2024售楼部装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024售楼部装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算2.5工程周期第三条甲方义务3.1提供施工场地3.2负责办理相关手续3.3支付工程款项3.4协调乙方与相关部门的关系第四条乙方义务4.1按照合同约定完成工程4.2保证工程质量4.3遵守施工安全规定4.4负责工程验收第五条工程设计5.1设计方案5.2设计变更5.3设计审批第六条施工标准及要求6.1施工标准6.2施工要求6.3施工材料6.4施工设备第七条工程进度7.1施工计划7.2进度报告7.3进度调整第八条工程款项8.1付款方式8.2付款进度8.3付款条件8.4工程尾款第九条验收与保修9.1工程验收9.2验收标准9.3保修期限9.4保修责任第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖第十二条合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的事宜第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：张先生，电话：138xxxx56781.4乙方名称：××装饰设计工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：李先生，电话：139xxxx3210第二条工程概况2.1工程名称：2024年售楼部装修工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：约1000平方米2.4工程预算：人民币万元整2.5工程周期：自合同签订之日起至2024年12月31日止第三条甲方义务3.1提供施工场地：甲方应确保施工场地的合法性，并负责办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、建筑工程施工许可证等。3.2负责办理相关手续：甲方应负责办理工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、消防审批、安全验收等。3.3支付工程款项：甲方应按照合同约定的付款方式和进度支付工程款项。3.4协调乙方与相关部门的关系：甲方应负责协调乙方与相关部门的关系，确保工程顺利进行。第四条乙方义务4.1按照合同约定完成工程：乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。4.2保证工程质量：乙方应保证工程质量，确保工程安全、美观、实用。4.3遵守施工安全规定：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全。4.4负责工程验收：乙方应按照合同约定的标准进行工程验收，确保工程符合设计要求和合同约定。第五条工程设计5.1设计方案：乙方应根据甲方的需求和要求，提供完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。5.2设计变更：如甲方对设计方案有修改或调整需求，乙方应及时进行设计变更，并重新提供相关设计文件。5.3设计审批：设计方案和相关设计文件需经甲方审批同意后方可施工。第六条施工标准及要求6.1施工标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。6.2施工要求：乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程符合设计要求。6.3施工材料：乙方应使用符合国家标准的建筑材料和装饰材料，保证工程质量。6.4施工设备：乙方应配备合适的施工设备，确保工程顺利进行。第七条工程进度7.1施工计划：乙方应根据工程量和施工周期制定详细的施工计划，并提交甲方审批。7.2进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方并采取相应措施。7.3进度调整：如因甲方原因导致工程进度需要调整，乙方应根据实际情况进行调整，并重新提交施工计划。第八条验收与保修8.1工程验收：工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。8.2验收标准：验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。8.3保修期限：乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，最长不超过2年。8.4保修责任：在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换有问题的部分，费用由乙方承担。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的1%。9.2乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的2%。9.3违约赔偿：违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3诉讼管辖：甲方所在地人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：合同履行过程中，如一方提出变更要求，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除：合同履行过程中，如一方提出解除要求，需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，乙方提交最终验收报告。12.2合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将施工场地清理干净，并交还甲方。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担相应责任。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.4合同的附件：本合同附件包括设计方案、施工图纸、工程预算等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件2：施工图纸附件3：工程预算附件4：施工计划附件5：进度报告附件6：验收申请附件7：验收证书附件8：保修书附件9：违约金计算公式附件10：保密协议附件11：知识产权保护声明附件12：不可抗力证明文件附件1：设计方案的详细要求和说明平面布局图效果图施工图材料和颜色搭配方案家具和装饰品配置方案设计方案应符合甲方需求和行业标准，乙方应在合同签订后1个月内提供完整的设计方案。附件2：施工图纸的详细要求和说明结构图水电图通风空调图弱电图给排水图施工图纸应准确反映设计方案，乙方应在设计方案批准后1个月内提供完整的施工图纸。附件3：工程预算的详细要求和说明材料费人工费设备费管理费税费工程预算应详细列出各项费用，并注明费用计算依据。乙方应在合同签订后1个月内提供完整的工程预算。附件4：施工计划的详细要求和说明施工进度表施工人员安排施工材料和设备计划施工安全措施施工计划应详细列出施工过程和时间安排，并符合甲方需求。乙方应在合同签订后1个月内提交施工计划。附件5：进度报告的详细要求和说明工程完成情况施工进度遇到的问题和解决方案进度报告应真实反映工程情况，乙方应每月向甲方提交进度报告。附件6：验收申请的详细要求和说明验收申请表格工程完成情况报告施工质量保证资料验收申请应由乙方提交，并符合甲方验收标准。附件7：验收证书的详细要求和说明验收结论验收日期验收人员签名验收证书应由甲方出具，确认工程验收合格。附件8：保修书的详细要求和说明保修范围保修期限保修责任保修书应明确保修条款，并符合合同约定。附件9：违约金计算公式的详细要求和说明违约金计算基数违约金计算比例违约金计算公式应明确违约金计算的标准和方法。附件10：保密协议的详细要求和说明保密信息范围保密期限违约责任保密协议应明确保密条款，并约定违约责任。附件11：知识产权保护声明的详细要求和说明知识产权类型保护措施违约责任知识产权保护声明应明确保护条款，并约定违约责任。附件12：不可抗力证明文件的详细要求和说明不可抗力事件发生的事实和情况不可抗力事件对合同履行影响的情况相关证明文件不可抗力证明文件应真实反映不可抗力事件的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付工程款项。2.甲方未按合同约定提供施工场地或办理相关手续。3.乙方未按合同约定完成工程或保证工程质量。4.乙方未按合同约定遵