2024年不动产无偿转让合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产无偿转让合同样本版B版本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方信息1.2受让方信息1.3转让方与受让方的关系2.不动产转让2.1转让的不动产描述2.2转让的不动产权利2.3不动产转让的方式3.转让条件3.1受让方的条件3.2转让方的条件3.3转让的时间条件4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.税费承担5.1转让方的税费5.2受让方的税费5.3税费支付方式6.转让手续6.1转让方的手续6.2受让方的手续6.3转让手续的完成时间7.转让后的权利与义务7.1转让方的权利与义务7.2受让方的权利与义务8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点11.合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的时间13.其他约定13.1转让方与受让方的其他约定13.2与不动产转让相关的其他约定14.附件14.1不动产权属证明14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方1.1转让方信息住所地：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2受让方信息住所地：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3转让方与受让方的关系甲方与乙方之间不存在任何法律上的纠纷或争议。第二条不动产转让2.1转让的不动产描述2.2转让的不动产权利甲方拥有转让房产的完全所有权，该房产未设定任何抵押、担保等权利负担。2.3不动产转让的方式本次不动产转让采用无偿赠与的方式进行。第三条转让条件3.1受让方的条件乙方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.2转让方的条件甲方须为转让房产的合法所有人，且具有赠与意愿。3.3转让的时间条件本合同签订后，甲乙双方应按照约定时间完成不动产的过户手续。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格本次不动产转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。4.2支付方式乙方同意以现金方式一次性支付转让价格。4.3支付时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付转让价格。第五条税费承担5.1转让方的税费甲方承担本次不动产转让过程中产生的相关税费。5.2受让方的税费乙方承担本次不动产转让过程中产生的相关税费。5.3税费支付方式税费支付方式按照相关法律法规及税务部门的要求办理。第六条转让手续6.1转让方的手续甲方应协助乙方办理不动产过户手续，提供必要的证件和资料。6.2受让方的手续乙方应按照甲方提供的资料和要求，办理不动产过户手续。6.3转让手续的完成时间甲乙双方应在本合同签订之日起十个工作日内完成不动产过户手续。第七条转让后的权利与义务7.1转让方的权利与义务甲方承诺自过户手续完成之日起，不再对转让房产主张任何权利。7.2受让方的权利与义务乙方自过户手续完成之日起，享有转让房产的所有权，并承担相应的义务。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。8.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除；（2）发生不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除。第九条违约责任9.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得转让房产的所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不动产转让，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决的方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国____________________省/市/自治区。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的时间本合同自签字（或盖章）之日起视为生效。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件（1）双方履行完毕合同全部义务；（2）双方协商一致终止；（3）发生不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止。12.2合同终止的时间本合同在终止条件满足之日起终止。第十三条其他约定13.1转让方与受让方的其他约定甲乙双方经协商一致，可以在本合同附件中约定其他事项。13.2与不动产转让相关的其他约定与不动产转让相关的其他事项，甲乙双方应遵守国家法律法规的规定。第十四条附件14.1不动产权属证明本合同附件中应包含转让房产的不动产权属证明复印件。14.2其他相关文件本合同附件中还应包含与不动产转让相关的其他文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权属证明内容：包括转让房产的不动产权属证明复印件。要求：必须为最新的不动产权属证明，且证明内容应清晰、完整。说明：用于证明甲方对转让房产的所有权，以及房产的权属状态。附件二：房产证内容：包括转让房产的房产证复印件。要求：房产证须处于有效期内，且信息准确无误。说明：用于证明转让房产的合法性和合规性。附件三：土地使用权证内容：包括转让房产的土地使用权证复印件。要求：土地使用权证须处于有效期内，且信息准确无误。说明：用于证明转让房产的土地使用权状况。附件四：过户手续相关文件内容：包括与不动产过户相关的一切文件，如过户申请表、身份证明文件等。要求：文件须齐全、真实、有效。说明：用于完成不动产过户手续。附件五：其他相关文件内容：包括与不动产转让相关的其他文件，如评估报告、维修记录等。要求：文件须真实、有效，且能够全面反映房产的状况。说明：用于辅助证明转让房产的价值和状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成过户手续。2.甲方未按照约定提供必要的证件和资料。3.甲方违反合同约定，对乙方主张任何权利。4.乙方未按照约定时间支付转让价格。5.乙方提供的证件和资料不真实、不完整。6.乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金。3.违约方的违约行为涉嫌违法行为，对方有权依法追究其法律责任。示例说明：若甲方未按照约定时间完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。甲方应承担因违约所导致的乙方损失，如乙方因此而产生的额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.不动产权属证明：是指证明不动产所有权、使用权等权利归属的法律文件。3.房产证：是指证明房屋所有权归属的法律文件。4.土地使用权证：是指证明土地使用权归属的法律文件。5.过户手续：是指将不动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的手续。6.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.直接