2024年个人房产买卖第三方担保协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房产买卖第三方担保协议样本版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产1.2买卖双方1.3第三方担保1.4担保金额1.5担保期限第二条房产买卖概述2.1房产基本情况2.2买卖双方的权利与义务2.3房产交易价格2.4交易方式与时间第三条第三方担保的责任与义务3.1担保责任的承担3.2担保期限内房产权益的保障3.3担保金额的支付与退还3.4担保方的权利与义务第四条担保条件的履行4.1买卖双方的配合4.2房产过户手续的办理4.3交易资金的支付与结算4.4担保期限的延长与解除第五条违约责任5.1买卖双方的违约行为5.2第三方担保方的违约行为5.3违约责任的认定与赔偿第六条争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁机构的选定6.3法律适用第七条合同的变更与终止7.1合同的变更条件7.2合同的终止条件7.3合同终止后的权益处理第八条保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改条件9.3合同的解除条件第十条权利与义务的转让10.1买卖双方的权利与义务转让10.2第三方担保方的权利与义务转让第十一条合同的解释与适用法律11.1合同的解释原则11.2适用法律的确定第十二条合同的签订地与签订日期12.1合同的签订地12.2合同的签订日期第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容13.2第三方担保方的其他约定内容第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件的效力与补充性第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产本合同所称房产，是指位于【填写房产地址】的【填写房产面积】平方米的【填写房产类型】房产，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。1.2买卖双方本合同的买卖双方指的是【填写卖方姓名】和【填写买方姓名】，双方在此达成房产买卖的合意。1.3第三方担保本合同中的第三方担保方为【填写担保方名称】，同意为买卖双方的房产交易提供担保。1.4担保金额担保金额为【填写担保金额】元，用于保障买卖双方在房产交易过程中的权益。1.5担保期限担保期限自本合同签订之日起至【填写担保期限结束日期】止。第二条房产买卖概述2.1房产基本情况房产基本情况如下：【填写房产基本信息，包括但不限于房产地址、面积、类型、产权情况等】2.2买卖双方的权利与义务买卖双方的权利与义务如下：【填写买卖双方在房产交易过程中的权利与义务，包括但不限于支付房价款、办理过户手续、履行合同约定等】2.3房产交易价格房产交易价格为【填写房产交易价格】元，买方已支付定金【填写定金金额】元，剩余房款【填写剩余房款金额】元将于【填写房款支付日期】支付。2.4交易方式与时间房产交易方式为【填写交易方式，如现金购买、贷款购买等】，交易时间为【填写交易开始日期】至【填写交易结束日期】。第三条第三方担保的责任与义务3.1担保责任的承担第三方担保方同意承担如下担保责任：【填写担保方应承担的担保责任，包括但不限于保证买卖双方权益、在担保期限内履行担保义务等】3.2担保期限内房产权益的保障在担保期限内，第三方担保方保证买卖双方在房产交易过程中所享有的权益不受损害。3.3担保金额的支付与退还担保金额的支付与退还按照如下约定进行：【填写担保金额的支付与退还方式，包括但不限于支付时间、支付条件、退还条件等】3.4担保方的权利与义务第三方担保方的权利与义务如下：【填写担保方的权利与义务，包括但不限于监督交易过程、处理争议等】第四条担保条件的履行4.1买卖双方的配合买卖双方应积极配合第三方担保方履行担保条件，确保房产交易的顺利进行。4.2房产过户手续的办理买卖双方应按照合同约定办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、缴纳税费等。4.3交易资金的支付与结算交易资金的支付与结算按照如下约定进行：【填写交易资金的支付与结算方式，包括但不限于支付时间、支付条件、结算方式等】4.4担保期限的延长与解除担保期限的延长与解除按照如下约定进行：【填写担保期限的延长与解除条件，包括但不限于延长条件、解除条件等】第五条违约责任5.1买卖双方的违约行为【填写买卖双方的违约行为及相应的违约责任】5.2第三方担保方的违约行为【填写担保方的违约行为及相应的违约责任】5.3违约责任的认定与赔偿违约责任的认定与赔偿按照如下约定进行：【填写违约责任的认定与赔偿方式，包括但不限于赔偿金额、赔偿时间等】第六条争议解决6.1争议的解决方式争议的解决方式如下：【填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等】6.2仲裁机构的选定如选择仲裁解决争议，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第八条保密条款8.1保密信息的范围与内容保密信息是指本合同的签订、内容以及与房产交易相关的所有未公开的信息。包括但不限于房价款、交易条件、买方和卖方的个人信息等。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至【填写保密期限结束日期】止。8.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，需承担违约责任，向守约方支付违约金【填写违约金金额】元，并赔偿因此造成的一切损失。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。9.3合同的解除条件【填写合同解除的条件，如买卖双方协商一致、一方违约等】第十条权利与义务的转让10.1买卖双方的权利与义务转让买卖双方同意，在本合同有效期内，未经对方书面同意，不得将合同权利与义务转让给第三方。10.2第三方担保方的权利与义务转让第三方担保方同意，在本合同有效期内，未经买卖双方书面同意，不得将合同权利与义务转让给第三方。第十一条合同的解释与适用法律11.1合同的解释原则本合同的解释应遵循合同条款的通常含义和行业惯例。11.2适用法律的确定本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十二条合同的签订地与签订日期12.1合同的签订地本合同签订地为【填写合同签订地】。12.2合同的签订日期本合同签订日期为【填写合同签订日期】。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容双方在其他事项上达成如下约定：【填写其他约定内容，如物业交割、家具家电等】13.2第三方担保方的其他约定内容第三方担保方在其他事项上达成如下约定：【填写担保方的其他约定内容】第十四条合同附件14.1附件清单附件清单如下：【填写附件清单，包括合同附件的名称、数量、内容等】14.2附件的效力与补充性附件与本合同具有同等效力，如附件内容与合同有冲突，以附件为准。附件不足以补充或明确合同内容的，以合同为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权转移登记申请书详细要求：申请书应包括买卖双方及担保方的基本信息、房产基本信息、买卖双方的权利与义务等内容。附件二：房产所有权转移证明详细要求：证明应包括房产所有权转移的时间、地点、经办人等信息。附件三：房产买卖合同详细要求：合同应包括买卖双方的基本信息、房产基本信息、交易价格、交易方式与时间等内容。附件四：担保协议详细要求：协议应包括担保方基本信息、担保金额、担保期限、担保责任等内容。附件五：付款凭证详细要求：凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。附件六：房产过户手续办理授权书详细要求：授权书应包括授权人、被授权人、授权内容、授权期限等信息。附件七：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、仲裁机构选定、法律适用等内容。附件八：保密协议详细要求：协议应包括保密信息范围与内容、保密期限、违约责任等内容。附件九：权利与义务转让协议详细要求：协议应包括转让方、受让方、转让内容、转让条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买卖双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付房价款、未办理过户手续等。2.第三方担保方未按照合同约定履行担保责任，如未保证买卖双方权益、未在担保期限内履行担保义务等。违约责任认定：1.违约责任的认定依据合同条款和相关法律法规。2.违约方需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如买卖双方未按照合同约定办理房产过户手续，导致房产所有权转移延迟，应承担延迟过户的违约责任，向对方支付违约金【填写违约金金额】元，并赔偿因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【填写房产地址】的【填写房产面积】平方米的【填写房产类型】房产，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。2.买卖双方：指【填写卖方姓名】和【填写买方姓名】，双方在此达成房产买卖的合意。3.第三方担保：指【填写担保方名称】，同意为买卖双方的房产交易提供担保。4.担保金额：指为保证买卖双方在房产交易过程中的权益，第三方担保方承担的最高金额【填写担保金额】元。5.担保期限：指担保方承