2024年度高校产学研实习场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高校产学研实习场地租赁合同1本合同目录一览第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限第二条租金与支付方式2.1租金2.2支付方式第三条租赁用途与禁止事项3.1租赁用途3.2禁止事项第四条维修责任与设施维护4.1维修责任4.2设施维护第五条保险责任5.1保险责任第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的签署与副本12.1合同签署12.2合同副本第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地租赁场地位于____（详细地址），占地面积约为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金与支付方式2.1租金租金为人民币____元/年。2.2支付方式租金每半年支付一次，每次支付人民币____元。支付日期为租赁期限内每半年结束之前的一个月。第三条租赁用途与禁止事项3.1租赁用途租赁场地仅限于____（用途）使用。3.2禁止事项（1）擅自改变场地用途；（2）进行违法活动；（3）损害场地设施；（4）违反我国法律法规的其他行为。第四条维修责任与设施维护4.1维修责任租赁期内，租赁场地的设施设备由乙方负责维修和保养。4.2设施维护乙方应确保租赁场地的设施设备处于良好状态，如有损坏或故障，应及时进行维修。第五条保险责任5.1保险责任乙方应自行购买场地保险，并承担保险费用。第六条违约责任6.1违约行为一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的____%。同时，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第七条合同解除7.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，严重损害对方利益；（4）不可抗力导致合同无法履行。7.2解除程序一方拟解除合同的，应提前____个月书面通知对方。合同解除后，乙方应按照约定迁出租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地点为____（详细地址），争议解决地点为____（详细地址）。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止合同终止后，乙方应按照约定迁出租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密义务双方承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的签署与副本12.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本本合同的副本具有同等法律效力，甲乙双方均应妥善保管。第十三条其他约定13.1其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件内容附件包括租赁场地现状照片、租赁场地平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与租赁场地租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向；（2）物业公司负责租赁场地的管理与维护；（3）保险公司提供场地保险服务；（4）其他与租赁场地相关的服务提供商。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对租赁场地造成的损害，由第三方承担相应责任。甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。16.2第三方责任限额第三方就其行为对甲乙双方造成损失的，第三方同意承担的赔偿责任限额为人民币____元。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益保障甲乙双方应确保第三方合法权益不受侵害，不得擅自改变第三方服务内容和服务方式。17.2第三方权益变更如第三方服务内容发生变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的服务内容、方式、费用等事项。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。18.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方立即纠正违约行为，并承担违约责任。第三方拒绝纠正或无法纠正的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第十九条第三方解除合同19.1第三方解除条件有下列情形之一的，第三方有权解除合同：（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。19.2第三方解除程序第三方拟解除合同的，应提前____个月书面通知甲乙双方。合同解除后，第三方应按照约定履行相关义务，并承担因此造成的一切损失。第二十条第三方保密义务20.1第三方保密内容第三方在提供服务过程中获知的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。20.2第三方保密义务第三方承担保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。第二十一条第三方法律适用与争议解决21.1法律适用第三方提供的服务适用中华人民共和国法律。21.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方合同的签署与副本22.1合同签署第三方提供的服务合同一式两份，甲乙双方各执一份。22.2合同副本第三方提供的服务合同的副本具有同等法律效力，甲乙双方均应妥善保管。第二十三条其他约定23.1其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条附件24.1附件内容附件包括第三方提供的服务内容、服务方式、费用等详细信息，附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状照片附件2：租赁场地平面图附件3：设施设备清单附件4：中介服务协议附件5：物业管理合同附件6：场地保险合同附件7：服务提供商合同附件8：补充协议附件1：租赁场地现状照片详细要求：清晰反映租赁场地的外观、内部结构和重要设施的照片。附件2：租赁场地平面图详细要求：准确展示租赁场地的布局、面积和设施分布的平面图。附件3：设施设备清单详细要求：列举租赁场地内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量和状态等信息。附件4：中介服务协议详细要求：中介方与甲乙双方之间的服务协议，明确中介服务的范围、内容和费用。附件5：物业管理合同详细要求：物业公司与甲乙双方之间的管理合同，规定物业公司的管理职责和费用。附件6：场地保险合同详细要求：保险合同，明确保险范围、保险责任和保险费用等信息。附件7：服务提供商合同详细要求：其他服务提供商与甲乙双方之间的合同，规定服务内容、服务方式和费用。附件8：补充协议详细要求：双方在合同履行过程中如有其他约定，可签订补充协议，明确约定内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定履行租赁场地租赁、使用、管理等相关义务；2.甲乙双方未按照约定支付租金、费用等；3.甲乙双方未按照约定使用租赁场地，擅自改变场地用途或进行违法活动；4.甲乙双方未按照约定维护租赁场地的设施设备，导致设施设备损坏或故障；5.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失；6.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；7.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担因此造成的损失；3.违约方应按照约定支付违约金，违约金为租金的____%；4.违约方未按照约定支付违约金的，守约方有权向人民法院提起诉讼。示例说明：若甲乙双方未按照约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，甲乙双方应支付租金为人民币____元/年，若迟延支付租金，应支付违约金，违约金为租金的____%。因此，甲乙双方应按照约定及时支付租金，否则需支付违约金。全文完。2024年度高校产学研实习场地租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条实习场地租赁内容2.1租赁场地位置及面积2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式第三条实习场地使用要求3.1乙方使用场地的目的和范围3.2乙方在使用场地期间应遵守的规定3.3乙方对场地的爱护和维护责任第四条甲方权利和义务4.1甲方提供的服务和设施4.2甲方对乙方使用场地的监管权4.3甲方对场地的维修和保养责任第五条乙方权利和义务5.1乙方的使用权限和责任5.2乙方对场地的爱护和维护责任5.3乙方应遵守的法律法规和甲方规章制度第六条保险和安全管理6.1乙方应购买相应的保险6.2乙方应遵守的安全管理制度第七条违约责任7.1双方违反合同约定的责任7.2乙方未按时支付租赁费用的违约金第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同争议8.2无法协商解决的争议，提交甲方所在地法院管辖第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更应书面协议9.3合同的解除应书面协议，并办理相关手续第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充10.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附件11.1实习场地平面图11.2租赁费用明细表11.3乙方提供的相关证明材料第十二条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：2024年第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：中华人民共和国大学1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：科技有限公司1.2乙方地址：市区路号第二条实习场地租赁内容2.1租赁场地位置：甲方提供的产学研实习场地位于市区路号，场地面积为平方米。2.2租赁期限：自2024年X月X日至2024年X月X日，共计个月。2.3租赁费用及支付方式：租赁费用为人民币元整（大写：人民币元整），乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。第三条实习场地使用要求3.1乙方使用场地的目的和范围：乙方租用甲方产学研实习场地用于开展产学研合作项目，包括但不限于实习、科研、实验等活动。3.2乙方在使用场地期间应遵守的规定：乙方应遵守甲方的规章制度，不得在场地内进行违法、违规活动。3.3乙方对场地的爱护和维护责任：乙方应合理使用场地，并负责场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施完好无损。第四条甲方权利和义务4.1甲方提供的服务和设施：甲方应为乙方提供实习场地及相关设施，包括但不限于办公桌椅、网络、水电等。4.2甲方对乙方使用场地的监管权：甲方有权对乙方在场地内的活动进行监管，确保乙方遵守合同约定。4.3甲方对场地的维修和保养责任：甲方应对场地及设施进行定期维修和保养，确保场地设施的正常使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方的使用权限和责任：乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的产学研实习场地，并应承担相应的使用责任。5.2乙方对场地的爱护和维护责任：乙方应合理使用场地，并负责场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施完好无损。5.3乙方应遵守的法律法规和甲方规章制度：乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，不得在场地内进行违法、违规活动。第六条保险和安全管理6.1乙方应购买相应的保险：乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障场地及设施的安全。6.2乙方应遵守的安全管理制度：乙方应遵守甲方制定的一切安全管理制度，服从甲方安全管理人员的工作安排。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未按时支付租赁费用的违约金：如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的10%。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同争议：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2无法协商解决的争议，提交甲方所在地法院管辖：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字盖章之日起正式生效。9.2合同的变更应书面协议：合同的变更、补充等均应以书面形式签订，并由双方签字盖章确认。9.3合同的解除应书面协议，并办理相关手续：如双方同意解除合同，应签订书面协议，并按照合同约定办理相关手续。第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充：本合同未尽事宜，双方可以通过友好协商，以书面形式另行签订补充协议。10.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1实习场地平面图：详见附件一。11.2租赁费用明细表：详见附件二。11.3乙方提供的相关证明材料：详见附件三。第十二条签字盖章甲方（盖章）：中华人民共和国大学乙方（盖章）：科技有限公司日期：2024年X月X日第十三条保密条款13.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十四条合同的翻译14.1本合同及附件如有翻译版本，以中文版本为准。14.2如双方对合同内容的理解发生分歧，应以中文版本的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方界定：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、保险公司等，以及与甲乙方无直接利益关系的其他组织和个人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：如本合同的履行需要第三方的协助或参与，包括但不限于中介服务、评估审计等，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，并明确各方的权利义务。2.2第三方介入通知：甲方和乙方应在第三方介入前，向对方通知并提供第三方相关信息。第三条第三方责任限制3.1第三方责任：第三方应按照合作协议的约定，履行其职责并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非本合同或第三方合作协议另有约定，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为其收费的倍。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方的义务：甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，并确保第三方按照合作协议履行其职责。4.2甲方和乙方对第三方的监管：甲方和乙方应对第三方履行合作协议的情况进行监督，确保第三方合法合规地提供服务。第五条第三方与甲方乙方的关系5.1第三方与甲方乙方的关系：第三方与甲方乙方之间是独立的法律主体，第三方对甲方乙方的任何权利主张，均应通过法律途径解决。5.2第三方与甲方乙方的划分说明：第三方在履行合作协议过程中产生的权利义务，由第三方自行承担，与甲方乙方无关。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致本合同的内容发生变更，甲方和乙方应重新签订书面协议，并明确各方的权利义务。6.2第三方介入后的合同补充：如第三方介入产生新的合同条款，甲方和乙方应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决：如第三方介入导致合同争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。7.2无法协商解决的争议，提交甲方所在地法院管辖：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。第八条保密条款的第三方适用8.1第三方保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲方乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方乙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方保密期限：第三方保密期限自第三方提供服务结束之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：如第三方未按照合作协议履行其职责，或违反法律法规，甲方和乙方有权终止第三方介入。9.2第三方介入的终止程序：甲方和乙方应在发现第三方未按照合作协议履行其职责或违反法律法规后，及时通知第三方，并按照合作协议约定办理终止手续。第十条签字盖章甲方（盖章）：中华人民共和国大学乙方（盖章）：科技有限公司第三方（盖章）：中介机