2024年度建筑工程设计变更协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程设计变更协议书本合同目录一览第一条协议背景与主体1.1工程概况1.2变更原因1.3合同主体第二条设计变更范围2.1变更内容2.2变更规模2.3变更影响第三条设计变更程序3.1变更申请3.2变更审批3.3变更实施第四条设计变更时间安排4.1变更启动时间4.2变更完成时间4.3验收时间第五条设计变更费用5.1费用计算5.2费用支付5.3额外费用承担第六条设计变更质量要求6.1变更设计标准6.2变更质量控制6.3质量验收标准第七条合同的履行与监督7.1双方权利与义务7.2合同履行监督7.3违约责任第八条信息与沟通8.1信息交流方式8.2沟通协调机制8.3变更资料归档第九条保险与安全9.1保险责任9.2安全措施9.3应急预案第十条争议解决10.1争议范围10.2解决方式10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律、法规与标准13.1适用法律13.2法规遵守13.3标准采用第十四条其他条款14.1附加协议14.2附件说明14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议背景与主体1.1工程概况本次工程为城市中心区域的一栋综合体建筑，主要包括商业、办公、住宅等功能。工程占地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑高度米。工程地处城市核心区域，交通便利，周边配套设施完善。1.2变更原因原设计方案在施工过程中，因遇到地下管线复杂、地质条件不符等原因，导致部分结构设计需进行调整。同时，根据甲方需求，部分功能区域也需要进行优化调整。1.3合同主体甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑设计研究院第二条设计变更范围2.1变更内容（1）结构部分：根据实际地质情况，调整基础设计，确保工程安全；根据管线布局，调整地下室结构，优化管线安装空间。（2）建筑部分：根据甲方需求，调整部分功能分区，优化空间布局；根据景观规划，调整外立面设计，提升建筑品质。（3）机电部分：根据设备选型，调整机电系统设计，确保系统稳定、高效运行。2.2变更规模本次变更涉及的建筑规模约为平方米，占总建筑面积的%。2.3变更影响本次变更将对我公司的工程进度、工程成本、工程质量等方面产生一定影响。具体影响如下：（1）工程进度：变更设计周期预计增加天，具体以实际完成时间为准。（2）工程成本：变更设计费用预计增加万元，具体费用以实际发生为准。（3）工程质量：变更设计将严格按照国家及地方相关规范执行，确保工程质量。第三条设计变更程序3.1变更申请甲方应在变更发生后个工作日内向乙方提出变更申请，并提供相关变更依据。3.2变更审批乙方收到变更申请后，应在个工作日内组织专业人员进行审查，并根据实际情况提出审查意见。审批通过后，乙方应向甲方出具变更设计方案。3.3变更实施甲方应在收到变更设计方案后个工作日内对方案进行审批，审批通过后，乙方应按照变更设计方案进行施工图修改。第四条设计变更时间安排4.1变更启动时间自双方签订本协议之日起，乙方开始进行变更设计工作。4.2变更完成时间乙方应在本协议签订后个工作日内完成变更设计工作，并提交施工图修改方案。4.3验收时间变更设计完成后，甲方应组织相关单位进行验收，乙方应提供必要的技术支持和服务。第五条设计变更费用5.1费用计算变更设计费用根据变更涉及的建筑规模、复杂程度等因素，按照乙方实际工作量进行计算。具体费用双方可协商确定。5.2费用支付甲方应在变更设计完成后个工作日内支付乙方变更设计费用。5.3额外费用承担因变更设计原因导致的额外费用（如施工调整、材料采购等），双方可根据实际情况协商承担。第六条设计变更质量要求6.1变更设计标准乙方应按照国家及地方相关规范、标准进行变更设计，确保设计质量。6.2变更质量控制乙方应建立健全质量控制体系，对变更设计过程进行严格把控，确保设计质量。6.3质量验收标准变更设计完成后，乙方应按照双方约定的质量验收标准进行自检，并向甲方提供验收报告。甲方有权对变更设计成果进行验收，验收不合格的，乙方应进行整改。第八条信息与沟通8.1信息交流方式甲乙双方应通过电子邮件、电话、现场会议等方式保持日常沟通，确保变更设计的顺利进行。8.2沟通协调机制甲乙双方应定期召开变更设计协调会议，共同解决变更过程中出现的问题。会议记录应由甲方留存。8.3变更资料归档乙方应将变更设计过程中的所有资料（包括变更申请、设计方案、审批文件等）进行归档，并提交给甲方备案。第九条保险与安全9.1保险责任乙方应对其设计过程中出现的失误、疏忽或其他原因导致的事故承担相应的保险责任。9.2安全措施乙方在进行变更设计过程中，应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，确保设计安全。9.3应急预案乙方应制定应急预案，确保在变更设计过程中出现突发事件时，能够及时有效地进行处理。第十条争议解决10.1争议范围本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于变更设计方案、费用、时间等，均应通过友好协商解决。10.2解决方式协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。11.3合同终止条件（1）双方协商一致解除；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方应对本合同内容及在履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律、法规与标准13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法规遵守甲乙双方应严格遵守国家及地方有关法律、法规，确保合同的合法性。13.3标准采用本合同涉及的变更设计工作，应按照国家及地方相关规范、标准进行。第十四条其他条款14.1附加协议本合同附件为甲乙双方签订的附加协议，与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明附件包括变更设计方案、费用预算、时间计划等详细资料。14.3签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同变更设计过程的非合同当事人，包括但不限于中介机构、咨询单位、审查机构等。1.2第三方范围（1）中介机构：提供咨询服务、协调沟通、技术支持等；（2）咨询单位：提供专业咨询服务，如工程咨询、造价咨询等；（3）审查机构：负责对变更设计方案进行审查、验收等；（4）其他单位或个人：如专家评审组、政府部门等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙双方确定变更设计方案后介入，负责对方案进行审查、评估等。2.3第三方工作流程第三方应按照甲乙双方的要求，制定详细的工作计划，并提交相关工作成果。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地完成审查、评估等工作，并对工作成果负责。3.2第三方义务第三方应遵守国家及地方相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用第三方费用根据其工作量、工作难度等因素，由甲乙双方协商确定。4.2费用支付甲方应在第三方完成工作后，按照约定的支付方式和时间支付第三方费用。第五条第三方质量控制5.1质量要求第三方应按照国家及地方相关规范、标准进行工作，确保工作质量。5.2质量控制第三方应建立健全质量控制体系，对工作过程进行严格把控，确保工作质量。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成相关工作。6.2第三方与乙方关系第七条第三方违约处理7.1违约行为第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.2违约处理甲乙双方有权根据违约情况，要求第三方承担赔偿责任，或解除与其签订的服务合同。第八条第三方与合同其他方的责任划分8.1责任划分第三方与甲乙双方之间的责任划分，应根据第三方服务合同的约定确定。8.2责任限制第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。第九条第三方介入对合同其他方的影响9.1影响评估第三方介入可能对合同其他方的权利、义务产生一定影响，甲乙双方应充分评估并协商解决。9.2协调机制甲乙双方应建立协调机制，确保第三方介入不会影响合同的正常履行。第十条第三方介入的合同变更10.1变更程序当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。10.2变更生效补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议范围第三方介入引起的争议，包括但不限于合同变更、费用、质量等，均应通过友好协商解决。11.2解决方式协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的保密条款12.1保密内容第三方应对本合同内容及在履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任违反保密义务的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十三条第三方介入的法律、法规与标准13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法规遵守第三方应遵守国家及地方有关法律、法规，确保合同的合法性。13.3标准采用本合同涉及的变更设计工作，应按照国家及第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：变更设计方案详细描述变更设计的内容，包括结构、建筑、机电等方面的具体变更方案。附件二：费用预算详细列出变更设计所需的费用预算，包括人工费、材料费、设备费等。附件三：时间计划详细规划变更设计的时间安排，包括设计周期、施工周期等。附件四：第三方服务合同详细规定第三方介入的合同条款，包括服务内容、费用、责任等。附件五：变更设计审批文件包括变更设计的审批文件、验收报告等相关文件。附件六：其他相关资料包括变更设计过程中产生的其他相关资料，如会议记录、沟通邮件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付乙方设计费用；2.乙方未按约定时间完成设计工作；3.乙方设计成果不符合约定的质量要求；4.第三方未按约定时间完成审查工作；5.第三方审查结果不客观、不公正；6.甲乙双方未按约定时间提供相关资料；7.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定：违约责任的认定标准如下：1.甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按约定时间完成设计工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.乙方设计成果不符合约定的质量要求，甲方有权要求乙方重新设计，并支付因此产生的额外费用；4.第三方未按约定时间完成审查工作，甲方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方支付违约金；5.第三方审查结果不客观、不公正，甲方有权要求第三方重新审查，并支付因此产生的额外费用；6.甲乙双方未按约定时间提供相关资料，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；7.甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付乙方设计费用，乙方在书面通知甲方后，甲方仍未在规定时间内支付，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期支付金额的1%乘以逾期天数。全文完。2024年度建筑工程设计变更协议书2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1建筑工程1.2设计变更1.3合同双方第二条合同主体2.1设计方责任与义务2.2甲方（业主）责任与义务第三条设计变更范围3.1变更内容3.2不予变更范围第四条设计变更程序4.1变更申请4.2变更审批4.3变更实施第五条设计变更时间5.1变更生效时间5.2变更完成时间第六条设计变更费用6.1变更费用计算6.2变更费用支付第七条设计变更质量标准7.1变更设计质量7.2变更施工质量第八条沟通协调8.1变更过程中的沟通协调8.2变更相关问题的解决第九条违约责任9.1设计方违约9.2甲方（业主）违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1建筑工程：指根据本合同约定的设计范围、规模和标准建设的建筑物及相关附属设施。1.2设计变更：指在建筑工程实施过程中，因特殊情况或甲方（业主）需求，对原设计方案进行的修改。1.3合同双方：指甲方（业主）与乙方（设计方）签订本合同双方。第二条合同主体2.1设计方责任与义务2.1.1设计方应按照合同约定的设计范围、规模和标准完成设计工作，并保证设计质量。2.1.2设计方应按照甲方（业主）的需求进行设计变更，并按时提交变更方案。2.1.3设计方应参与建筑工程的施工过程，对施工质量进行监督和把控。2.2甲方（业主）责任与义务2.2.1甲方（业主）应按照合同约定的时间和方式支付设计费用。2.2.2甲方（业主）应提供设计所需的相关资料和现场条件，确保设计工作的顺利进行。2.2.3甲方（业主）应对设计方提交的设计成果和变更方案进行审查，并提出合理意见和建议。第三条设计变更范围3.1变更内容3.1.1设计方根据甲方（业主）需求，对原设计方案进行修改，包括平面布局、立面造型、结构形式、材料选择等。3.1.2设计方应根据建筑工程施工过程中出现的问题，对设计方案进行调整，以保证工程顺利进行。3.2不予变更范围3.2.1设计方不得擅自修改原设计方案的主要结构形式、规模和标准。3.2.2设计方不得因设计变更而影响建筑工程的安全、环保和功能性。第四条设计变更程序4.1变更申请4.1.1甲方（业主）如需进行设计变更，应向设计方提出书面变更申请，并说明变更原因和需求。4.1.2设计方收到变更申请后，应在5个工作日内进行审查，并根据实际情况提交变更方案。4.2变更审批4.2.1甲方（业主）应自收到变更方案之日起5个工作日内进行审批。4.2.2甲方（业主）审批同意后，设计方应根据审批意见进行设计变更。4.3变更实施4.3.1设计方完成设计变更后，应将变更成果提交给甲方（业主）进行验收。4.3.2甲方（业主）应在收到变更成果后5个工作日内进行验收，并提出验收意见。第五条设计变更时间5.1变更生效时间5.1.1设计变更经甲方（业主）审批同意后，自变更方案提交之日起生效。5.2变更完成时间5.2.1设计方应按照甲方（业主）的要求，在变更生效后规定的时间内完成设计变更。第六条设计变更费用6.1变更费用计算6.1.1设计变更费用根据变更内容、工作量和甲方（业主）确认的单价进行计算。6.2变更费用支付6.2.1甲方（业主）应按照设计方提交的变更费用计算结果，在规定的时间内支付变更费用。第八条沟通协调8.1变更过程中的沟通协调8.1.1设计方应与甲方（业主）保持密切沟通，及时反馈设计变更进度和问题。8.1.2设计方应定期组织项目协调会议，与甲方（业主）、施工方等相关方共同讨论设计变更相关事宜。8.2变更相关问题的解决8.2.1设计方应在变更过程中，对出现的争议和问题及时提出解决方案，并与甲方（业主）协商一致。8.2.2设计方应根据甲方（业主）的意见和要求，对设计变更方案进行调整，并重新提交审查。第九条违约责任9.1设计方违约9.1.1设计方未按照约定时间完成设计变更，应按照逾期天数向甲方（业主）支付违约金。9.1.2设计方未按照约定标准完成设计变更，导致工程质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿责任。9.2甲方（业主）违约9.2.1甲方（业主）未按照约定时间支付设计变更费用，应按照逾期天数向设计方支付违约金。9.2.2甲方（业主）未按照约定提供相关资料和现场条件，导致设计工作无法进行，应承担相应的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效10.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应在争议发生之日起30日内解决。10.2.2若双方在争议解决时效内未能达成一致，则按照争议解决方式进行处理。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更条件11.2.1任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更申请，并说明变更原因和需求。11.2.2双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕，双方均履行了各自的权利和义务。11.3.2双方协商一致，提前终止合同，并签订书面终止协议。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.1.2保密内容包括但不限于合同内容、设计方案、施工图纸等。12.2保密期限12.2.1双方应对保密内容保密至合同终止之日起5年。12.2.2双方在保密期限内未违反保密义务的，保密义务自行终止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括设计范围、规模、标准等具体事项的详细说明。14.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同修订14.2.1双方如需修订本合同，应签订书面修订协议，并经双方签字盖章确认。14.2.2修订后的合同取代原合同，原合同相应条款失效。14.3合同解除14.3.1双方协商一致，可以解除本合同。14.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与设计变更工作的一方或多方。第三方可以是中介机构、咨询公司、专业个人等。1.2第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，完成与其相关的设计变更工作，并保证设计变更的质量和效果。第三方对因其自身原因导致的设计变更问题承担责任。1.3第三方权利：第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬和服务条件。第二条第三方介入程序2.1第三方选择2.1.2乙方应对甲方选择的第三方进行评估，确认其具备相应的能力和资质。2.2第三方介入2.2.1甲方与选定的第三方签订具体的设计变更合同。2.2.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保设计变更工作的顺利进行。2.3第三方退出2.3.1设计变更工作完成后，第三方按照合同约定退出。2.3.2甲方、乙方与第三方共同进行验收，确保设计变更成果符合合同要求。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方对因其自身原因导致的设计变更问题承担的责任范围和额度。3.2第三方责任限额的确定3.2.1甲方、乙方与第三方在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。3.2.2第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、信誉等因素进行综合考虑。3.3第三方责任限额的调整3.3.1甲方、乙方应根据设计变更工作的实际情况，及时调整第三方责任限额。3.3.2甲方、乙方与第三方协商一致后，签订书面调整协议。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方4.1.1第三方应按照甲方的要求进行设计变更工作，并向甲方交付设计成果。4.1.2甲方应按照约定时间支付第三方的设计费用。4.2第三方与乙方4.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保设计变更工作的顺利进行。4.2.2乙方应对第三方的设计成果进行审查，并提出合理意见和建议。4.3第三方与其他方的关系4.3.2第三方应按照其他方的要求，确保设计变更的质量和效果。第五条第三方介入对合同其他方的权益影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。5.2第三方介入不应影响其他方的合法权益。5.3甲方、乙方应与其他方协商，确保第三方介入后的设计变更工作符合合同要求。第六条第三方介入的合同修正6.1甲方、乙方与第三方签订的设计变更合同，应作为本合同的附件。6.2甲方、乙方与第三方签订的设计变更合同，不得与本合同冲突。6.3甲方、乙方应确保第三方介入的设计变更合同的履行，并按照本合同约定承担相应责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照合同约定完成设计变更工作，应承担违约责任。7.2甲方、乙方未按照约定协助第三方进行设计变更工作，应承担违约责任。7.3第三方未按照约定时间交付设计成果，应按照逾期天数向甲方支付违约金。7.4甲方、乙方未按照约定时间支付设计费用，应按照逾期天数向第三方支付违约金。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。9.2保密内容应包括但不限于合同内容、设计方案、施工图纸等。9.3第三方应对保密内容保密至合同终止之日起5年。9.4第三方在保密期限内未违反保密义务的，保密义务自行终止。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在合同履行过程中第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计范围、规模、标准等具体事项的详细说明附件二