食堂租赁与食堂管理服务合同(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME食堂租赁与食堂管理服务合同(2024版)本合同目录一览1.租赁食堂的基本条款1.1食堂的地点与面积1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租赁双方的权益与义务2.食堂管理服务内容2.1食堂的日常管理与维护2.2食堂员工的招聘与培训2.3食堂餐饮服务的质量与安全2.4食堂环境的清洁与卫生3.食堂餐饮供应3.1餐饮种类与口味3.2餐饮价格3.3餐饮供应时间3.4特殊情况下的餐饮供应调整4.食堂管理与服务标准4.1食堂服务标准的制定与执行4.2食堂服务问题的处理与反馈4.3食堂服务改进与提升4.4食堂服务评估与监督5.费用支付与结算5.1租金支付方式与时间5.2管理服务费支付方式与时间5.3费用结算周期与方式5.4费用支付的违约处理6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序6.3合同终止后的相关处理事宜7.违约责任与争议解决7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式7.3合同争议的解决方式8.合同的生效、解除与终止8.1合同的生效条件8.2合同的解除条件8.3合同的终止条件9.其他约定事项9.1食堂设施设备的维护与更换9.2食堂保险的购买与理赔9.3食堂安全管理与应急预案10.租赁双方的信息与联系方式10.1租赁双方的基本信息10.2租赁双方的联系方式11.合同的附件11.1食堂租赁合同附件11.2食堂管理服务内容附件12.合同的签订日期与地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点13.合同的签字与盖章13.1租赁双方的签字13.2合同的盖章14.合同的副本14.1租赁双方的合同副本数量14.2合同副本的管理与使用规定第一部分：合同如下：第一条租赁食堂的基本条款1.1食堂的地点与面积食堂位于甲方提供的地址，具体面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为年，自合同签订之日起计算。1.3租赁费用租赁费用为每月元，按季度支付。1.4租赁双方的权益与义务1.4.1甲方的权益与义务甲方有权对食堂进行日常管理与监督，确保食堂的正常运营。甲方负责食堂设施设备的维护与更换，确保设施设备的正常使用。甲方应承担食堂员工的工资与社会保险费用。1.4.2乙方的权益与义务乙方有权按照合同约定使用食堂，进行餐饮服务。乙方负责食堂的日常管理与维护，确保食堂的清洁与卫生。乙方应承担食堂餐饮服务的质量与安全，确保提供的餐饮符合食品安全标准。第二条食堂管理服务内容2.1食堂的日常管理与维护乙方负责食堂的日常管理与维护，确保食堂的运营秩序和服务质量。2.2食堂员工的招聘与培训乙方负责食堂员工的招聘与培训，确保员工具备相应的资质和技能。2.3食堂餐饮服务的质量与安全乙方应确保食堂餐饮服务的质量与安全，提供符合食品安全标准和营养要求的餐饮。2.4食堂环境的清洁与卫生乙方负责食堂环境的清洁与卫生，确保食堂环境的整洁和卫生。第三条食堂餐饮供应3.1餐饮种类与口味乙方应根据甲方要求提供多样化的餐饮种类与口味，满足不同消费者的需求。3.2餐饮价格乙方向甲方提供的餐饮价格应符合市场行情，并报甲方备案。3.3餐饮供应时间乙方应按照合同约定的时间供应餐饮，确保甲方员工的正常用餐。3.4特殊情况下的餐饮供应调整如遇特殊情况，如食材短缺、设备故障等，乙方应及时通知甲方，并采取适当措施保障甲方员工的用餐。第四条食堂管理与服务标准4.1食堂服务标准的制定与执行乙方应制定食堂服务标准，并严格按照标准执行，确保食堂服务的质量。4.2食堂服务问题的处理与反馈乙方应设立投诉渠道，及时处理甲方员工对食堂服务的投诉，并向甲方反馈处理结果。4.3食堂服务改进与提升乙方应根据甲方员工的反馈和市场需求，不断改进与提升食堂服务水平。4.4食堂服务评估与监督甲方有权对乙方提供的食堂服务进行评估与监督，确保服务质量符合合同约定。第五条费用支付与结算5.1租金支付方式与时间租金按季度支付，每季度初支付上一季度的租金。5.2管理服务费支付方式与时间管理服务费按季度支付，每季度初支付上一季度的管理服务费。5.3费用结算周期与方式费用结算周期为一个月，乙方应在每个结算周期结束后的五个工作日内向甲方提供费用结算报表。5.4费用支付的违约处理如乙方未能按时支付租金或管理服务费，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件与程序合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方提出终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。6.3合同终止后的相关处理事宜合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离食堂，并承担相关费用。第八条违约责任与争议解决8.1租赁双方的违约行为甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用食堂，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按照合同约定支付租金或管理服务费，甲方有权要求乙方支付违约金。8.2违约责任的承担方式违约责任包括但不限于赔偿对方直接经济损失、支付违约金等。8.3合同争议的解决方式合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、解除与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期限内，双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方提出终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十条租赁双方的信息与联系方式10.1租赁双方的基本信息甲方：（填写甲方基本信息）乙方：（填写乙方基本信息）10.2租赁双方的联系方式甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）第十一条合同的附件11.1食堂租赁合同附件附件一：食堂租赁合同详细条款附件二：食堂平面图11.2食堂管理服务内容附件附件三：食堂管理服务内容详细条款第十二条合同的签订日期与地点12.1合同签订日期本合同签订日期为：（填写合同签订日期）12.2合同签订地点本合同签订地点为：（填写合同签订地点）第十三条合同的签字与盖章13.1租赁双方的签字甲方代表：（填写甲方代表姓名）乙方代表：（填写乙方代表姓名）13.2合同的盖章甲方公章：乙方公章：第十四条合同的副本14.1租赁双方的合同副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本的管理与使用规定双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得将其提供给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）协助甲方对乙方进行餐饮服务的质量与安全监督；（2）协助甲方对乙方进行食堂环境的清洁与卫生监督；（3）协助甲方对乙方的食堂设施设备的维护与更换进行监督；（4）协助甲方对乙方的食堂员工招聘与培训进行监督；（5）协助甲方对乙方的租金支付与管理服务费支付进行监督。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方介入方应独立、客观、公正地履行监督职责，确保甲方的利益不受损害。2.2第三方介入方应按照合同约定的时间、质量、标准完成各项监督工作，并定期向甲方提供监督报告。2.3第三方介入方在履行监督职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方内部的规章制度。2.4第三方介入方应承担因其过失导致甲方损失的责任，但乙方应承担因其故意或重大过失导致甲方损失的责任。第三条第三方介入的报酬与支付3.1甲方应按照合同约定支付第三方介入方的报酬，报酬的具体金额和支付方式应在合同中明确。3.2第三方介入方应提供合法的发票或收据，以便甲方进行费用结算。3.3甲方应在合同约定的时间内支付第三方介入方的报酬，否则第三方介入方有权暂停履行监督职责。第四条第三方介入的变更与终止4.1第三方介入的变更如甲方因特殊情况需要更换第三方介入方，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。4.2第三方介入的终止第三方介入方在完成合同约定的监督职责后，本合同涉及的第三方介入即告终止。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入方与甲方、乙方之间应保持独立的关系，不得有利益冲突。5.2第三方介入方在履行监督职责时，不得影响甲方、乙方正常的管理与运营。5.3第三方介入方在履行监督职责时，应遵守保密原则，不得泄露甲乙方的商业秘密。第六条第三方介入方的责任限额6.1第三方介入方应对其履行监督职责过程中的行为负责，但对于乙方故意或重大过失导致甲方损失的部分，第三方介入方不承担责任。6.2第三方介入方应对其提供的监督报告的准确性、完整性负责，但对于因乙方提供不实信息导致的甲方损失，第三方介入方不承担责任。6.3第三方介入方在履行监督职责过程中，对于甲方、乙方提供的资料和信息，应予以保密，但对于因甲方、乙方故意或重大过失导致的损失，第三方介入方不承担责任。第七条违约责任与争议解决7.1第三方介入方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。7.2甲方、乙方如因第三方介入方的原因导致损失，应与第三方介入方协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的附件8.1第三方介入合同附件附件一：第三方介入合同详细条款附件二：第三方介入方的资质证明第九条合同的签订日期与地点9.1合同签订日期本合同签订日期为：（填写合同签订日期）9.2合同签订地点本合同签订地点为：（填写合同签订地点）第十条合同的签字与盖章10.1租赁双方的签字甲方代表：（填写甲方代表姓名）乙方代表：（填写乙方代表姓名）10.2合同的盖章甲方公章：乙方公章：第十一条合同的副本11.1租赁双方的合同副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本的管理与使用规定双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得将其提供给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂租赁合同详细条款本附件详细规定了食堂的地点、面积、租赁期限、租金支付方式与时间、租赁双方的权益与义务等内容。附件二：食堂平面图本附件提供了食堂的详细平面图，包括食堂的各个区域、设施设备的位置等。附件三：食堂管理服务内容详细条款本附件详细规定了乙方应提供的食堂管理服务内容，包括日常管理与维护、员工招聘与培训、餐饮服务的质量与安全、环境的清洁与卫生等。附件四：第三方介入合同详细条款本附件详细规定了第三方介入方的职责与义务、报酬与支付、变更与终止、与甲乙方的关系、责任限额等内容。附件五：第三方介入方的资质证明本附件提供了第三方介入方的资质证明文件，以证明其具备履行监督职责的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期限的违约如甲方提前终止租赁合同，属于违约行为。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因提前终止租赁而产生的损失。示例说明：如果甲方在租赁期限尚未届满时提前要求乙方搬离食堂，导致乙方无法正常经营，甲方应承担因提前终止租赁而导致的损失。2.租金支付的违约如甲方未能按照合同约定的时间支付租金，属于违约行为。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因租金延迟支付而产生的损失。示例说明：如果甲方未能在租金支付截止日期前支付租金，导致乙方无法正常运营食堂，甲方应承担因租金延迟支付而导致的损失。3.管理服务费支付的违约如甲方未能按照合同约定的时间支付管理服务费，属于违约行为。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因管理服务费延迟支付而产生的损失。示例说明：如果甲方未能在管理服务费支付截止日期前支付费用，导致乙方无法正常提供食堂管理服务，甲方应承担因管理服务费延迟支付而导致的损失。4.食堂服务标准的违约如乙方未能按照合同约定的标准提供食堂服务，属于违约行为。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因食堂服务不符合标准而产生的损失。示例说明：如果乙方提供的餐饮服务不符合食品安全标准，导致甲方员工食物中毒，乙方应承担因食堂服务不符合标准而导致的损失。5.食堂环境的清洁与卫生违约如乙方未能按照合同约定的标准保持食堂环境的清洁与卫生，属于违约行为。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因食堂环境不清洁卫生而产生的损失。示例说明：如果乙方未能定期清洁食堂，导致食堂环境脏乱差，影响甲方员工的用餐体验，乙方应承担因食堂环境不清洁卫生而导致的损失。全文完。食堂租赁与食堂管理服务合同(2024版)1本合同目录一览1.租赁食堂概述1.1食堂位置与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.食堂管理服务内容2.1餐饮服务2.2食堂员工管理2.3食品安全与卫生2.4设施维护与维修3.双方权责3.1出租方权责3.1.1提供合格的食堂设施3.1.2确保食堂安全与卫生3.1.3协助管理食堂餐饮服务3.2承租方权责3.2.1支付租金及费用3.2.2遵守食堂管理制度3.2.3负责食堂经营与维护4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的程序5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿方式6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、终止与续签7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续签程序8.其他条款8.1保密条款8.2广告与宣传8.3法律适用与争议解决9.附件9.1食堂设施清单9.2食堂管理制度9.3餐饮服务标准10.签署日期与地点11.甲方（出租方）签字12.乙方（承租方）签字13.见证单位（如有）签字14.合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条租赁食堂概述1.1食堂位置与面积食堂位于甲方提供的地址，具体建筑面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币____元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第二条食堂管理服务内容2.1餐饮服务承租方应提供包括但不限于早餐、午餐、晚餐的餐饮服务，并根据甲方需求提供特殊餐食。2.2食堂员工管理承租方负责食堂员工的招聘、培训、考核及管理，确保员工具备相关资质并遵守食堂管理制度。2.3食品安全与卫生承租方应确保食堂的食品安全与卫生，定期进行食品检验和卫生检查，并符合国家相关法律法规的要求。2.4设施维护与维修承租方负责食堂设施的日常维护与维修，确保设施的正常运行。第三条双方权责3.1出租方权责3.1.1提供合格的食堂设施出租方应提供符合合同约定的食堂设施，并确保设施的安全与功能正常。3.1.2确保食堂安全与卫生出租方应确保食堂的安全与卫生，不得影响承租方的正常经营。3.1.3协助管理食堂餐饮服务出租方应协助承租方管理食堂餐饮服务，并提供必要的支持与配合。3.2承租方权责3.2.1支付租金及费用承租方按合同约定支付租金及各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.2.2遵守食堂管理制度承租方应遵守食堂管理制度，确保食堂的正常运营。3.2.3负责食堂经营与维护承租方负责食堂的经营与维护，确保食堂提供优质的服务。第四条合同的变更与解除4.1变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，对方无法实现合同目的；（3）法律规定或合同约定的其他解除条件。4.3变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第五条违约责任5.1出租方违约出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担违约责任，具体赔偿方式双方协商确定。5.2承租方违约承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担违约责任，具体赔偿方式双方协商确定。5.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、支付损害赔偿金等。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止与续签7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）一方违约，对方解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。7.3合同续签程序合同续签应提前____个月协商，并签订书面续签协议。第八条其他条款8.1保密条款双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2广告与宣传承租方应在食堂内进行合法、合规的广告与宣传，不得影响食堂的正常运营。8.3法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条附件9.1食堂设施清单附件一为本食堂设施清单，详细列明食堂内的各项设施和设备。9.2食堂管理制度附件二为食堂管理制度，包括食堂运营、食品安全、员工管理等方面的规定。9.3餐饮服务标准附件三为餐饮服务标准，详细规定食堂提供的餐饮服务质量要求。第十条签署日期与地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第十一条甲方（出租方）签字第十二条乙方（承租方）签字第十三条见证单位（如有）签字第十四条合同副本数量及分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。见证单位（如有）持一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、供应商、消费者、政府监管机构等。1.3第三方责任第三方应遵守相关法律法规，并承担其行为产生的法律责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为合同的协助方，负责协调甲乙双方的关系，提供相关专业服务。2.2供应商介入供应商向乙方提供食堂所需的食品原料、设施设备等。2.3消费者介入消费者在使用食堂服务过程中，应遵守食堂管理制度，维护食堂秩序。2.4政府监管机构介入政府监管机构对食堂的食品安全、卫生等方面进行监管。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在履行合同过程中，因过错导致甲方、乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为中介费的____倍。3.2供应商责任限额供应商提供的食品原料、设施设备不符合合同约定的，供应商应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为合同金额的____倍。3.3消费者责任限额消费者在食堂内因食用不合格食品或其他原因导致人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为____元。3.4政府监管机构责任限额政府监管机构依法对食堂进行监管，因监管行为导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方均不得要求政府监管机构承担赔偿责任。第四条第三方权益保护4.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常履行合同义务。4.2甲方、乙方在合同履行过程中，应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。4.3甲方、乙方对第三方的投诉或举报，应严格按照合同约定和法律法规处理。第五条第三方违约处理5.1第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方、乙方与第三方解决违约事宜时，应尽量协商一致，并签订书面协议。5.3第三方违约处理过程中，甲方、乙方应保持沟通，共同维护合同的履行。第六条第三方权益转让6.1第三方在合同履行过程中，不得将其权益转让给其他个人或组织，除非经甲方、乙方书面同意。6.2第三方权益转让应符合法律法规和合同约定，并办理相应的变更手续。6.3甲方、乙方对第三方权益转让有异议的，有权要求第三方停止转让行为。第七条第三方退出7.1第三方因合同约定或法律法规原因需退出合同的，应提前书面通知甲方、乙方。7.2甲方、乙方应在接到第三方退出通知后，尽快协商确定后续处理方案。7.3第三方退出后，甲方、乙方应按照合同约定处理与第三方相关的权利义务。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方均为独立的合同主体，彼此之间不存在任何法律关系。8.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲方、乙方之间的合同关系。8.3第三方在履行合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。第九条附件9.1第三方名单附件一为本合同涉及的第三方名单，包括第三方名称、联系人及联系方式。9.2第三方合同附件二为甲方、乙方与第三方签订的合同副本。第十条签署日期与地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第十一条甲方（出租方）签字第十二条乙方（承租方）签字第十三条第三方签字（如有）第十四条合同副本数量及分发本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂设施清单详细列出食堂内的各项设施和设备，包括设施的型号、数量、状态等信息。附件二：食堂管理制度包括食堂运营、食品安全、员工管理等方面的规定，具体内容应符合国家相关法律法规的要求。附件三：餐饮服务标准详细规定食堂提供的餐饮服务质量要求，包括食品卫生、菜品种类、服务质量等方面。附件四：中介服务合同如中介方介入，需提供中介方与甲方、乙方签订的合同副本，明确中介方的服务内容、义务及责任。附件五：供应商合同如供应商介入，需提供供应商与乙方签订的合同副本，明确供应商的供应范围、质量要求、交付时间等内容。附件六：消费者投诉与举报制度明确消费者在使用食堂服务过程中，如何进行投诉与举报，以及投诉与举报的处理流程。附件七：政府监管机构监管要求如政府监管机构介入，需提供政府监管机构对食堂的监管要求，包括食品安全、卫生等方面的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任。例如，甲方未按约定提供食堂设施，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任。例如，乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.中介方违约行为及责任认定中介方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，应承担违约责任。例如，中介方未按约定协助甲乙双方解决问题，导致甲方、乙方损失的，中介方应赔偿损失。4.供应商违约行为及责任认定供应商提供的食品原料、设施设备不符合合同约定的，应承担违约责任。例如，供应商提供的食品原料过期，导致乙方无法提供正常餐饮服务，供应商应赔偿乙方的损失。5.消费者违约行为及责任认定消费者在食堂内违反食堂管理制度，造成损失的，应承担违约责任。例如，消费者在食堂内乱扔垃圾，导致食堂环境恶化，消费者应承担清洁费用。6.政府监管机构违约行为及责任认定政府监管机构在履行监管职责过程中，未依法行使职权，导致甲方、乙方损失的，应承担违约责任。例如，政府监管机构未及时处理投诉，导致甲方、乙方损失的，政府监管机构应赔偿损失。全文完。食堂租赁与食堂管理服务合同(2024版)2本合同目录一览1.食堂租赁1.1租赁范围与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租赁物的使用与维护1.5租赁物的维修责任1.6租赁物的保险2.食堂管理服务2.1管理服务内容2.2服务标准与要求2.3服务人员的配备与管理2.4管理服务费用2.5服务期间的变更2.6服务质量保证3.合同的履行与监督3.1履行合同的义务3.2合同的变更与解除3.3合同的终止与解除3.4双方的协调与监督4.合同的争议解决4.1争议的解决方式4.2仲裁或诉讼的地点与法院4.3争议解决的时间限制5.合同的违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的形式与计算5.3违约的补救措施6.合同的解除与终止6.1解除合同的条件与程序6.2终止合同的条件与程序6.3解除或终止合同后的责任处理7.合同的附则7.1合同的生效条件7.2合同的修改与补充7.3合同的解除与终止的书面通知7.4合同的期限延长8.合同的签署与盖章8.1合同签署的时间与地点8.2合同的盖章程序8.3合同签署后的送达9.其他9.1通知与送达9.2适用法律与法规9.3保密条款9.4合同的附件10.合同的签字页10.1甲方签字10.2乙方签字10.3日期第一部分：合同如下：1.食堂租赁1.1租赁范围与面积甲方同意将位于________地址的食堂，面积为____平方米的场地租赁给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币____元整，按月支付。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。1.4租赁物的使用与维护乙方应按正当、合法的方式使用租赁物，并负责日常维护和保养。1.5租赁物的维修责任租赁期内，租赁物如有损坏或故障，由乙方负责修复，并承担相关费用。1.6租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。2.食堂管理服务2.1管理服务内容乙方负责食堂的日常运营管理，包括食品采购、加工、供应、卫生等。2.2服务标准与要求乙方应按照国家和地方食品安全法规及标准提供服务，确保食品质量和卫生。2.3服务人员的配备与管理乙方应配备足够的服务人员，并对其进行培训和管理，确保服务质量。2.4管理服务费用管理服务费用为每月人民币____元整，包含在租金内。2.5服务期间的变更如乙方需变更服务期间，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。2.6服务质量保证3.合同的履行与监督3.1履行合同的义务双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同的正常执行。3.2合同的变更与解除如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。3.3合同的终止与解除合同期满或双方同意终止合同时，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。3.4双方的协调与监督双方应保持密切沟通，共同监督合同的履行，确保食堂的正常运营。4.合同的争议解决4.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。4.2仲裁或诉讼的地点与法院如选择仲裁，仲裁地点为________；如选择诉讼，管辖法院为________。4.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____日内解决，否则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.合同的违约责任5.1违约行为的界定双方如有违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。5.2违约责任的形式与计算违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，具体金额根据双方约定及实际损失计算。5.3违约的补救措施如一方违约，对方有权采取必要的补救措施，包括但不限于终止合同、索赔等。6.合同的解除与终止6.1解除合同的条件与程序如一方欲解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2终止合同的条件与程序合同期满或双方同意终止合同时，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。6.3解除或终止合同后的责任处理解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、移交等。7.合同的附则7.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方签订书面协议，并经双方盖章生效。7.3合同的解除与终止的书面通知解除或终止合同时，双方应书面通知对方。7.4合同的期限延长如双方同意延长合同期限，应签订书面协议，并经双方盖章生效。8.合同的签署与盖章8.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日，在____（地点）由甲乙双方签署。8.2合同的盖章程序双方代表在合同下方签字后，由甲方加盖公章，乙方加盖授权代表章，以示合同生效。8.3合同签署后的送达合同签署后，甲乙双方应各自留存一份，并将另一份寄送给对方，以确保双方均收到合同文本。9.其他9.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。9.2适用法律与法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.4合同的附件本合同附件包括：食堂租赁场地平面图、食堂管理服务标准、食品安全许可证等。10.合同的签字页甲方（盖章）：________________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________________日期：____年__月__日11.合同的附件附件一：食堂租赁场地平面图附件二：食堂管理服务标准附件三：食品安全许可证附件四：其他相关文件12.合同的修订历史本合同自____年__月__日起生效，在此之前的相关协议和文件均以此版本为准。13.合同的完整副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同的续约条件如双方同意续约，应在本合同到期前____个月签订书面续约协议，并经双方盖章生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、供应商、消费者、政府监管机构等非合同当事人。15.2第三方介入是指第三方在合同的履行过程中，以某种方式参与或影响合同的执行。16.第三方介入的协调与沟通16.1甲方和乙方应保持密切沟通，共同处理第三方介入带来的问题。16.2甲方和乙方应积极与第三方沟通，确保合同的顺利履行。17.第三方责任限额17.1第三方对合同的履行不负直接责任。甲方和乙方应自行承担因第三方介入导致的损失。17.2甲方和乙方应尽力避免第三方对合同履行产生不利影响。18.第三方引起的争议解决18.1如第三方介入导致合同履行发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。18.2如协商不成，甲方和乙方可以选择仲裁或诉讼，按照合同中约定的方