2024土地转让居间服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地转让居间服务合同本合同目录一览1.土地转让居间服务合同主体1.1甲方（土地转让方）信息1.2乙方（居间服务方）信息1.3丙方（土地受让方）信息2.土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.居间服务内容3.1乙方职责3.1.1寻找合适的受让方3.1.2提供土地转让相关信息3.1.3协助办理土地转让手续3.2丙方职责3.2.1对土地进行实地考察3.2.2提供合法的受让主体资格3.2.3按时支付土地转让价款4.居间服务费用4.1乙方居间服务费用4.1.1费用计算方式4.1.2费用支付时间4.2丙方其他相关费用5.合同履行期限5.1居间服务期限5.2土地转让完成期限6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约7.争议解决方式7.1双方友好协商解决7.2向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1各方对合同内容予以保密9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的后果处理11.甲方、乙方、丙方的其他权利和义务12.合同的签署、生效和份数13.合同的修订历史14.合同附件第一部分：合同如下：第一条土地转让居间服务合同主体1.1甲方（土地转让方）信息甲方地址：_______；联系人：_______，联系电话：_______；营业执照号：_______；1.2乙方（居间服务方）信息乙方地址：_______；联系人：_______，联系电话：_______；营业执照号：_______；1.3丙方（土地受让方）信息丙方地址：_______；联系人：_______，联系电话：_______；营业执照号：_______；第二条土地信息2.1土地位置土地位于_______（具体到街道、村庄），_______省_______市_______县_______镇；2.2土地面积土地总面积为_______平方米（亩），以土地使用权证标明的面积为准；2.3土地用途土地规划用途为_______，包括但不限于_______；2.4土地权属证明（1）土地使用权证；（2）土地规划许可证；（3）其他相关权属证明文件。第三条居间服务内容3.1乙方职责3.1.1寻找合适的受让方乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合条件的土地受让方，并协助甲方和丙方进行洽谈；3.1.2提供土地转让相关信息乙方应向甲方和丙方提供土地的相关信息，包括但不限于土地的位置、面积、用途、权属证明等；3.1.3协助办理土地转让手续乙方应协助甲方和丙方办理土地转让所需的相关手续，包括但不限于合同签订、权属变更等。3.2丙方职责3.2.1对土地进行实地考察丙方应对土地进行实地考察，确认土地的实际情况是否符合其需求；3.2.2提供合法的受让主体资格丙方应向甲方和乙方提供合法的受让主体资格证明，包括但不限于营业执照、法人身份证明等；3.2.3按时支付土地转让价款丙方应按照甲乙双方约定的付款方式和付款时间，按时支付土地转让价款。第四条居间服务费用4.1乙方居间服务费用乙方居间服务费用为土地转让总金额的_______%，计算方式为：居间服务费用=土地转让总金额×居间服务费率；4.1.1费用计算方式乙方居间服务费用按照实际成交金额的固定比例计算，具体比例由甲乙双方协商确定；4.1.2费用支付时间乙方居间服务费用在土地转让完成后，由甲方支付给乙方。4.2丙方其他相关费用丙方应支付的其他相关费用包括但不限于：（1）土地评估费；（2）土地交易手续费；（3）税费等。第五条合同履行期限5.1居间服务期限乙方提供居间服务的期限为_______个月，自合同签订之日起计算；5.2土地转让完成期限甲方和丙方应在本合同签订后_______个月内完成土地转让手续，并将土地权属变更至丙方名下。第六条违约责任6.1甲方违约甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）甲方未按约定提供土地权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让总金额的_______%；（2）甲方未按约定时间完成土地转让的，应向丙方支付违约金，违约金为土地转让总金额的_______%。6.2乙方违约乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）乙方未按约定提供土地转让相关信息的，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让总金额的_______%；（2）乙方未按约定协助办理土地转让手续的，应向丙方支付违约金，违约金为土地转让总金额的_______%。6.3丙第八条争议解决方式7.1双方友好协商解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；7.2向合同签订地人民法院提起诉讼如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同变更条件本合同的变更必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出；8.3合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙丙三方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同规定，致使合同无法履行。第十条保密条款9.1各方对合同内容予以保密甲乙丙三方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起_______年。第十一条不可抗力10.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）；10.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力影响的大小部分或全部免除履行合同的责任。第十二条甲方、乙方、丙方的其他权利和义务11.1甲方应保证其对土地的转让权；11.2乙方应保证其提供的服务符合专业标准；11.3丙方应按约定时间支付土地转让价款；11.4各方应遵守合同的约定，履行各自的义务；11.5各方应相互配合，共同完成土地转让手续。第十三条合同的签署、生效和份数12.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；12.2本合同的签字（或盖章）地点为_______。第十四条合同的修订历史13.1本合同自_______年_______月_______日起生效；13.2本合同的一次修订时间为_______年_______月_______日。附件：（1）土地使用权证；（2）土地规划许可证；（3）其他相关权属证明文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证土地使用权证复印件一份，须清晰显示土地使用权人的姓名或名称、土地位置、土地面积、用途等信息。土地使用权证须由有权机关出具，并经年检合格。附件二：土地规划许可证土地规划许可证复印件一份，须清晰显示土地规划许可证编号、许可内容、许可范围等信息。土地规划许可证须由有权机关出具，并经年检合格。附件三：其他相关权属证明文件包括但不限于土地评估报告、土地交易手续费收据、税费支付凭证等。所有附件须为正式文件，并有官方盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供土地权属证明文件的；甲方未按约定时间完成土地转让的；乙方未按约定提供土地转让相关信息的；乙方未按约定协助办理土地转让手续的；丙方未按约定时间支付土地转让价款的；任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为土地转让总金额的_______%。损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。合同解除：严重违约方将被守约方解除合同，并承担因此产生的所有后果。示例说明：若甲方未在约定时间内提供土地权属证明文件，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为土地转让总金额的_______%。若甲方违约导致乙方无法履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的所有损失。说明三：法律名词及解释：土地使用权证：指国家依法授予土地使用权人使用土地的权利证明。土地规划许可证：指国家依法对土地用途进行规划许可的证明。居间服务：指中介方在土地转让过程中提供的中介服务，包括寻找受让方、提供相关信息、协助办理手续等。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。损害赔偿：指违约方