汽车贸易城商铺租赁合同（2024年度版）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME汽车贸易城商铺租赁合同（2024年度版）1本合同目录一览第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3违反用途与经营范围的后果第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整时间第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修与保养的费用承担第六条保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险6.3保险费用承担第七条转租与分租7.1转租条件7.2分租条件7.3转租与分租的告知义务第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除与终止的后果第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约责任的赔偿第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的变更与补充11.1合同变更11.2合同补充11.3合同变更与补充的书面形式第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知与送达的时间限制第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积商铺位于汽车贸易城内，具体位置详见附件一。商铺使用面积为【】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租赁起始日期与结束日期租赁起始日期为【】年【】月【】日，租赁结束日期为【】年【】月【】日。第二条租金及支付方式2.1租金金额商铺租金为每月【】元人民币整（大写：【】元整），租金标准按照汽车贸易城管理规定执行。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每月的【】日前将当月租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息如下：户名：【】账号：【】银行：【】第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租人租赁该商铺用作【】。3.2经营范围承租人经营范围为【】。3.3违反用途与经营范围的后果如承租人违反上述租赁用途与经营范围，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金【】元人民币整（大写：【】元整）。第四条租金调整机制4.1租金调整条件租金调整条件如下：（一）当物价指数上涨超过【】百分比时，出租人有权按照物价指数涨幅对租金进行调整；（二）当房地产市场价格变动超过【】百分比时，出租人有权按照房地产市场价格变动对租金进行调整。4.2租金调整方式租金调整方式为按照上述调整条件，出租人提前【】个月通知承租人，并按照新的租金标准执行。4.3租金调整时间租金调整时间为每【】年【】月【】日。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。5.2承租人的维修责任承租人负责商铺内部装修及设备的维修与保养。5.3维修与保养的费用承担维修与保养的费用由出租人和承租人按照责任划分承担。具体费用承担方式如下：（一）出租人承担的维修与保养费用：1.建筑结构维修：【】元人民币整（大写：【】元整）；2.设施设备维修：【】元人民币整（大写：【】元整）；3.公共区域维修：【】元人民币整（大写：【】元整）。（二）承租人承担的维修与保养费用：1.商铺内部装修维修：【】元人民币整（大写：【】元整）；2.设备维修：【】元人民币整（大写：【】元整）。第六条保险责任6.1承租人保险承租人应办理商铺财产保险，并将出租人列为第一受益人。6.2出租人保险出租人应办理商铺建筑保险，并将承租人列为第一受益人。6.3保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件合同解除条件如下：（一）承租人迟延支付租金超过【】天；（二）承租人违反合同约定的用途和经营范围，出租人要求解除合同而承租人未能在【】天内纠正；（三）出租人违反合同约定的义务，承租人要求解除合同而出租人未能在【】天内纠正；（四）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期限届满；（二）承租人不续租；（三）承租人提前解约；（四）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止的后果合同解除或终止后，承租人应按照出租人的要求迁出商铺，并支付合同解除或终止所产生的相关费用。第九条违约责任9.1出租人违约出租人违约行为如下：（一）未按照约定提供商铺；（二）未按照约定提供维修与保养服务；（三）其他违反合同约定的行为。9.2承租人违约承租人违约行为如下：（一）未按照约定支付租金；（二）未按照约定使用商铺；（三）未按照约定进行维修与保养；（四）其他违反合同约定的行为。9.3违约责任的赔偿违约方应向守约方支付违约金【】元人民币整（大写：【】元整），并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式争议解决方式如下：（一）双方协商解决；（二）请求消费者协会调解；（三）向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同履行地。10.3争议解决时效争议解决时效为自争议发生之日起【】个月内。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同补充合同补充需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更与补充的书面形式合同变更与补充必须以书面形式签订，并由双方签字或盖章确认。第十二条通知与送达12.1通知方式通知方式包括书面通知、电子邮件、短信等。12.2送达地址送达地址为合同约定的双方联系地址。12.3通知与送达的时间限制通知与送达的时间限制为自通知发出之日起【】天内。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式争议解决方式如第十条所述。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件如第八条所述。14.3合同解除条件合同解除条件如第八条所述。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、保险公司等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（一）甲乙方书面同意第三方介入；（二）第三方与甲乙方达成一致，并书面约定介入本合同；（三）本合同约定的其他介入条件。第二条第三方权利与义务2.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，参与甲乙双方的交易过程，并享有相应的权益。2.2第三方义务第三方应履行本合同约定的义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方应与第三方协商一致，并书面约定第三方介入本合同。3.2第三方介入本合同前，应向甲乙方提供必要的资料和证明，以证明其具备介入本合同的资格和能力。3.3甲乙方应审慎评估第三方的资格和能力，并有权拒绝不符合条件的第三方介入。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额如下：（一）因第三方原因导致合同解除或终止的，第三方应向甲乙方支付违约金【】元人民币整（大写：【】元整）；（二）因第三方原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过【】元人民币整（大写：【】元整）。4.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为本合同约定的租金总额的【】百分比。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决，或依法通过争议解决方式解决。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不应影响本合同的履行。第六条第三方退出的条件6.1第三方退出本合同的条件如下：（一）甲乙方与第三方协商一致；（二）第三方书面表示退出本合同；（三）本合同约定的其他退出条件。6.2第三方退出本合同后，应立即停止参与甲乙双方的交易过程，并办理相关手续。第七条第三方介入对其他各方的影响7.1第三方介入本合同，不影响甲乙方之间的权利义务关系。7.2第三方介入本合同，不影响甲乙方对第三方的权利义务关系。7.3第三方介入本合同，不影响甲乙方与其他相关方之间的权利义务关系。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应按照本合同约定，向第三方披露相关信息。8.2甲乙方应确保第三方按照本合同约定，履行其义务。第九条第三方介入的合同修正9.1本合同如有第三方介入，甲乙方应与第三方协商一致，并书面修正本合同。9.2修正后的合同，应由甲乙方与第三方共同签署。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方如违反本合同约定，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方与甲乙方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。11.2第三方与甲乙方之间的争议，不应影响本合同的履行。第十二条第三方介入的效力12.1本合同第三方介入的约定，对甲乙方具有约束力。12.2本合同第三方介入的约定，对第三方具有约束力。第十三条第三方介入的补充约定13.1甲乙方与第三方可以书面补充约定第三方介入的相关事项。13.2补充约定的内容，应符合本合同的约定。第十四条第三方介入的解除14.1甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的约定。14.2解除第三方介入的约定，应以书面形式进行。14.3解除第三方介入的约定，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置及面积示意图详细说明：本附件为商铺在汽车贸易城内的具体位置和面积示意图，包括商铺的坐标、尺寸和周边环境等信息。附件二：租金支付证明文件详细说明：本附件为承租人支付租金的证明文件，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件三：租赁用途及经营范围说明详细说明：本附件详细说明承租人租赁商铺的用途和经营范围，以及违反用途和经营范围的后果。附件四：维修与保养服务协议详细说明：本附件为出租人与承租人之间关于维修与保养服务的协议，明确双方在维修与保养方面的责任和义务。附件五：保险单据详细说明：本附件为承租人购买的商铺财产保险单据，证明承租人已按照合同约定办理了保险手续。附件六：第三方介入协议详细说明：本附件为甲乙方与第三方之间关于介入本合同的协议，明确第三方的权利、义务和责任限额。附件七：合同解除与终止协议详细说明：本附件为甲乙方与第三方之间关于合同解除与终止的协议，明确合同解除与终止的条件和后果。附件八：违约金支付证明文件详细说明：本附件为承租人或出租人支付违约金的证明文件，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金示例说明：如果承租人迟延支付租金超过合同约定的期限，即视为违约。2.违反租赁用途和经营范围示例说明：如果承租人使用商铺的用途或经营范围与合同约定不符，即视为违约。3.未按约定进行维修与保养示例说明：如果承租人未按照合同约定进行商铺的维修与保养，即视为违约。4.未经同意转租或分租示例说明：如果承租人未经出租人同意转租或分租商铺，即视为违约。5.提前解约示例说明：如果承租人在合同履行期限内提前解约，即视为违约。违约责任认定标准：1.迟延支付租金认定标准：承租人迟延支付租金超过合同约定的期限，即视为违约，应支付违约金【】元人民币整（大写：【】元整）。2.违反租赁用途和经营范围认定标准：承租人违反合同约定的用途和经营范围，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金【】元人民币整（大写：【】元整）。3.未按约定进行维修与保养认定标准：承租人未按照合同约定进行维修与保养，出租人有权要求承租人承担维修与保养的费用，并支付违约金【】元人民币整（大写：【】元整）。4.未经同意转租或分租认定标准：承租人未经出租人同意转租或分租商铺，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金【】元人民币整（大写：【】元整）。5.提前解约认定标准：承租人提前解约，应支付违约金【】元人民币整（大写：【】元整），并承担因提前解约而产生的其他损失。全文完。汽车贸易城商铺租赁合同（2024年度版）2本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2商铺用途限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1承租人保险要求6.2保险费用承担第七条转租7.1承租人转租的条件7.2转租通知期限第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条适用法律12.1合同适用的法律12.2法律适用解释第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2商铺用途限制承租人应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如承租人需要改变商铺用途，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。2.3提前解除租赁的条件如承租人需提前解除租赁，应提前____个月书面通知出租人，并支付提前解除租赁的违约金，违约金为租金总额的____%。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的____%。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责保障商铺的基本设施正常运行，如水电供应、电梯等。对于商铺内部的设施，如承租人所使用的设备、家具等，由承租人负责维修和保养。5.2承租人的维修责任承租人应负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。如因承租人未按合同约定进行维护保养导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。5.3维修费用承担如商铺内部设施发生故障，需要进行维修的，维修费用由责任方承担。如双方对责任有争议，可委托第三方进行鉴定，鉴定费用由败诉方承担。第六条保险6.1承租人保险要求承租人应按照出租人的要求，为商铺内的财产购买保险，并将保险单副本交给出租人备案。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人违约如出租人未按合同约定履行义务，导致承租人无法正常使用商铺的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2承租人违约如承租人未按合同约定履行义务，导致出租人或其他租户遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为____。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2合同解除条件如发生不可抗力或其他双方约定的事由导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知期限通知期限为通知内容发生之日起____日内。第十二条适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律适用解释如有争议，应按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》的解释进行解释。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件一为商铺位置及面积示意图，附件二为租赁商铺用途限制说明。13.2附件附件一：商铺位置及面积示意图附件二：租赁商铺用途限制说明第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（盖章）：14.2承租人签字盖章承租人（盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中，以直接或间接的方式参与甲乙双方的权利义务关系。第二条第三方责任限制2.1第三方介入本合同事项的，应承担相应的法律责任。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。2.2甲乙双方在履行本合同过程中，如涉及第三方权益的，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。2.3甲乙双方应妥善处理与第三方的关系，避免因第三方原因导致合同无法正常履行。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。第三条第三方义务3.1第三方如为本合同项下交易的买方或卖方，应按照交易双方的约定履行义务。3.2第三方如为本合同项下的服务提供者，应按照甲乙双方的约定提供服务，并保证服务质量和效果。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权按照本合同约定获得相应的权益。4.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.3第三方在履行本合同过程中，如发生纠纷，有权依法维护自己的合法权益。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入本合同的，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应另行签订协议进行明确。5.2甲乙双方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。如违反本合同约定的，本合同优先适用。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的义务。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，如涉及赔偿责任的，甲乙双方有权要求第三方承担的责任限额，按照本合同约定的违约责任承担。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担无限责任。6.3甲乙双方与第三方签订的协议，如约定了第三方责任限额的，按照协议约定执行。如协议未约定或约定不明确的，第三方承担的责任限额按照本合同约定的违约责任承担。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方如涉及第三方介入的，应提前书面通知对方。7.2甲乙双方在通知对方第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.3甲乙双方与第三方签订的协议，应提交给对方进行备案。第八条第三方退出8.1第三方如欲退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出本合同后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。8.3第三方退出本合同的，不影响甲乙双方根据本合同追究第三方在此之前的责任。第九条第三方信息披露9.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息。9.2甲乙双方应保证向第三方披露的信息真实、准确、完整。9.3甲乙双方如发现第三方存在违约行为的，应及时告知对方，并采取措施防止损失扩大。第十条第三方违约处理10.1第三方如违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙双方如因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿损失。10.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的义务。第十一条附件11.1本附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本附件应由甲乙双方和第三方共同签署。第十二条签字盖章12.1甲乙双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：12.2第三方签字盖章第三方（盖章）：日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置及面积示意图本附件详细展示了商铺在汽车贸易城内的具体位置和面积分布。示意图应包括商铺的平面图、立面图等，以便承租人准确了解商铺的空间布局和可用面积。附件二：租赁商铺用途限制说明本附件详细说明了商铺的用途限制，包括商铺不得用于的经营活动、禁止使用的化学品或设备等。目的是为了确保承租人的经营活动符合汽车贸易城的整体定位和安全管理要求。附件三：第三方介入协议本附件用于明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。协议应包括第三方的基本信息、介入的商品或服务内容、双方的权利义务、违约责任等条款。附件四：第三方资质证明文件本附件应包括第三方的企业法人营业执照、税务登记证、经营许可证等相关资质证明文件，以证明第三方具备从事相关经营活动的合法资格。附件五：第三方服务或产品描述本附件详细描述第三方提供的服务或产品内容，包括服务或产品的质量标准、技术参数、服务期限等。附件六：保险单副本本附件为承租人购买的保险单副本，用于证明承租人已按照出租人的要求购买了相应的保险，并保证保险单的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按合同约定支付租金。2.承租人未按合同约定使用商铺，导致商铺损坏或无法正常经营。3.承租人未按合同约定维护和保养商铺内部设施。4.承租人未按合同约定履行转租程序。5.出租人未按合同约定提供商铺或延迟提供商铺。6.出租人未按合同约定保障商铺的基本设施正常运行。7.第三方未按合同约定提供服务或产品，导致甲乙双方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为租金总额的____%。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。3.违约行为导致的额外费用由违约方承担。4.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、鉴定费用等。示例说明：若承租人未按合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。承租人未能按约定支付租金的行为构成违约行为，根据合同约定，出租人可以要求承租人支付租金总额的10%作为违约金。若第三方未按合同约定提供服务或产品，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。例如，第三方作为服务提供者，未能按约定提供服务，导致承租人无法正常开展业务，承租人可以要求第三方赔偿因无法开展业务而产生的直接经济损失和预期利润。全文完。汽车贸易城商铺租赁合同（2024年度版）3本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1调整条件4.2调整方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件第六条双方权利和义务6.1出租人的权利和义务6.2承租人的权利和义务第七条商铺维修和保养7.1维修和保养责任7.2维修和保养费用第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条转租和转让9.1转租条件9.2转让条件第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置：商铺位于汽车贸易城内，具体地址为【填写商铺地址】。1.2商铺面积：商铺的建筑面积为【填写商铺面积】平方米。1.3商铺用途：承租人不得将商铺用于非法用途，且应按照合同约定的用途使用商铺，即【填写商铺用途】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自【填写租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期：租赁期限至【填写租赁结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期：租金每【填写支付周期】支付一次。3.3租金支付方式：承租人应按照约定的方式支付租金，即【填写支付方式】。第四条租金调整机制4.2调整方式：租金的调整方式为【填写调整方式】。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。5.2押金退还条件：出租人在租赁期满后，扣除应付款项后，应在【填写退还时间】内退还承租人剩余押金。第六条双方权利和义务6.1出租人的权利和义务6.1.1出租人应保证商铺在租赁期间符合约定的用途。6.1.2出租人应负责商铺的日常维护和经营管理。6.1.3出租人应保证商铺的安全和消防设施的正常运行。6.2承租人的权利和义务6.2.1承租人应按照约定的用途使用商铺。6.2.2承租人应按时支付租金和押金。6.2.3承租人应负责商铺内部设施的维护和保养。第七条商铺维修和保养7.1维修和保养责任：商铺的维修和保养责任由【填写责任方】承担。7.2维修和保养费用：维修和保养费用由【填写费用承担方】承担。第八条保险8.1保险责任：承租人应为自己在商铺内的财产和人身安全购买并维持保险，保险范围应包括火灾、盗窃等可能对商铺造成损失的风险。8.2保险费用：承租人应承担保险费用的全部责任，并确保保险有效期覆盖整个租赁期间。第九条转租和转让9.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。9.2转让条件：承租人不得将租赁合同项下的权利和义务转让给第三方。第十条合同解除10.1解除条件：在租赁期间，任何一方违反合同条款，守约方有权解除合同。10.2解除通知：一方行使解除权时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、押金，未履行合同约定的其他义务等。11.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额为【填写违约金金额】。第十二条争议解决12.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【填写争议解决地点】。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附加条款如下【填写附加条款】。13.2附件：本合同的附件包括【填写附件名称】。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：【填写出租人姓名或公司名称】【填写出租人签字】【填写出租人盖章】14.2承租人签字盖章：【填写承租人姓名或公司名称】【填写承租人签字】【填写承租人盖章】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中的第三方指的是除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate或其他任何与本合同有关联的方。第二条第三方介入条件2.1介入条件：第三方介入的条件为【填写介入条件】，包括但不限于甲乙方无法履行合同义务、甲乙方请求第三方介入以协助履行合同义务等。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方有权根据本合同的约定介入甲乙双方的交易，并有权要求甲乙方履行合同义务。3.2第三方义务：第三方应按照本合同的约定履行其应尽的义务，并应保证其介入行为不会违反任何法律法规。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为【填写责任限额】，该限额为本合同约定的租金总额的【填写百分比】。4.2第三方责任限制：在任何情况下，第三方对甲乙双方的损失承担的责任不得超过其应当承担的责任限额。第五条第三方介入程序5.1介入通知：当甲乙方请求第三方介入时，应向第三方发出书面介入通知，通知中应包括介入的理由、介入的期限等相关信息。5.2第三方决定：第三方应在收到介入通知后的【填写时间】内做出是否介入的决定，并通知甲乙方。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间并无合同关系，除非本合同有其他约定。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间并无合同关系，除非本合同有其他约定。第七条第三方介入费用7.1介入费用：第三方介入所需费用由【填写费用承担方】承担。7.2费用支付方式：第三方介入费用的支付方式为【填写支付方式】。第八条第三方违约处理8.1违约行为：第三方如未按照本合同约定履行其义务，构成违约。8.2违约处理：第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条第三方退出机制9.1.1合同期限届满；9.1.2甲乙方协商一致解除合同；9.1.3法律、法规规定的其他退出条件。第十条第三方信息披露10.1信息披露：第三方应向甲乙方披露其与合同有关的所有信息，包括但不限于其资质证明、业务流程等。10.2信息真实性：第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有误导性或虚假陈述。第十一条第三方保密义务11.1保密义务：第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。11.2保密期限：保密义务的期限为【填写保密期限】，自本合同终止或解除之日起计算。第十二条第三方合规性12.1合规性：第三方应保证其介入行为的合法性、合规性，不得违反任何法律法规。12.2合规责任：如第三方介入行为违反法律法规，由第三方承担相应的法律责任。第十三条第三方评估和监督13.1评估和监督：甲乙方有权对第三方的介入行为进行评估和监督，以确保第三方按照约定履行其义务。13.2评估报告：甲乙方应定期向第三方索取评估报告，第三方应予以提供。第十四条签字盖章14.1第三方签字盖章：【填写第三方姓名或公司名称】【填写第三方签字】【填写第三方盖章】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图附件二：商铺面积测量报告附件三：商铺用途说明附件四：租金支付证明附件五：租金调整机制说明附件六：押金收据附件七：保险单据附件八：转租和转让同意书附件九：合同解除协议附件十：违约金计算公式附件十一：商铺维修和保养服务协议附件十二：第三方介入同意书附件十三：第三方评估报告附件十四：法律法规要求的其他文件附件详细要求和说明：附件一：商铺位置示意图本附件应详细标注商铺在汽车贸易城内的具体位置，包括商铺的门牌号码、楼层等信息。附件二：商铺面积测量报告本附件应由专业测量机构出具，详细记录商铺的建筑面积、使用面积等信息。附件三：商铺用途说明本附件应详细描述商铺的用途，包括允许的经营活动范围、禁止的活动等。附件四：租金支付证明本附件应作为租金支付的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：租金调整机制说明本附件应详细说明租金调整的条件、方式、频率等。附件六：押金收据本附件作为承租人支付押金的收据，应包含押金金额、支付时间等信息。附件七：保险单据本附件应包含保险单的复印件，证明承租人已按照合同约定购买了相应的保险。附件八：转租和转让同意书本附件应记录转租或转让的条件和程序，以及双方的同意意见。附件九：合同解除协议本附件应详细说明合同解除的条件、程序、通知方式等。附件十：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，明确违约行为对应的违约金金额。附件十一：商铺维修和保养服务协议本附件应详细说明商铺维修和保养的服务内容、责任分配、费用承担等。附件十二：第三方介入同意书本附件应记录第三方介入的条件、程序、权利义务等。附件十三：第三方评估报告本附件应由第三方提供，评估商铺的租赁状况、维修状况等。附件十四：法律法规要求的其他文件本附件应包含所有根据法律法规要求必须提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金2.未按约定用途使用商铺3.未经允许转租或转让4.违反法律法规或合同约定进行经营活动5.未按时进行商铺维修和保养6.第三方未按约定履行义务违约责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延金额的【填写迟延金比例】作为迟延金。2.未按约定用途使用商铺：违约方应支付违约金【填写违约金金额】，并承担因此造成的一切损失。3.未经允许转租或转让：违约方应支付违约金【填写违约金金额】，并承担因此造成的一切损失。4.违反法律法规或合同约定进行经营活动：违约方应立即停止违约行为，并承担因此造成的一切损失。5.未按时进行商铺维修和保养：违约方应支付维修和保养费用，并承担因此造成的一切损失。6.第三方未按约定履行义务：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租人迟延支付租金，根据合同约定，每迟延一日应支付迟延金额的2%作为迟延金。如果承租人迟延支付租金超过30日，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金【填写违约金金额】。如果第三方未按约定履行义务，例如未按时进行商铺维修和保养，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金【填写违约金金额】、赔偿因维修和保养不当导致的损失等。全文完。汽车贸易城商铺租赁合同（2024年度版）4本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1租赁物的交付13.2商铺的使用限制第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置：商铺位于汽车贸易城内，具体位置详见附件一。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。1.3商铺用途：承租方租赁商铺用于____（详细经营范围），如需变更经营范围，应提前向出租方提出申请。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。3.2租金支付周期：租金支付周期为每____个月，承租方应在每周期结束之前支付下一个周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式支付至承租方提供的银行账户，账户信息由承租方在合同签订时提供。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养，保证商铺的安全和正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及设施的维修和保养，确保商铺内部设施的正常使用。第六条保险6.1保险购买责任：承租方应按照合同约定购买相应的商业保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致商铺损失的风险。第七条转租7.1转租条件：承租方如需转租商铺，必须先取得出租方的书面同意。7.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月内向出租方发出书面通知，并告知转租对象的详细信息。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件：合同解除应符合双方签订的租赁合同约定或法律法规规定的情形。9.2合同解除程序：合同解除前，应提前一个月书面通知对方，并在合同解除后办理相关交接手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供商铺或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1租赁物的交付：商铺的交付时间及方式详见附件三。13.2商铺的使用限制：承租方不得将商铺用于非法经营、危险品存储等法律法规禁止的活动。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事项及理由。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合本合同约定的条件，且需得到甲乙双方的同意。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方介入本合同后，其应承担的责任限于合同约定的范围，不得超越合同对其设定的义务。3.2责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定或双方协商确定的金额或比例确定。第四条第三方权益保护4.1第三方权益：第三方依据本合同享有的权益，甲乙方应予以尊重和保护。4.2权益保障措施：甲乙方应按照合同约定履行义务，确保第三方的合法权益不受损害。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.2违约处理程序：甲乙方应及时通知第三方违约事项，并要求其在规定期限内纠正。第三方未纠正的，甲乙方有权根据合同约定采取相应措施。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，依照合同约定及法律法规规定处理。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，依照合同约定及法律法规规定处理。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方终止条件：当第三方完成介入事项或合同约定的第三方介入期限届满时，第三方的介入终止。7.2终止程序：第三方介入终止前，甲乙方应书面通知对方，并办理相关交接手续。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款：甲乙方根据本合同有第三方介入时，需在合同附件中添加第三方介入的详细条款。8.2条款内容：附加条款应明确第三方的名称、介入事项、责任限额、权益保护等。第九条第三方介入的说明9.1说明目的：为明确第三方介入后的合同履行及责任划分，甲乙方应在本合同中添加第三方介入的说明。9.2说明内容：第三方介入的说明应包括第三方的概念、责权利、与其他各方的划分说明等。第十条合同的变更与解除10.1变更解除程序：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，合同的变更解除程序应符合本合同及附加条款的约定。10.2变更解除效力：合同变更解除对第三方不具有溯及力，第三方依据本合同享有的权益不受影响。第十一条争议解决11.1争议解决方式：当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1租赁物的交付：商铺的交付时间及方式详见附件三。13.2商铺的使用限制：承租方不得将商铺用于非法经营、危险品存储等法律法规禁止的活动。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细描述商铺在汽车贸易城内的具体位置，包括商铺的地址、楼层、索引等。附件二：商铺面积确认书确认商铺的实际使用面积，由甲乙双方共同测量并签署。附件三：商铺交付时间及方式明确商铺的交付时间及方式，包括交付的具体日期、交付前的准备事项等。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件五：押金支付及退还条件明确押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式等。附件六：维修责任分配协议详细描述出租方和承租方的维修责任范围及履行方式。附件七：保险购买证明承租方提供的保险单副本，证明已按照合同约定购买相应的商业保险。附件八：转租同意书承租方转租时，需提交的第三方同意书，包括转租的条件、通知期限等。附件九：合同变更协议当合同需要变更时，双方签署的书面变更协议。附件十：合同解除协议当合同需要解除时，双方签署的书面解除协议。附件十一：第三方介入协议当合同需要第三方介入时，双方签署的书面第三方介入协议，明确第三方的责任限额、权益保护等。附件十二：商铺使用限制说明详细描述商铺的使用限制，包括禁止使用的活动、限制使用的商品等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供商铺。2.甲方未履行合同约定的义务。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未履行合同约定的义务。5.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的直接经济损失、延迟履行的违约金等。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的直接经济损失、延迟履行的违约金等。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的直接经济损失、延迟履行的违约金等。示例说明：若甲方未按照合同约定提供商铺，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方因此遭受经济损失。甲方应承担乙方因此产生的直接经济损失赔偿责任。例如，乙方因无法经营而导致的利润损失、租金退还等费用。全文完。汽车贸易城商铺租赁合同（2024年度版）5本合同目录一览第一条租赁商铺及面积1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁禁止行为第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限9.3提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规变更影响第十三条其他条款13.1商铺交付时间13.2商铺接收确认13.3双方联系方式第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同副本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及面积1.1商铺位置商铺位于汽车贸易城内，具体位置为：省市区路号汽车贸易城第层编号为的商铺。1.2商铺面积商铺的建筑面积为平方米，包括室内使用面积和室外使用面积。1.3商铺现状商铺现状为空置状态，出租人应确保商铺在租赁开始日期前具备租赁条件，包括但不限于清场、维修、验收等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后一个月内回复承租人，逾期未回复视为同意续约。续约租金及租赁期限等事项由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），共计人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整条款租赁期内，如遇市场行情变化，租金可进行调整。调整方式为：每满一年，租金在上一年基础上递增X%。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，按照合同约定退还承租人押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账方式退还至承租人指定的银行账户。第五条租赁用途5.1租赁用途限制承租人不得将商铺用于从事法律法规禁止、限制或者有损汽车贸易城形象的活动。5.2租赁禁止行为承租人不得在商铺内进行违法、违规、损害他人利益的行为。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责商铺及附属设施的基本维修和保养，确保商铺及附属设施的正常使用。6.2承租人维修责任承租人负责商铺内部装修及设备的维护和保养，确保商铺内部环境的整洁和安全。因租赁用途变更或者承租人使用不当导致的设施损坏，由承租人负责修复或承担相应的维修费用。第八条转租条款8.1转租条件承租人在租赁期内如需转租商铺，应提前三个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。8.2转租通知期限承租人应在转租协议签订后十个工作日内通知出租人。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件租赁期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。9.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方。9.3提前终止合同的违约金提前终止合同的，承租人应支付出租人一个月租金作为违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解