2024年专业场地租赁协议样本

2024年专业场地租赁协议样本本合同目录一览1.场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用2.租赁物的使用2.1使用范围2.2使用要求2.3使用期限3.租赁物的维护与保养3.1维护责任3.2保养责任3.3维修费用4.租金支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的终止9.3保密条款10.附件10.1场地平面图10.2租赁物清单10.3其他相关文件11.签字盖章11.1出租方签字11.2承租方签字11.3见证方签字12.日期12.1合同签订日期12.2租赁开始日期12.3租赁结束日期13.附加条款13.1特别约定13.2补充条款13.3修改记录14.合同附件14.1相关法律法规14.2合同解除协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.场地租赁1.1租赁场地1.1.1出租方同意将位于【填写具体地址】的场地【填写场地面积】平方米租赁给承租方使用。1.1.2承租方同意租赁上述场地，并按照约定的用途进行使用。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】，共计【填写租赁月数】个月。1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。1.3租赁费用1.3.1承租方应按月支付租赁费用，租赁费用的金额为【填写租金金额】元/月。1.3.2租赁费用的支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。1.3.3租赁费用的支付时间为每月的【填写支付日期】，承租方应在每月支付日期前支付当月租赁费用。2.租赁物的使用2.1使用范围2.1.1承租方同意按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.1.2承租方不得将租赁物转租给第三方使用。2.2使用要求2.2.1承租方应合理使用租赁物，并确保使用过程中不会对租赁物造成损坏。2.2.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.3使用期限2.3.1承租方应按照约定的租赁期限使用租赁物。2.3.2如承租方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知出租方，并按照约定支付违约金。3.租赁物的维护与保养3.1维护责任3.1.2承租方应按照约定的使用范围和使用要求使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。3.2保养责任3.2.1出租方应定期对租赁物进行检查和保养，确保租赁物的安全与性能。3.2.2承租方应按照出租方的指导进行租赁物的保养工作。3.3维修费用3.3.1租赁期内，如因正常使用造成的损坏，维修费用由出租方承担。3.3.2租赁期内，如因承租方不当使用造成的损坏，维修费用由承租方承担。4.租金支付4.1租金金额4.1.1承租方应按月支付租赁费用，租赁费用的金额为【填写租金金额】元/月。4.2租金支付方式4.2.1租赁费用的支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。4.3租金支付时间4.3.1承租方应在每月支付日期前支付当月租赁费用。5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应在签订合同时支付押金，押金金额为【填写押金金额】元。5.2押金退还5.2.1租赁期满后，如承租方按照约定退还租赁物，并经出租方检查确认无损坏，出租方应在【填写押金退还时间】内退还承租方押金。5.3押金扣除5.3.1如租赁期满后，承租方未按照约定退还租赁物，或租赁物有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的费用。6.合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.2解除条件6.2.1承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付违约金【填写违约金金额】元。6.3变更与解除的程序6.3.1变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择【填写争议解决机构名称】作为争议解决的机构。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止9.2.1租赁期满或合同解除后，本合同即行终止。9.3保密条款9.3.1双方在合同履行过程中获悉对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.附件10.1场地平面图10.2租赁物清单10.3其他相关文件11.签字盖章11.1出租方签字11.2承租方签字11.3见证方签字12.日期12.1合同签订日期：【填写合同签订日期】12.2租赁开始日期：【填写租赁开始日期】12.3租赁结束日期：【填写租赁结束日期】13.附加条款13.1特别约定13.1.1双方同意在租赁期内，如遇国家政策调整，导致租赁物用途发生变化，双方应友好协商解决。13.2补充条款13.2.1双方同意在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决。13.3修改记录13.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.合同附件14.1相关法律法规14.2合同解除协议14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件描述：详细展示租赁场地的布局和尺寸，包括入口、出口、安全出口、消防设施等位置。附件要求：图纸应清晰可见，比例准确，标注尺寸和重要信息。2.租赁物清单附件描述：列出租赁物的详细信息，包括名称、数量、型号、性能参数等。附件要求：清单应详细准确，便于双方核对租赁物的实际情况。3.其他相关文件附件描述：包括租赁合同的补充协议、变更记录、双方的身份证明文件、租赁押金收据等。附件要求：文件应真实有效，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为迟延交付租赁物提供的租赁物与约定不符未按照约定进行维护和保养违约责任认定：迟延交付租赁物，应支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。提供不符合约定的租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。未按照约定进行维护和保养，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。2.承租方违约行为迟延支付租金未按照约定使用租赁物提前解除合同违约责任认定：迟延支付租金，应支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用。提前解除合同，应支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行，双方应立即协商解决。2.违约金定义：违约金是违反合同约定的一方应支付给对方的一种经济赔偿。应用：在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。3.租赁物定义