2024年室内精装修工程承包合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室内精装修工程承包合同样本版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同工期的定义2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程设计2.3工程材料2.4工程质量标准3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更款项3.5最终支付4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前5.工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更款项6.工程质量与保修6.1工程质量标准6.2质量监督与检查6.3工程保修7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1承包商的违约责任8.2业主的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁结果的执行10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的修订14.2合同的补充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方拥有的位于【项目地址】的室内精装修工程。1.3合同工期的定义合同工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。工程竣工交付以甲方书面确认的日期为准。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程包括但不限于室内墙面、地面、天花板的精装修，家具采购及安装，电气设备安装，给排水系统改造，通风与空调系统安装等。2.2工程设计乙方应根据甲方的要求，提供完整的施工图纸及设计方案。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。2.3工程材料乙方应按照合同约定的材料品牌、型号及质量标准进行采购。所有材料必须符合国家及行业相关标准。2.4工程质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。3.2支付方式本合同支付方式为进度付款，具体支付比例及时间双方另行约定。3.3进度付款甲方根据乙方实际完成工程进度，按照约定的比例支付相应款项。乙方需提供完整的工程进度报告及相关资料。3.4变更款项如工程发生变更，甲方应按照乙方实际发生的费用进行支付。变更款项在工程竣工验收合格后一次性支付。3.5最终支付工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的合同款项。如有质量问题，乙方应在保质期内进行修复，并承担相应费用。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度计划，并严格按照计划执行。4.2工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。4.3工期提前如乙方提前完成工程，经甲方书面确认后，甲方应按照约定的比例支付提前完成奖金。第五条工程变更5.1变更条件工程变更需经甲方书面同意，并明确变更内容、范围、费用等。5.2变更程序乙方应在变更发生后【时间】内，向甲方提交变更申请，并附上相关资料。甲方应在【时间】内审批变更申请。5.3变更款项变更款项按照甲方审批后的变更申请进行支付。第六条工程质量与保修6.1工程质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。6.2质量监督与检查乙方应接受甲方的质量监督与检查，确保工程质量符合合同约定。6.3工程保修工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定提供【时间】年的质保服务。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【时间】内进行修复，并承担相应费用。第七条合同的解除与终止7.1合同解除的条件如乙方严重违约，甲方有权解除合同。7.2合同终止的条件工程竣工验收合格，甲方支付完毕合同款项，本合同即告终止。第八条违约责任8.1承包商的违约责任如乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2业主的违约责任如甲方未按照合同约定支付款项，或无故解除合同，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【城市名称】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。9.3仲裁结果的执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果执行。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起【时间】年止。11.3违约保密条款如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修订本合同的任何修订、补充均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2合同的补充本合同未尽事宜，可由双方以书面形式补充。14.3合同的解除如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，并按照解除协议约定的方式办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸及方案详细要求：包含完整的室内墙面、地面、天花板的精装修设计图纸，家具采购及安装图纸，电气设备安装图纸，给排水系统改造图纸，通风与空调系统安装图纸等。说明：工程设计图纸及方案应详细展示工程的设计内容，包括尺寸、材料、工艺等。2.附件二：材料品牌、型号及质量标准详细要求：列出所有采购材料的品牌、型号、质量标准及相关认证文件。说明：材料品牌、型号及质量标准应符合国家及行业相关标准，并提供相应的认证文件。3.附件三：工程进度计划详细要求：明确工程各个阶段的时间节点及完成标准。说明：工程进度计划应详细展示工程的施工时间表，包括各阶段的工作内容、时间节点及完成标准。4.附件四：合同款项支付计划详细要求：明确合同款项的支付比例、支付时间及支付条件。说明：合同款项支付计划应详细说明各阶段的支付比例、支付时间及支付条件，以便双方明确支付事宜。5.附件五：变更申请及审批流程详细要求：明确工程变更的申请流程、审批流程及变更款项支付事宜。说明：变更申请及审批流程应详细说明乙方在工程变更时的操作步骤，以及甲方审批变更的流程和时间要求。6.附件六：质量监督与检查报告详细要求：记录工程质量监督与检查的结果，包括检查时间、检查内容、问题及整改措施等。说明：质量监督与检查报告应详细记录工程质量监督与检查的过程和结果，以及问题整改的实施情况。7.附件七：工程保修单详细要求：明确保修范围、保修期限、保修条件及保修服务内容。说明：工程保修单应详细说明保修服务的范围、期限、条件和具体服务内容，以保障甲方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约行为未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合合同约定。未能按照合同约定提交工程进度报告或进度严重延误。未能按照合同约定采购符合质量标准的材料。未经甲方同意，擅自修改工程设计或更换材料。2.业主违约行为未能按照合同约定支付款项，或无故解除合同。未能按照合同约定提供施工场地、施工条件等。违反合同约定的保密义务。未经乙方同意，擅自修改工程设计或更换材料。3.违约责任认定标准违约金：按照合同约定的一定比例计算违约金，作为违约责任的赔偿。损失赔偿：根据甲方实际损失，包括但不限于工程进度延误、材料损失、质量修复费用等，进行赔偿。合同解除：严重违约导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。示例说明：若乙方未能按照合同约定完成工程，导致工程进度延误，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因工程延误而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方之间达成的权利义务关系。2.甲方：指合同中的业主，拥有工程项目的所有权和决策权。3.乙方：指合同中的承包商，负责工程的施工和材料采购。4.工程进度：指工程