2024年度深圳市数据中心租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳市数据中心租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁物品及数量2.1物品名称2.2物品数量第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付周期第五条租赁物的使用和保管5.1使用范围5.2保管责任第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1解决方式9.2管辖法院第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及合同效力13.1法律适用13.2合同效力第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁物品及数量2.1物品名称乙方租赁的物品为甲方拥有的数据中心机柜，共计X个。2.2物品数量每个机柜的尺寸为XCM，每个机柜的功率为X千瓦。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为双方签署合同之日起。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月每台机柜X元，共计X元（大写：X元整）。4.2支付方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。4.3支付周期乙方应在每个付款周期结束后的5个工作日内，向甲方支付下一个付款周期的租金。第五条租赁物的使用和保管5.1使用范围乙方有权按照合同约定使用租赁的机柜，但不得将机柜用于非法用途或者超出机柜的使用寿命。5.2保管责任乙方应对租赁的机柜进行妥善保管，确保机柜的安全和完整，如有损坏或丢失，乙方应按照市场价值进行赔偿。第六条维修责任6.1出租方维修责任甲方负责对租赁的机柜进行日常维护和维修，确保机柜的正常使用。6.2承租方维修责任乙方负责对租赁的机柜内部设备进行维护和维修。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方未能按照合同约定提供租赁物品，或者未能提供约定的服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。8.2承租方违约如乙方未能按照合同约定支付租金，或者未能按照合同约定使用租赁物品，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2管辖法院本合同争议的管辖法院为深圳市X人民法院。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方可以根据实际情况提出变更或解除合同的条件，但需提前30天书面通知对方。10.2解除条件在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。第十一条合同的终止11.1终止条件合同期满或者双方协商一致终止合同。11.2终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物品按照甲方要求归还，如有损坏或丢失，乙方应按照市场价值进行赔偿。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十三条法律适用及合同效力13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可以另行协商并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、技术支持方、维护服务方等，双方特此约定如下第三方介入条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与或协助履行本合同义务的个体或组织。15.2第三方选择甲方应确保任何第三方介入本合同事宜的选择符合乙方的合法权益，并事先取得乙方的书面同意。15.3第三方义务第三方介入本合同事宜时，应严格遵守本合同的约定，并履行相应的义务。如第三方未能履行义务或造成乙方损失，甲方应承担相应的责任。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方对乙方承担的责任限额不应超过甲方支付给第三方的费用总额。16.2第三方责任划分第三方因履行本合同而产生的任何责任，由甲方承担。甲方在承担责任后，有权向第三方追偿。16.3第三方权利限制第三方不得主张超越本合同约定范围的权利，也不得要求甲方和乙方履行本合同之外的义务。第十七条第三方变更17.1变更程序如甲方需更换或增加第三方，应提前30天书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。17.2变更影响第三方变更不影响本合同的履行，但甲方应对变更后的第三方承担相应的责任。第十八条第三方违约处理18.1违约处理如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲方应负责协调解决，并承担因此给乙方造成的损失。18.2违约金第三方违约时，甲方应按照本合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。第十九条第三方保密义务19.1保密内容第三方应对在履行本合同过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。19.2泄露后果如第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任，并在承担责任后有权向第三方追偿。第二十条第三方法律约束20.1法律适用第三方介入本合同事宜时，应遵守中华人民共和国法律及相关国际法律法规。20.2合同效力本合同中关于第三方的条款对第三方具有法律约束力，第三方应接受本合同的约束。第二十一条其他相关事项21.1附加条款本合同附件中应包含第三方介入的相关细节，包括但不限于第三方的名称、联系方式、义务和责任等。21.2双方约定的其他事项双方可以根据本合同的履行情况，就第三方介入事宜签订补充协议，以明确双方的权利和义务。本合同的第三方介入条款旨在明确第三方在合同执行过程中的权利、义务和责任，以及甲方和乙方对第三方的管理和约束。双方应严格按照本条款约定行事，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出乙方租赁的机柜型号、数量、规格等详细信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等。附件三：租赁物品使用和保管规定详细规定乙方如何使用和保管租赁物品，包括但不限于电源使用、散热要求、网络安全等。附件四：维修服务协议详细列出甲方提供的维修服务内容、响应时间、维修费用等。附件五：保险协议详细列出保险的覆盖范围、保险费用、保险理赔程序等。附件六：第三方服务协议详细列出第三方的服务内容、服务期限、服务费用、保密义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供租赁物品或服务。2.甲方未能在约定的时间内完成维修服务。3.乙方未能按照合同约定支付租金。4.乙方未能按照合同约定使用和保管租赁物品。5.第三方未能按照合同约定履行义务。责任认定：1.甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。3.第三方违约时，由甲方承担责任，甲方在承担责任后有权向第三方追偿。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供租赁物品，甲方应向乙方支付违约金。例如，如果合同约定租赁物品应在2024年1月1日交付，但甲方未能按时交付，甲方应支付乙方合同总金额的10%作为违约金。如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付违约金。例如，如果合同约定租金应在每月10日前支付，但乙方未能在规定时间内支付，乙方应支付甲方合同总金额的10%作为违约金。如果第三方未能按照合同约定履行义务，甲方应承担责任，并且有权向第三方追偿。例如，如果第三方未能在约定的服务时间内完成维护服务，甲方应协调解决，并承担因此给乙方造成的损失。甲方在承担责任后，有权向第三方追偿。全文完。2024年度深圳市数据中心租赁合同2本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁数据中心及设备2.1数据中心地址2.2租赁设备清单3.租赁期限及交付3.1租赁期限3.2交付日期及方式4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.维护与维修5.1甲方责任5.2乙方责任6.保险及安全6.1保险责任6.2安全管理7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的事宜10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.附件12.1租赁设备清单12.2其他相关文件13.签署13.1甲方签署13.2乙方签署14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体2.租赁数据中心及设备2.2租赁设备清单：详见附件一3.租赁期限及交付3.2交付日期及方式：甲方应于租赁期限开始之日起5个工作日内，将租赁场地及设备交付给乙方使用。交付方式为现场交付，甲方应确保设备正常运行。4.租金及支付方式4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的10日前支付上一个月的租金。4.3租金支付账户：甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二5.维护与维修5.1甲方责任：甲方负责租赁场地的维护和设备的基本维修，确保设备正常运行。5.2乙方责任：乙方负责使用过程中的设备日常维护，因乙方操作不当导致的设备损坏，乙方负责维修或更换。6.保险及安全6.1保险责任：甲方负责为租赁场地和设备购买保险，并将乙方列为共同受益人。6.2安全管理：乙方应遵守租赁场地的安全管理规定，确保人员和设备的安全。7.违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定时间、数量交付租赁场地和设备的，应支付违约金，违约金为租金的10%。7.2乙方违约：乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。逾期超过3个月的，甲方有权解除合同。8.争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与终止9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。9.3终止后的事宜：合同终止后，乙方应将租赁场地和设备返还给甲方，并支付合同终止日至实际返还日期内的租金。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。12.附件12.1租赁设备清单：详见附件一12.2其他相关文件：详见附件二13.签署13.1甲方签署：深圳市数据中心有限公司授权代表（签名）13.2乙方签署：科技有限公司授权代表（签名）14.合同生效14.1生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效时间：本合同自签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方等。15.2第三方责任：第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方的不当行为所造成的损失。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并签订书面协议。16.2第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供必要的服务和支持，确保合同的顺利履行。16.3第三方费用：第三方提供的服务和支持所产生的费用，由甲方和乙方按照约定的比例承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2第三方责任限额的变更：甲方和乙方如需变更第三方的责任限额，应签订书面变更协议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求提供服务和支持。18.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务和支持，确保合同的顺利履行。18.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由甲方、乙方和第三方共同协商确定。19.第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未能按照约定提供服务和支持，或提供的服务和支持不符合约定的，甲方和乙方有权解除合同。19.2第三方违约责任：第三方因违约行为导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止：合同履行完毕后，或甲方和乙方共同决定终止第三方介入的，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求，完成相关的交接工作。21.第三方介入的书面协议21.1第三方介入的书面协议应包括但不限于第三方的义务、责任限额、违约处理等条款。21.2第三方介入的书面协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。22.第三方介入的修改和补充22.1本合同的第三方介入条款可以根据甲方、乙方和第三方的协商进行修改和补充。22.2修改和补充的条款应签订书面协议，并作为本合同的附件。23.第三方介入的告知义务23.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方的名称、职责等。23.2甲方和乙方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设备清单详细列出租赁设备的具体信息，包括设备名称、型号、数量、性能参数等。附件二：租金支付账户信息详细提供甲方指定的租金支付账户信息，包括银行名称、账号、开户行等。附件三：