2024年度房地产买卖合同标的：北京市朝阳区000平方米商业用地5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的：北京市朝阳区000平方米商业用地本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方主体信息1.2买方主体信息第二条标的物描述2.1标的物位置2.2标的物面积2.3标的物性质2.4土地使用权证号第三条买卖价格3.1总价款3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条附加条款9.1其他特殊约定9.2附加条款的效力第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条合同的附件11.1附件列表第十二条合同的签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人第十三条合同的份数13.1合同份数13.2各方的保存份数第十四条合同的保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3泄密责任第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方主体信息注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：X1.2买方主体信息注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：X第二条标的物描述2.1标的物位置标的物位于北京市朝阳区，具体地理位置详见附件一。2.2标的物面积标的物面积为000平方米，具体面积以土地使用权证载明为准。2.3标的物性质标的物为商业用地，用途为商业开发。2.4土地使用权证号土地使用权证号：号。第三条买卖价格3.1总价款双方协商一致，标的物的总成交价为人民币万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整）。3.2付款方式乙方分期向甲方支付成交价款，具体付款方式如下：（1）签署合同之日起5个工作日内，乙方支付成交价款的30%；（2）自交付之日起10个工作日内，乙方支付成交价款的30%；（3）剩余的40%作为质保金，自交付之日起满2年后无息退还。3.3付款时间付款时间按照本合同第三条约定的付款方式执行。第四条交付及过户4.1交付时间甲方应在签署合同之日起30日内，将标的物交付给乙方。4.2交付条件（1）标的物权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；（2）标的物现状符合合同约定；（3）甲方提供的相关资料齐全。4.3过户费用过户费用包括税费、手续费等，由乙方承担。具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。4.4过户时间双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，过户时间自双方提交齐全的过户资料之日起不超过30个工作日。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务（1）保证标的物的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；（2）按照约定时间、条件交付标的物；（3）提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行；（4）如发生标的物权益纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2买方权利与义务（1）按照约定时间、方式支付成交价款；（2）接收并妥善保管标的物；（3）配合甲方完成过户手续；（4）如发现标的物存在重大瑕疵，有权要求甲方承担修复责任或退还部分成交价款。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按时、完整地取得标的物权益的，甲方应支付违约金，违约金为成交价款的10%。6.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按时、完整地交付标的物的，乙方应支付违约金，违约金为成交价款的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地为北京市。7.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。8.3合同终止（1）双方履行完所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第九条附加条款9.1其他特殊约定双方可在本合同基础上，就其他特殊事项进行协商，并以附加条款的形式纳入合同。9.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知以邮戳日期或专人送达日期为准。10.2送达地址甲乙双方的送达地址均为本合同第一条中载明的注册地址。10.3通知生效时间通知自送达对方指定地址之日起生效。第十一条合同的附件11.1附件列表附件一：标的物位置示意图附件二：土地使用权证复印件附件三：其他相关资料第十二条合同的签署12.1签署时间本合同于年月日签署。12.2签署地点本合同于省市区路号签署。12.3签署人甲方代表：X乙方代表：X第十三条合同的份数13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2各方的保存份数双方各自保存其持有的合同副本，以备不时之需。第十四条合同的保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保本合同的顺利履行。如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条额外条款及说明16.1额外条款本合同履行过程中，如涉及到第三方介入的事项，甲乙双方应在补充协议中明确第三方的权利、义务及责任。16.2第三方责任限额如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额。例如，第三方责任限额可以为第三方介入金额的某个比例或固定金额。16.3第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行其职责过程中，如与甲方或乙方发生权益纠纷，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，明确划分各方的权益和责任。第十七条第三方权益保障17.1第三方权益第三方在履行其职责过程中，应确保其合法权益受到保护。甲乙双方不得无故解除与第三方的合同，或拖欠第三方费用。17.2第三方权益争议解决如第三方认为其合法权益受到侵害，应与甲乙双方协商解决；协商不成的，第三方有权依法向人民法院提起诉讼。第十八条第三方信息披露18.1第三方信息第三方应向甲乙双方披露其相关信息，包括但不限于企业资质、业务范围、收费标准等。18.2第三方信息更新如第三方的企业资质、业务范围等发生变更，第三方应及时通知甲乙双方。第十九条第三方退出19.1第三方退出的条件如第三方在履行其职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方均有权解除与第三方的合同。19.2第三方退出的程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保合同的顺利履行。第二十章第三方替代20.1第三方替代的条件如第三方不能继续履行其职责，甲乙双方应协商选择合适的替代第三方。20.2第三方替代的程序甲乙双方应在补充协议中明确替代第三方的权利、义务及责任，并按照本合同及补充协议的约定办理相关手续。第二十一条第三方责任免除21.1免除条件如第三方在履行其职责过程中，因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方应免除第三方的责任。21.2免除程序甲乙双方应在补充协议中明确不可抗力等免除条件的具体情形，并根据合同约定办理相关手续。第二十二条第三方insurance22.1Insurance第三方应根据甲乙双方的要求，办理相应的保险手续，确保其履行职责过程中的风险得到妥善处理。22.2insurance费用第三方办理保险手续所需费用，应由第三方承担。如甲乙双方要求第三方提供保险证明，第三方应予以配合。第二十三条第三方资料保管23.1资料保管第三方应妥善保管与本合同履行相关的所有资料，确保资料的完整性和保密性。23.2资料移交合同履行完毕后，第三方应将所有资料移交给甲乙双方，并确保甲乙双方能够顺利地办理后续手续。第二十四条第三方保密义务24.1保密内容第三方应对在履行其职责过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。24.2保密期限第三方保密义务的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。24.3泄密责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十五条第三方介入的协调25.1协调机制甲乙双方应建立第三方介入的协调机制，确保第三方能够顺利地履行其职责。25.2协调内容甲乙双方应协调第三方处理与本合同履行相关的事宜，包括但不限于合同履行、争议解决等。第二十六条第三方培训与指导26.1培训与指导甲方应根据合同履行需要，为第三方提供必要的培训与指导，确保第三方能够更好地第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的物位置示意图附件二：土地使用权证复印件附件三：第三方资质证明文件附件四：第三方服务合同附件五：保险单复印件附件六：过户所需相关文件附件七：其他相关资料附件一：标的物位置示意图本附件为标的物位置的示意图，详细标明了标的物的具体位置、周边环境等信息，以便甲乙双方更好地了解标的物的实际情况。附件二：土地使用权证复印件本附件为土地使用权证的复印件，用以证明甲方对标的物拥有合法的土地使用权。附件三：第三方资质证明文件本附件为第三方的资质证明文件，包括第三方企业的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，以证明第三方具备履行合同的能力。附件四：第三方服务合同本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件五：保险单复印件本附件为第三方办理的保险单复印件，用以证明第三方已按照甲乙双方的要求办理了相应的保险手续。附件六：过户所需相关文件本附件为过户所需的相关文件，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等，用以办理过户手续。附件七：其他相关资料本附件为其他与本合同履行相关的资料，包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、条件交付标的物；2.乙方未按照约定时间、方式支付成交价款；3.第三方未按照约定履行其职责；4.甲方提供的标的物存在重大瑕疵或不符合合同约定；5.乙方未按照约定接受标的物；6.甲方未按照约定提供必要的协助；7.第三方未按照约定保密甲乙双方的商业秘密；8.甲方解除与第三方的合同，导致乙方损失；9.不可抗力等导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间、条件交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价款的10%。2.乙方未按照约定时间、方式支付成交价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价款的10%。3.第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金，违约金为第三方介入金额的某个比例或固定金额。4.甲方提供的标的物存在重大瑕疵或不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还部分成交价款。5.乙方未按照约定接受标的物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价款的10%。6.甲方未按照约定提供必要的协助，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.第三方未按照约定保密甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.甲方解除与第三方的合同，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.不可抗力等导致合同无法履行，甲乙双方均不负违约责任。全文完。2024年度房地产买卖合同标的：北京市朝阳区000平方米商业用地2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3标的物第二条合同标的2.1土地使用权2.2土地面积2.3土地用途第三条合同价格3.1土地总价款3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条权利义务5.1出卖人权利义务5.2买受人权利义务第六条合同的履行6.1出卖人履行义务6.2买受人履行义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改和补充11.3合同解除或终止后的权利义务处理第十二条合同的签订、生效和履行地点12.1签订地点12.2生效地点12.3履行地点第十三条合同的签订日期和编号13.1签订日期13.2合同编号第十四条其他约定事项14.1双方的其他约定14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3标的物第二条合同标的2.1土地使用权出卖人同意将标的物的土地使用权转让给买受人，买受人同意购买该土地使用权。2.2土地面积标的物的土地面积为000平方米，具体位置和边界详见附件一。2.3土地用途买受人取得土地使用权后，应按照附件一中的规划用途进行开发和利用。第三条合同价格3.1土地总价款标的物的土地总价款为人民币（大写）：壹亿捌仟万元整（小写）：180,000,000元。3.2支付方式买受人应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向出卖人支付土地总价款。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起30日内，向出卖人支付土地总价款的30%；自土地使用权过户之日起30日内，支付剩余的70%土地总价款。第四条交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起90日内，将标的物的土地使用权交付给买受人。4.2过户手续买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。4.3过户费用买受人应承担土地使用权过户所需支付的费用，具体费用双方可协商解决。第五条权利义务5.1出卖人权利义务出卖人应保证标的物的土地使用权合法、有效，并按照约定时间交付土地使用权。5.2买受人权利义务买受人应按照约定时间支付土地总价款，并按照约定用途开发和利用土地。第六条合同的履行6.1出卖人履行义务出卖人应按照本合同约定的时间、质量和数量，履行合同义务。6.2买受人履行义务买受人应按照本合同约定的时间、方式和金额，支付土地总价款。第八条违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未能按照本合同约定的时间、质量和数量履行合同义务的，应承担违约责任。违约金为土地总价款的2%。8.2买受人违约责任买受人未能按照本合同约定的时间、方式和金额支付土地总价款的，应承担违约责任。违约金为应付金额的2%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为（合同签订地）。9.3争议解决费用双方应承担因争议解决产生的费用，具体费用由败诉方承担。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在履行完毕、土地使用权过户完成之日起终止。10.3合同解除条件在合同履行过程中，如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）土地使用权证；（2）规划许可证；（3）附件一：土地位置和边界说明；（4）附件二：土地用途规划。11.2合同修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定和法律法规规定，处理合同解除或终止后的权利义务。第十二条合同的签订、生效和履行地点12.1签订地点本合同签订地点为（合同签订地）。12.2生效地点本合同生效地点为（合同签订地）。12.3履行地点本合同履行地点为（标的所在地）。第十三条合同的签订日期和编号13.1签订日期本合同签订日期为（年月日）。13.2合同编号本合同编号为（合同编号）。第十四条其他约定事项14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解除和终止，应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同标的物有直接或间接利害关系，参与本合同履行过程的各方。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定的条款和条件，履行其在本合同中的义务，并承担相应责任。1.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获得合同约定的利益、参与合同履行的决策等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并按照本合同约定的条件和程序进行合作。2.2第三方资质审核甲乙方应确保选定的第三方具备完成本合同约定的能力和资质，如有需要，应进行相应的资质审核。2.3第三方介入协议甲乙方与第三方应签订书面的介入协议，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照介入协议的约定，履行其在合同中的义务，并确保其履行行为的合法性。3.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照介入协议的约定执行。如介入协议未作约定，第三方对甲乙方的责任限额为其合同金额的10%。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未能按照介入协议的约定履行义务的，应承担违约责任。4.2第三方违约处理甲乙方有权选择要求第三方继续履行义务，或要求第三方支付违约金。违约金的标准按照介入协议的约定执行。如介入协议未作约定，违约金的标准为第三方应支付金额的10%。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，仅为合同履行过程中的合作关系，不代表任何一方对另一方的控制或从属关系。5.2第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙方、其他合同当事人之间的权利义务关系，由介入协议约定。如介入协议未作约定，第三方与其他各方之间的关系，依照本合同及有关法律法规的规定处理。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。本合同其他条款对甲乙方、第三方均具有约束力。6.2第三方介入不影响本合同的生效、终止和解除。本合同的生效、终止和解除，依照本合同约定的条件和程序进行。第七条第三方退出机制7.1第三方退出第三方如因故需要退出本合同履行，应提前30日通知甲乙方。7.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。如第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙方有权解除本合同。第八条第三方责任免除8.1第三方责任免除第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致无法履行义务，第三方不负责任。8.2第三方责任免除的证明第三方因不可抗力因素导致无法履行义务的，应提供相关证明文件。第九条第三方与甲乙方的沟通协作9.1第三方与甲乙方的沟通协作第三方应与甲乙方保持密切沟通，及时报告合同履行情况。9.2第三方与甲乙方的协作事项第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙方的规章制度，配合甲乙方的工作。第十条法律法规和政策变化10.1法律法规和政策变化本合同签订后，如因法律法规和政策变化导致合同无法继续履行，甲乙方有权解除本合同。10.2法律法规和政策变化的处理甲乙方应按照法律法规和政策变化的要求，及时调整本合同的履行方式。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除本合同解除的条件和程序，依照本合同约定的条件和程序进行。11.2合同终止本合同终止的条件和程序，依照本合同约定的条件和程序进行。第十二条违约责任及争议解决12.1违约责任甲乙方、第三方违反本合同的，应承担违约责任。12.2争议解决甲乙方、第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的效力13.1合同效力本合同自甲乙方、第三方签字（或盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：规划许可证附件三：土地位置和边界说明附件四：土地用途规划附件五：第三方介入协议附件六：第三方资质证明文件附件七：合同履行过程中的相关证明文件附件一：土地使用权证本附件提供土地使用权证的复印件，证明出卖人拥有标的物土地使用权的合法性和有效性。附件二：规划许可证本附件提供规划许可证的复印件，证明出卖人取得土地使用权的合法性和有效性。附件三：土地位置和边界说明本附件详细描述标的物的土地位置和边界，包括但不限于坐标、相邻地块等信息。附件四：土地用途规划本附件提供土地用途规划的详细描述，包括土地使用性质、建设规模、配套设施等信息。附件五：第三方介入协议本附件为甲乙方与第三方签订的书面介入协议，明确双方的权利、义务和责任。附件六：第三方资质证明文件本附件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等信息。附件七：合同履行过程中的相关证明文件本附件包括合同履行过程中的相关证明文件，如支付凭证、验收报告等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照本合同约定的时间、质量和数量履行合同义务。示例：出卖人未能在合同约定的时间内交付土地使用权，构成违约。2.买受人未能按照本合同约定的时间、方式和金额支付土地总价款。示例：买受人未能在合同约定的时间内支付土地总价款，构成违约。3.第三方未能按照介入协议的约定履行义务。示例：第三方未能在合同约定的时间内完成约定的工作，构成违约。违约的责任认定标准：1.违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本合同总价款的2%。2.继续履行守约方有权要求违约方继续履行合同义务。3.解除合同守约方有权解除本合同，并追究违约方的违约责任。4.损害赔偿违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。全文完。2024年度房地产买卖合同标的：北京市朝阳区000平方米商业用地3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3商业用地定义第二条合同标的2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条合同价格3.1土地总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条土地交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条土地质量及瑕疵5.1土地现状5.2瑕疵责任第六条合同的履行和保证6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3合同履行保证第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附加条款11.1其他约定第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：____________1.1.2营业执照号：____________1.1.3法人代表：____________1.1.4联系地址：____________1.1.5联系电话：____________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：____________1.2.2营业执照号：____________1.2.3法人代表：____________1.2.4联系地址：____________1.2.5联系电话：____________1.3商业用地定义第二条合同标的2.1土地位置2.1.1该土地位于北京市朝阳区具体街坊、路号。2.2土地面积2.2.1该土地的总面积为000平方米，具体面积以土地使用权证载明为准。2.3土地用途2.3.1该土地的使用权性质为商业用地，使用年限为____年，自土地使用权证发放之日起计算。第三条合同价格3.1土地总价3.1.1该土地的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2付款方式3.2.1买受人应按照本合同约定的付款时间表，以银行转账、现金等方式向出卖人支付土地价款。3.3付款时间表3.3.1买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付土地总价款的____%。3.3.2买受人应于土地使用权证发放之日起____个工作日内，向出卖人支付土地总价款的剩余____%。第四条土地交付及过户4.1交付时间4.1.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将该土地交付给买受人。4.2交付条件4.2.1该土地的交付应以土地使用权证的过户至买受人为条件。4.3过户手续4.3.1出卖人与买受人应共同前往土地管理部门，按照法律法规的规定，办理土地使用权证的过户手续。第五条土地质量及瑕疵5.1土地现状5.1.1出卖人保证该土地不存在任何权属纠纷、瑕疵、债务等影响土地使用权的情况。5.2瑕疵责任5.2.1如出卖人违反本合同5.1.1项的约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。第六条合同的履行和保证6.1出卖人义务6.1.1出卖人应按照本合同的约定，履行其所有的合同义务。6.2买受人义务6.2.1买受人应按照本合同的约定，履行其所有的合同义务。6.3合同履行保证6.3.1出卖人和买受人应共同努力，确保本合同的全面履行。第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人违反本合同的约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。8.1.2出卖人未按照本合同约定交付土地的，应按照延迟交付的时间，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的土地价款×0.01%。8.2买受人违约8.2.1买受人违反本合同的约定，导致出卖人遭受损失的，买受人应承担相应的赔偿责任。8.2.2买受人未按照本合同约定支付土地价款的，应按照延迟支付的时间，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付的土地价款×0.01%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1双方同意，本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效以出卖人提供的所有文件和资料真实、合法为前提。10.2终止条件10.2.1在合同履行过程中，如出现不可抗力等法定终止合同的情况，双方可协商终止合同。10.3解除条件10.3.1除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条附加条款11.1其他约定11.1.1双方在签订本合同时，还签订了其他附件，附件为本合同不可分割的一部分。11.1.2如本合同的任何条款与附件的约定相冲突，以附件的约定为准。第十二条合同的修订12.1修订条件12.1.1双方同意，本合同的修订应书面进行，并由双方签字盖章确认。12.2修订程序12.2.1修订后的合同取代原合同，原合同即行终止。第十三条通知和送达13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式互相发送通知。13.1.2通知发送至对方提供的联系地址和联系电话。13.1.3通知发送时间为工作日内的上午9:00至12:00，下午13:00至18:00。13.2送达地址13.2.1双方同意，本合同的送达地址为双方在合同中填写的联系地址。第十四条合同的份数14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2各方的保存份数14.2.1双方应妥善保管本合同，不得随意泄露或转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入1.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、贷款机构等。1.2第三方范围1.2.1第三方范围包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、贷款机构等，以及本合同履行过程中涉及到的其他方。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务2.1.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行其相应的义务。2.1.2第三方应保证其提供的资料和信息的真实性、合法性、有效性。2.2第三方责任2.2.1第三方应对其在介入过程中的行为负责，如因其行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，承担其应当承担的责任。第三条第三方介入的具体事项3.1中介方介入3.1.1中介方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行其义务。3.1.2中介方的费用和报酬应在本合同中明确。3.2评估方介入3.2.1评估方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，对土地的价值进行评估。3.2.2评估方的评估报告应真实、合法、有效。3.3审计方介入3.3.1审计方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，对甲乙双方的财务状况进行审计。3.3.2审计方的审计报告应真实、合法、有效。3.4监管方介入3.4.1监管方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，对土地的过户和交易进行监管。3.4.2监管方应确保过户和交易的合法性和有效性。3.5贷款机构介入3.5.1贷款机构应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，提供贷款服务。3.5.2贷款机构的贷款条件和还款要求应明确。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方的性质、职责、影响力等因素确定。4.1.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整4.2.1第三方责任限额如需调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认。4.3第三方责任限额的适用4.3.1第三方在其责任限额内承担责任，超过责任限额的部分由甲乙双方协商解决。第五条第三方介入的协调和管理5.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行义务。5.3甲乙双方应对第三方的工作进行评估，如有需要，可要求第三方进行改进或调整。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止6.1.1第三方介入终止的条件和程序应在本合同中明确。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入解除的条件和程序应在本合同中明确。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖7.2.1甲乙双方与第三方之间的诉讼，应由合同签订地人民法院管辖。第八条第三方介入的附加条款8.1其他约定8.1.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应书面明确，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。第九条第三方介入的修订9.1修订条件9.1.1甲乙双方与第三方之间的修订，应书面进行，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。9.2修订程序9.2.1修订后的协议取代原协议，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证详细要求和说明：土地使用权证是本合同的附件，应载明土地的位置、面积、用途等信息，并由相关政府部门颁发。附件二：合同付款时间表详细要求和说明：合同付款时间表应详细列明买受人应支付土地价款的时间和金额。附件三：土地现状评估报告详细要求和说明：土地现状评估报告应由评估方提供，报告中应详细描述土地的现状、存在的问题及可能的影响。附件四：财务审计报告详细要求和说明：财务审计报告应由审计方提供，报告中应详细列明甲乙双方的财务状况，确保信息的真实性和合法性。附件五：过户手续文件详细要求和说明：过户手续文件应包括所有必要的文件和证明，以完成土地使用权的过户手续。附件六：贷款协议详细要求和说明：如买受人选择贷款方式支付土地价款，贷款协议应详细列明贷款的条件、还款期限、利率等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照约定时间交付土地。2.出卖人提供的土地存在严重影响合同履行的瑕疵。3.买受人未能按照约定时间支付土地价款。4.买受人提供的个人信息不真实、不合法。5.第三方未能按照约定履行其义务。违约责任认定标准：1.出卖人违约：出卖人应按照延迟交付的时间，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的土地价款×0.01%。2.买受人违约：买受人应按照延迟支付的时间，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付的土地价款×0.01%。3.第三方违约：第三方应承担其违约行为所导致的损失赔偿责任。示例说明：如出卖人未能在合同约定的时间内交付土地，则构成违约。根据合同约定，出卖人应向买受人支付违约金，违约金计算方式为延迟交付的土地价款×0.01%。具体计算金额为：延迟交付的土地价款×0.01%×延迟交付的天数。如买受人未能在合同约定的时间内支付土地价款，则构成违约。根据合同约定，买受人应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为延迟支付的土地价款×0.01%。具体计算金额为：延迟支付的土地价款×0.01%×延迟支付的天数。全文完。2024年度房地产买卖合同标的：北京市朝阳区000平方米商业用地4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3标的物第二条合同标的2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条合同价格3.1土地总价3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条权利与义务5.1出卖人权利义务5.2买受人权利义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条合同的附则10.1合同的解释10.2合同的修订10.3合同的附件第十一条合同的签订日期11.1签订日期第十二条合同的签订地点12.1签订地点第十三条合同的副本13.1副本份数13.2副本分发第十四条合同的保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3标的物第二条合同标的2.1土地位置标的物位于北京市朝阳区xxx号，具体位置以土地使用权证记载为准。2.2土地面积标的物的土地面积为000平方米，具体面积以土地使用权证记载为准。2.3土地用途标的物的土地用途为商业用地，具体用途以土地使用权证记载为准。第三条合同价格3.1土地总价3.2支付方式买受人应按照合同约定的付款计划，通过银行转账或其他方式向出卖人支付土地总价。3.3支付时间买受人应按照合同约定的付款计划，分阶段向出卖人支付土地总价。具体付款时间及金额详见合同附件一《付款计划》。第四条交付及过户4.1交付时间出卖人应按照合同约定的交付时间，将标的物交付给买受人。具体交付时间详见合同附件二《交付时间表》。4.2过户手续买受人应按照我国相关法律法规及政策规定，办理土地使用权过户手续。具体过户手续及费用详见合同附件三《过户手续及费用》。4.3过户费用买受人应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用详见合同附件三《过户手续及费用》。第五条权利与义务5.1出卖人权利义务出卖人有权按照合同约定取得土地使用权，并按照合同约定交付标的物。出卖人应保证标的物的土地使用权合法、有效，并承担因土地使用权瑕疵而产生的法律责任。5.2买受人权利义务买受人有权按照合同约定购买标的物，并按照合同约定支付土地总价。买受人应承担因自身原因导致合同不能履行、延迟履行或者其他违约行为的法律责任。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力或其他约定解除条件的情况下，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因解除合同而产生的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，则按照本合同约定的争议解决方式继续处理。8.2调解解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，按照本合同约定的仲裁或诉讼程序继续处理。8.3仲裁解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地或标的物所在地的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.4法律途径如双方协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地或标的物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.3失效条件本合同在下列情况下失效：（1）合同期限届满；（2）双方履行完毕合同全部义务；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定或者双方约定的其他失效条件。第十条合同的附则10.1合同的解释本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同的修订本合同如有变更、修改，应由双方签署书面文件，经双方确认后生效。10.3合同的附件本合同附件包括：付款计划、交付时间表、过户手续及费用等。附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订日期11.1签订日期本合同于中华人民共和国xx省xx市xx区，在出卖人住所地签订。第十二条合同的签订地点12.1签订地点本合同于中华人民共和国xx省xx市xx区，在出卖人住所地签订。第十三条合同的副本13.1副本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2副本分发双方签字或盖章后，各自保留一份合同副本，其余副本按照双方约定的方式分发。第十四条合同的保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或失效之日止。14.3违约责任如任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、过户机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于合同约定或法律规定，需要第三方参与完成特定义务或提供特定服务的情况。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入后，仅对其承担的义务或提供的服务负责，不对甲乙双方的合同履行承担额外责任。2.2第三方权利义务第三方应按照合同约定或法律规定，履行其义务，提供其服务。第三方未履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并书面确认。3.2第三方指定如合同约定或法律规定由特定第三方介入，甲乙方应按照约定或规定指定第三方。第四条第三方介入程序4.1第三方介入时间第三方应在本合同约定的时间或甲乙方书面约定的时间介入。4.2第三方介入方式第三方应以合同约定的方式介入，如提供专业意见、完成评估、办理过户等。第五条第三方费用5.1第三方费用的确定第三方费用应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方费用的支付甲乙方应按照合同约定，向第三方支付费用。第六条第三方违约责任6.1第三方违约第三方未履行或履行不符合合同约定的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲方签订的合约为依据。7.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应以本合同及第三方与乙方签订的合约为依据。第八条第三方责任限额8.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对其承担的违约责任设定的最高赔偿限额。8.2责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。8.3责任限额的适用第三方在履行合同义务过程中，如发生违约行为，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。第九条第三方介入的变更与解除9.1变更条件如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并书面确认。9.2解除条件如第三方未履行或履行不符合合同约定，甲乙方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式继续处理。10.2第三方与甲方之间的争议第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，按照甲方与第三方签订的合同约定的争议解决方式继续处理。10.3第三方与乙方之间的争议第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，按照乙方与第三方签订的合同约定的争议解决方式继续处理。第十一条第三方信息的保密11.1保密内容第三方在履行合同义务过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约责任如第三方违反本保密条款，泄露甲乙方保密信息，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条第三方介入的合同附件12.1附件内容第三方介入的合同附件包括：第三方合同、第三方费用明细、第三方责任限额确认等。12.2附件效力第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的签订日期13.1签订日期本第三方介入的修正条款与本合同同步签订。13.2签订地点本第三方介入的修正条款与本合同同步签订地点。第十四条第三方介入的副本14.1副本份数本第三方介入的修正条款一式两份，甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：付款计划详细列出买受人应按照合同约定的付款计划，分阶段向出卖人支付土地总价的金额、付款时间及付款方式。附件二：交付时间表详细列出出卖人应按照合同约定的交付时间，将标的物交付给买受人的时间节点及交付方式。附件三：过户手续及费用详细列出买受人应承担的过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，及费用支付的时间和方式。附件四：第三方合同详细列出甲乙方与第三方签订的合同内容，包括但不限于第三方的义务、服务内容、费用及违约责任等。附件五：第三方费用明细详细列出甲乙方应按照合同约定，向第三方支付的费用明细，包括但不限于费用名称、金额、支付时间等。附件六：第三方责任限额确认详细列出甲乙方协商确定的第三方责任限额，包括但不限于责任限额的金额、适用范围及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定时间交付标的物。2.买受人未按照合同约定时间支付土地总价。3.第三方未按照合同约定履行其义务或提供服务。4.任何一方泄露合同保密信息。违约责任认定：1.出卖人违约行为，买受人可要求出卖人承担违约金、赔偿损失等违约责任。示例：出卖人未按照合同约定时间交付标的物，买受人可要求出卖人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的买受人损失。2.买受人违约行为，出卖人可要求买受人支付违约金、赔偿损失等违约责任。示例：买受人未按照合同约定时间支付土地总价，出卖人可要求买受人支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的出卖人损失。3.第三方违约行为，甲乙方均有权要求第三方承担违约金、赔偿损失等违约责任。示例：第三方未按照合同约定履行其义务或提供服务，甲乙方均有权要求第三方支付违约金，并赔偿因第三方违约导致的甲乙方损失。4.泄露合同保密信息，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。示例：甲方泄露合同保密信息，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因泄露保密信息导致的乙方损失。全文完。2024年度房地产买卖合同标的：北京市朝阳区000平方米商业用地5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3标的物第二条合同标的2.1土地面积2.2土地用途2.3地理位置第三条合同价格3.1土地总价3.2支付方式3.3支付时间第四条合同交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式第五条权利与义务5.1出卖人权利义务5.2买受人权利义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条附加条款10.1土地使用权证办理10.2税费承担10.3其他事项第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指北京市朝阳区xxx公司，营业执照编号：xxxxxxxx，地址：北京市朝阳区xxxxxx，法定代表人：xxxxxx，联系电话：xxxxxx。1.2买受人买受人是指xxxxxxxx公司，营业执照编号：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，法定代表人：xxxxxx，联系电话：xxxxxx。1.3标的物标的物是指位于北京市朝阳区xxx平方米商业用地，土地使用权证号：xxxxxxxx，土地用途：商业用地，地理位置：北京市朝阳区xxxxxx。第二条合同标的2.1土地面积本合同标的土地面积为xxx平方米，具体位置和边界详见附件一。2.2土地用途土地用途为商业用地，买受人应按照土地使用权证记载的用途进行使用。2.3地理位置本合同标的位于北京市朝阳区xxxxxx，具体地理位置和交通情况详见附件一。第三条合同价格3.1土地总价3.2支付方式买受人应按照本合同约定的付款计划，以银行转账、现金等方式向出卖人支付土地总价。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付总价的三分之一作为定金；余款在交付土地使用权证之日起十五个工作日内支付完毕。第四条合同交付4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起九十个工作日内，将土地使用权证办理完毕，并将土地交付给买受人。4.2交付条件出卖人应保证在本合同约定的交付时间节点，将土地使用权证办理完毕，并将土地按现状交付给买受人。4.3交付方式出卖人应将土地使用权证交付给买受人，并办理土地移交手续。第五条权利与义务5.1出卖人权利义务（1）保证土地的真实性、合法性，无任何权利纠纷和债务纠纷；（2）按照合同约定办理土地使用权证，并将土地交付给买受人；（3）提供土地使用所需的相关资料和协助买受人办理相关手续；（4）履行合同约定的其他义务。5.2买受人权利义务（1）按照合同约定支付土地总价；（2）按照土地用途合理使用土地，并遵守相关法律法规；（3）履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，可以变更本合同。6.2解除条件（1）双方协商一致解除本合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同的；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定交付土地使用权证或土地的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：土地总价×日违约金比例。7.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定支付土地总价的，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：土地总价×日违约金比例。本合同违约金计算比例为千分之五。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，可以变更本合同。9.3合同终止条件（1）双方协商一致终止本合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止本合同的；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止本合同。第十条附加条款10.1土地使用权证办理出卖人应在本合同签订之日起九十个工作日内，将土地使用权证办理完毕，并将土地交付给买受人。10.2税费承担（1）土地交易过程中产生的税费，按照法律法规规定由双方承担；（2）土地使用过程中产生的税费，由买受人承担。10.3其