2024年商业物业合作合同大全版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业物业合作合同大全版B版本合同目录一览第一条合作概述1.1合作双方1.2合作项目1.3合作目标第二条合作期限2.1开始日期2.2结束日期第三条合作内容3.1商业物业租赁3.2商业物业管理3.3商业物业维修第四条合作费用4.1租金4.2管理费4.3维修费第五条合作双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务第六条合作变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合作终止7.1终止条件7.2终止程序第八条合作争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条合同的生效、修改和解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的完整性和独立性13.3合同的传递第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方甲方：（公司名称/个人姓名）乙方：（公司名称/个人姓名）1.2合作项目合作项目名称：（项目名称）合作项目地点：（项目地点）1.3合作目标第二条合作期限2.1开始日期本合同自双方签署之日起生效。2.2结束日期合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条合作内容3.1商业物业租赁甲方将位于____（地址）的商业物业出租给乙方，乙方按照约定的租金和租赁期限进行租赁。3.2商业物业管理乙方负责商业物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、维修和维护等工作。3.3商业物业维修乙方负责商业物业的维修和维护工作，确保物业设施的正常运行和使用的安全性。第四条合作费用4.1租金甲方按照约定的租金标准向乙方收取租金，租金的具体金额和支付方式详见附件一。4.2管理费乙方应当按照约定的管理费标准向甲方支付管理费，管理费的具体金额和支付方式详见附件二。4.3维修费乙方承担商业物业的维修费用，具体金额和支付方式详见附件三。第五条合作双方的权利和义务5.1甲方权利和义务甲方应当按照约定提供符合租赁条件的商业物业，并保证物业的安全和合法性。5.2乙方权利和义务乙方应当按照约定的租金和管理费标准向甲方支付费用，并负责商业物业的日常管理和维修工作。第六条合作变更6.1变更条件任何一方均可提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。6.2变更程序变更请求方应向另一方提交书面变更请求，经另一方同意后，双方签署书面变更协议，作为本合同的附件。第七条合作终止7.1终止条件本合同终止的条件如下：（1）合作期限届满，双方未续签；（2）一方严重违反本合同的约定，另一方有权终止合同；（3）不可抗力导致合作无法继续进行。7.2终止程序终止合同的一方应提前____天书面通知另一方，并在终止后____天内完成相关手续。第八条合作争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合作过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合作终止或双方书面同意解除保密义务之日止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同中的名词和术语，如无另外说明，均按照中华人民共和国法律的通常解释予以解释。第十一条合同的生效、修改和解除11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。11.3解除条件合作期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。第十二条合同的附件12.1附件列表本合同附件包括但不限于：附件一：租金支付标准及方式附件二：管理费支付标准及方式附件三：维修费支付标准及方式12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的合作文件，取代了所有之前的口头或书面协议。13.3合同的传递本合同的任何通知、批准、同意或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。第十四条签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人甲方代表：（签名/盖章）乙方代表：（签名/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租金支付标准及方式详细要求和说明：本附件详细说明了租金的支付标准及方式，包括租金的计算方法、支付周期、支付金额等信息。双方应按照本附件的约定进行租金的支付。附件二：管理费支付标准及方式详细要求和说明：本附件详细说明了管理费的支付标准及方式，包括管理费的计算方法、支付周期、支付金额等信息。双方应按照本附件的约定进行管理费的支付。附件三：维修费支付标准及方式详细要求和说明：本附件详细说明了维修费的支付标准及方式，包括维修费的计算方法、支付周期、支付金额等信息。双方应按照本附件的约定进行维修费的支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供符合租赁条件的商业物业；2.乙方未按照约定的租金和管理费标准向甲方支付费用；3.乙方未按照约定进行商业物业的日常管理和维修工作；4.双方未按照约定履行保密义务。责任认定：1.甲方未按照约定提供符合租赁条件的商业物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.乙方未按照约定的租金和管理费标准向甲方支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.乙方未按照约定进行商业物业的日常管理和维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.双方未按照约定履行保密义务，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按照约定提供符合租赁条件的商业物业，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。如果乙方未按照约定的租金和管理费标准向甲方支付费用，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向另一方支付的金钱。4.损失：指因违约行为导致的一方遭受的实际经济损失。5.适用法律：指本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用的法律。1.商业秘密：本合同中涉及到的商业秘密应受到法律的保护，任何一方泄露商业秘密均应承担违约责任；2.