2024深圳市政府储备土地短期利用合同

合同编号：__________甲方（出租方）：名称：深圳市政府地址：深圳市福田区深南大道000号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是深圳市政府，拥有储备土地的合法权益，并愿意将该土地短期租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方储备土地，并按照约定的用途和条件使用该土地。双方经充分协商，达成如下协议：第一条土地情况甲方出租的土地位于__________，土地面积为__________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租赁用途乙方租赁该土地用于__________（具体用途）。乙方应按约定使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。第四条租金及支付方式1.乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第五条押金乙方应在签订本合向甲方支付人民币__________元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将土地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更和解除1.在租赁期限内，如甲方需提前收回土地，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。如信息有误，可能导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对接待合同方的信息，并在合同中明确约定双方的联系人和联系方式。2.明确土地情况：双方应确保土地面积、位置等基本情况准确无误。如有误差，可能导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应共同实地考察土地，并在合同中明确约定土地的面积、位置等基本情况。3.租赁期限约定明确：双方应明确约定租赁期限，包括起始日期和结束日期。如租赁期限约定不明确，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，包括起始日期和结束日期，并注明日期格式为“年/月/日”。4.租金及支付方式：双方应明确约定租金金额和支付方式。如租金支付方式不明确，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定租金金额和支付方式，包括支付时间、支付账户等信息。5.押金及退还：双方应明确约定押金的金额和退还方式。如押金退还方式不明确，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定押金的金额和退还方式，包括退还时间、退还条件等信息。6.合同变更和解除：双方应明确约定合同变更和解除的条件及赔偿责任。如合同变更和解除条件不明确，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件及赔偿责任。7.违约责任：双方应明确约定违约责任及赔偿金额。如违约责任不明确，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定违约责任及赔偿金额。8.争议解决：双方应明确约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。如争议解决方式不明确，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。2.承租方：指租赁土地并有权使用土地的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用土地的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权，解决民事纠纷。应用场合：1.深圳市政府储备土地短期利用：本合同适用于深圳市政府将其储备的土地短期租赁给企业或个人使用，如临时展览、临时活动、短期construction等。2.企业或个人短期土地利用：本合同也适用于企业或个人在需要短期使用土地时，与土地所有者或管理者签订的租赁合同。补充条款：1.土地使用范围：双方应明确约定土地的使用范围，包括可以使用土地的区域、禁止使用的区域等。2.土地交付时间：双方应明确约定土地交付的时间，即甲方应将土地交付给乙方的具体时间。3.设施和设备：双方应明确约定土地上的设施和设备的使用、维护责任及损坏赔偿等事项。4.环境保护：双方应明确约定在土地使用过程中的环境保护要求，包括废水、废气处理、垃圾清理等。5.保险：乙方应按约定购买并维持保险，保障土地及附属设施的安全，保险范围应涵盖因乙方使用土地而可能引起的所有风险。6.安全生产：乙方应按照我国有关安全生产的法律、法规和规定，确保土地使用过程中的安全生产。7.合同延长：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前__________个月协商并签订延长合同。附件列表：1.土地使用权证书：证明甲方对土地拥有合法使用权的文件。2.土地现状照片：展示土地现状的照片，以作为合同履行的参考。3.