2024年度工业土地转让与土地储备政策协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业土地转让与土地储备政策协议本合同目录一览第一条土地转让1.1土地面积1.2土地位置1.3土地用途1.4土地转让价格1.5土地转让方式第二条土地储备政策2.1储备土地面积2.2储备土地位置2.3储备土地用途2.4储备土地储备政策2.5储备土地储备期限第三条合同期限3.1土地转让期限3.2土地储备期限第四条付款方式及期限4.1土地转让款支付方式4.2土地转让款支付期限4.3土地储备款支付方式4.4土地储备款支付期限第五条违约责任5.1土地转让方违约责任5.2土地接收方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决机构第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条合同的转让8.1合同转让条件8.2合同转让程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条法律法规的适用11.1适用法律法规11.2法律法规冲突的处理第十二条合同用语及解释权12.1合同用语12.2合同解释权第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条土地转让1.1土地面积：根据甲方提供的土地使用权证载明的土地面积为依据，转让的土地面积为____平方米。1.2土地位置：转让土地位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号，具体位置以甲方提供的土地使用权证标明的范围为准。1.3土地用途：土地用途为工业用地，按照甲方提供的土地使用权证规定的用途进行使用。1.4土地转让价格：土地转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.5土地转让方式：甲方同意将上述土地使用权以转让方式提供给乙方，乙方同意按照本合同的约定支付土地转让款。第二条土地储备政策2.1储备土地面积：根据甲方提供的土地储备计划，储备的土地面积为____平方米。2.2储备土地位置：储备土地位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号，具体位置以甲方提供的土地储备计划书标明的范围为准。2.3储备土地用途：储备土地拟用于工业用地，具体用途在使用前需经相关政府部门审批。2.4储备土地储备政策：甲方应按照国家和地方政府的有关规定，办理土地储备手续，确保土地储备的合法性和有效性。2.5储备土地储备期限：甲方应在____年__月__日前完成土地储备手续，并将储备土地交付给乙方使用。第三条合同期限3.1土地转让期限：本合同自签署之日起生效，土地转让期限为____年，自土地使用权证办理变更登记手续完成之日起计算。3.2土地储备期限：本合同自签署之日起至储备土地交付给乙方使用之日止。第四条付款方式及期限4.1土地转让款支付方式：乙方同意将土地转让款分____期支付给甲方，每期支付的比例和金额如下：第一期：支付转让款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元，自本合同签署之日起____日内支付；第二期：支付转让款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年__月__日前支付；第三期：支付转让款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年__月__日前支付。4.2土地转让款支付期限：乙方应按照本合同约定的付款方式和期限支付土地转让款。4.3土地储备款支付方式：甲方同意在储备土地交付给乙方使用时，乙方一次性支付土地储备款，具体金额和支付方式如下：土地储备款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.4土地储备款支付期限：乙方应在本合同约定的土地储备期限内支付土地储备款。第五条违约责任5.1土地转让方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按期取得土地使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为土地转让款的____%。5.2土地接收方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按期交付土地使用权，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为土地转让款的____%。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同签订地为____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号。6.3争议解决机构：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的转让8.1合同转让条件：本合同履行期间，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2合同转让程序：如甲方拟转让本合同项下的全部或部分权利和义务，应向乙方提出书面申请，经乙方书面同意后方可进行转让。转让完成后，新的甲方应继续履行本合同项下的义务。第九条保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行期间，双方应对涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。9.2保密期限：双方对保密信息的保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果：如任何一方违反本合同的保密条款，泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成的实际损失金额的两倍。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。(1)双方协商一致解除本合同；(2)合同履行期限届满，且双方未续签；(3)一方严重违反本合同，另一方有权解除本合同；(4)依法应当终止的其他情形。第十一条法律法规的适用11.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突的处理：如本合同的任何条款与适用的法律法规冲突，该条款将依照法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条合同用语及解释权12.1合同用语：本合同使用的语言为中文。12.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。13.2补充协议：本合同签订后，双方可就合同的修改、补充等内容签订补充协议。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点：本合同于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号签署。14.3签署人信息：甲方（盖章）：授权代表（签名）：联系电话：乙方（盖章）：授权代表（签名）：联系电话：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非甲乙方之外的其它自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，在甲乙方履行本合同过程中涉及的各类服务机构和个人。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项时，应严格按照甲乙双方的指示和约定履行相关职责，并对因其自身原因导致的合同履行损失承担责任。2.2第三方权利限制：第三方在本合同项下的权利和义务，仅限于甲乙双方同意的范围，不得超出甲乙双方的约定。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事项，并签订相关的服务协议。3.2第三方委托：甲乙双方有权委托第三方进行合同约定的相关事项，包括但不限于评估、审计、监管等。第四条第三方费用4.1第三方费用承担：第三方介入本合同事项产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。4.2第三方费用支付：甲乙双方应按照服务协议的约定，及时支付第三方费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，认真履行相关职责，确保合同的顺利履行。5.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同或服务协议的约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式：甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方赔偿损失。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同事项时，与甲乙双方构成委托与被委托的关系。7.2第三方与其他各方划分：第三方在本合同项下的权利义务，不影响甲乙双方之间的权利义务。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违约行为导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。8.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中予以明确。第九条第三方介入的变更9.1第三方变更情形：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方有权协商更换第三方。9.2第三方变更程序：甲乙双方应签订书面变更协议，明确新第三方的工作范围、权利义务等。第十条第三方介入的终止10.1第三方终止情形：第三方完成本合同约定的义务后，或甲乙双方协商一致解除第三方介入事项的，第三方介入终止。10.2第三方终止后的义务：第三方在终止后应协助甲乙双方处理与本合同相关的后续事项。第十一条第三方介入的书面协议11.1第三方介入的每一项服务，均应由甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。11.2书面协议与本合同的关系：第三方与甲乙双方签订的书面协议，为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的监管12.1甲乙双方应共同对第三方介入事项进行监管，确保第三方的服务符合本合同的约定。12.2甲乙双方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和信息，第三方应予以配合。第十三条第三方介入的保密13.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。13.2第三方保密义务的履行：第三方应按照甲乙双方的要求，采取适当的保密措施，防止信息泄露。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入事项产生的争议，应由甲乙双方协商解决。14.2如协商不成，甲乙双方可依照本合同的争议解决条款，提交仲裁或诉讼。第十五条第三方介入的适用范围15.1本合同第三方介入条款适用于甲乙双方签订的所有与第三方有关的服务协议。15.2本合同第三方介入条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：土地储备计划书附件三：第三方服务协议附件四：评估报告附件五：审计报告附件六：监管协议附件七：保密协议附件八：补充协议附件一：土地使用权证详细要求和说明：土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的法律文件，应包含土地面积、位置、用途等信息，由政府部门颁发。甲乙双方应确保土地使用权证的真实性和有效性。附件二：土地储备计划书详细要求和说明：土地储备计划书是甲方制定的关于储备土地的规划和计划，应包含土地储备面积、位置、用途等信息。甲乙双方应按照计划书进行土地储备。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、期限等。附件四：评估报告详细要求和说明：评估报告是由第三方根据甲乙双方的委托进行的土地评估，应包含土地价值、评估依据、评估结果等信息。甲乙双方应根据评估报告确定土地转让价格。附件五：审计报告详细要求和说明：审计报告是由第三方根据甲乙双方的委托进行的土地审计，应包含土地财务状况、审计依据、审计结果等信息。甲乙双方应根据审计报告确定土地转让款。附件六：监管协议详细要求和说明：监管协议是甲乙双方与监管机构签订的书面协议，明确监管机构对土地转让和储备的监管职责和权限。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议是甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确双方对商业秘密和技术秘密的保密义务和保密期限。附件八：补充协议详细要求和说明：补充协议是甲乙双方就本合同未尽事宜或后续事项签订的书面协议，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付土地转让款或储备款。2.甲方未按照约定提供土地使用权或储备土地。3.乙方未按照约定时间支付土地转让款或储备款。4.乙方未按照约定使用土地或储备土地。5.第三方未按照约定履行服务职责或违反服务协议。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同涉及的金额的____%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：守约方有权解除本合同，并要求违约方承担解除合同的损失。示例说明：1.甲方未按照约定时间支付土地转让款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的利息损失。2.第三方未按照约定履行评估职责，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因评估不准确导致的损失。全文完。2024年度工业土地转让与土地储备政策协议1本合同目录一览第一条土地转让1.1土地面积1.2土地位置1.3土地用途1.4土地转让价格1.5土地转让方式第二条土地储备政策2.1储备土地面积2.2储备土地位置2.3储备土地用途2.4储备土地储备政策2.5储备土地开发计划第三条转让土地的权属证明3.1土地使用权证3.2土地规划许可证3.3其他相关权属证明第四条土地转让的税费承担4.1税费种类4.2税费承担方式4.3税费支付时间第五条土地转让的交付时间5.1土地交付时间5.2土地交付方式第六条土地转让后的管理6.1土地管理责任6.2土地维护责任第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务第十一条合同的适用法律11.1适用法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条合同的签订日期第十四条合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条土地转让1.1土地面积本合同所述土地面积为平方米，具体位置和边界详见附件一。1.2土地位置土地位于市区街道，具体位置和边界详见附件一。1.3土地用途土地转让后，受让方应按照附件一中的规划用途进行使用。1.4土地转让价格土地转让价格为人民币万元整，大写：人民币陆拾万元整（￥600,000.00）。1.5土地转让方式土地转让方式为买卖，受让方应支付转让方土地转让价格，并在合同约定的时间内完成支付。第二条土地储备政策2.1储备土地面积储备土地面积为平方米，具体位置和边界详见附件二。2.2储备土地位置储备土地位于市区街道，具体位置和边界详见附件二。2.3储备土地用途储备土地在储备期间，受让方不得进行开发和使用，具体使用规划应待政府相关部门审批后执行。2.4储备土地储备政策受让方在储备期间应遵守我国相关法律法规，不得违法使用土地，并按照政府相关部门的要求进行土地储备。2.5储备土地开发计划储备土地的开发计划应待政府相关部门审批后，由受让方按照批准的规划进行开发。第三条转让土地的权属证明3.1土地使用权证转让方应保证其拥有合法的土地使用权，并在合同签订后X个工作日内提供土地使用权证的复印件给受让方。3.2土地规划许可证转让方应保证其拥有的土地使用权已取得相应的土地规划许可证，并在合同签订后X个工作日内提供土地规划许可证的复印件给受让方。3.3其他相关权属证明转让方应提供其他与土地权属相关的证明文件，以证明其拥有合法的土地使用权。第四条土地转让的税费承担4.1税费种类土地转让过程中产生的税费包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。4.2税费承担方式根据我国相关法律法规，土地转让过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。4.3税费支付时间税费支付时间按照我国相关法律法规和税务部门的要求进行支付。第五条土地转让的交付时间5.1土地交付时间土地交付时间为合同签订后X个工作日内，受让方应支付全部土地转让价格。5.2土地交付方式土地交付方式为受让方按照附件一中的土地边界和位置进行接收。第六条土地转让后的管理6.1土地管理责任受让方应负责土地转让后的管理工作，包括但不限于土地的维修、保养和安全等。6.2土地维护责任受让方应保证土地的使用符合我国相关法律法规和规划用途，不得进行违法使用。第八条争议解决方式8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效不代表任何一方放弃合同中的权利和保留的任何索赔。9.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致并书面确认。任何一方未经对方书面同意，均不得单方面变更本合同的内容。9.3合同终止条件合同终止的条件按照我国相关法律法规和本合同的约定执行。合同终止后，双方的权利和义务随即终止。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密以及其他双方约定应保密的信息。10.2保密义务双方对保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开保密信息。第十一条合同的适用法律11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件附件包括土地使用权证、土地规划许可证、土地边界图等与合同有关的文件。第十三条合同的签订日期本合同签订日期为2024年。第十四条合同的签订地点本合同签订地点为市区街道。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同中的第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、技术支持方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、技术支持方等，以及其他在甲乙双方履行合同过程中涉及到的其他各方。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方介入后，应严格遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务，包括但不限于中介方应如实提供中介服务，评估方应客观、公正地进行评估，审计方应真实、准确地进行审计等。2.2第三方责任第三方介入后，应对其在合同中的行为负责，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方权益第三方介入后，有权根据本合同的约定获得相应的权益，包括但不限于中介方获得中介费用，评估方获得评估费用，审计方获得审计费用等。3.2第三方利益第三方介入后，应保证其行为不损害甲乙双方的合法权益，如第三方损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的限定和责任限额4.1限定第三方介入后，应按照本合同的约定履行其义务，不得违反我国相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2责任限额第三方介入后，如因其原因导致甲乙双方损失的，第三方的责任限额应根据本合同的约定和我国相关法律法规的规定执行。第五条第三方介入的协调和管理5.1协调5.2管理甲乙双方应对第三方介入的行为进行监督和管理，确保第三方按照本合同的约定履行其义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致并书面确认。6.2解除第三方介入的解除应经甲乙双方协商一致并书面确认。第七条第三方介入的违约处理7.1违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于未按照本合同约定履行义务，损害甲乙双方合法权益等。7.2违约处理第三方介入的违约处理应按照本合同的约定和我国相关法律法规的规定执行。第八条第三方介入的其他事项8.1其他事项本合同未明确规定的事项，甲乙双方应与第三方协商确定。8.2补充协议甲乙双方与第三方就本合同未明确规定的事项达成一致的，可以签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证本附件为土地使用权证的复印件，证明转让方拥有合法的土地使用权。附件二：土地规划许可证本附件为土地规划许可证的复印件，证明转让方拥有的土地使用权已取得相应的规划许可。附件三：土地边界图本附件为土地边界图，详细标明了土地的位置和边界。附件四：土地转让价格支付凭证本附件为受让方支付土地转让价格的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件五：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方（如中介方、评估方、审计方等）签订的服务协议，详细规定了第三方的义务和责任。附件六：土地储备政策相关文件本附件为与储备土地相关的政策文件，包括政府批文、规划方案等。附件七：储备土地储备政策协议本附件为甲乙双方与第三方（如中介方、评估方、审计方等）签订的储备土地储备政策协议，详细规定了第三方的义务和责任。附件八：储备土地开发计划相关文件本附件为与储备土地开发计划相关的文件，包括政府批文、规划方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务，如未按时支付土地转让价格、未按时交付土地等。2.第三方未按合同约定履行义务，如中介方提供虚假信息、评估方评估不客观等。3.甲乙双方或第三方违反我国相关法律法规，如非法使用土地、违反土地规划等。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按合同约定履行义务的，应承担合同约定的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.第三方未按合同约定履行义务的，应承担合同约定的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.甲乙双方或第三方违反我国相关法律法规的，应承担相应的法律责任，如罚款、没收违法所得等。示例说明：如果甲乙双方未按时支付土地转让价格，根据合同约定，应支付违约金。违约金的计算方式为未支付金额的10%。如果中介方提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲乙双方的实际损失。如果甲乙双方或第三方违反我国相关法律法规，如非法使用土地，将面临罚款、没收违法所得等法律后果。全文完。2024年度工业土地转让与土地储备政策协议2本合同目录一览第一条土地转让1.1土地面积1.2土地位置1.3土地用途第二条土地储备政策2.1储备土地面积2.2储备土地位置2.3储备土地用途第三条转让价格3.1土地转让价格3.2土地储备政策价格第四条付款方式4.1土地转让付款方式4.2土地储备政策付款方式第五条交割时间5.1土地转让交割时间5.2土地储备政策交割时间第六条土地使用权期限6.1土地转让使用权期限6.2土地储备政策使用权期限第七条土地开发与建设7.1土地转让开发与建设要求7.2土地储备政策开发与建设要求第八条土地管理与维护8.1土地转让管理与维护责任8.2土地储备政策管理与维护责任第九条违约责任9.1土地转让违约责任9.2土地储备政策违约责任第十条争议解决10.1土地转让争议解决方式10.2土地储备政策争议解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1土地转让合同的生效、变更与终止11.2土地储备政策合同的生效、变更与终止第十二条保密条款12.1土地转让保密条款12.2土地储备政策保密条款第十三条法律适用与争议解决13.1土地转让法律适用与争议解决13.2土地储备政策法律适用与争议解决第十四条其他条款14.1土地转让其他条款14.2土地储备政策其他条款第一部分：合同如下：第一条土地转让1.1土地面积1.1.1本合同所述土地面积为____平方米，土地使用权证号/地籍编号为____。1.2土地位置1.2.1土地位于____省/市/县/镇/村，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。1.3土地用途1.3.1土地转让后，受让方应按照本合同约定的用途进行开发和使用。土地用途包括但不限于____（列举具体用途，如工业、仓储、商业等）。第二条土地储备政策2.1储备土地面积2.1.1储备土地面积为____平方米，土地使用权证号/地籍编号为____。2.2储备土地位置2.2.1储备土地位于____省/市/县/镇/村，具体位置详见附件二《储备土地位置示意图》。2.3储备土地用途2.3.1储备土地在双方约定条件下，可由受让方用于____（列举具体用途，如工业、仓储、商业等）。第三条转让价格3.1土地转让价格3.1.1土地转让价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地出让金、土地增值税、契税等所有相关税费。3.2土地储备政策价格3.2.1土地储备政策价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地储备金、土地增值税、契税等所有相关税费。第四条付款方式4.1土地转让付款方式4.1.1受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付土地转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。4.2土地储备政策付款方式4.2.1受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付土地储备政策价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。第五条交割时间5.1土地转让交割时间5.1.1土地转让的交割时间为____年__月__日，双方应在此日前完成土地权属变更手续。5.2土地储备政策交割时间5.2.1土地储备政策的交割时间为____年__月__日，双方应在此日前完成土地权属变更手续。第六条土地使用权期限6.1土地转让使用权期限6.1.1土地使用权期限为____年，自土地转让交割之日起计算。6.2土地储备政策使用权期限6.2.1土地使用权期限为____年，自土地储备政策交割之日起计算。第八条土地管理与维护8.1土地转让管理与维护责任8.1.1转让方应保证土地权属清晰，无任何法律争议，并负责办理土地权属变更手续。8.1.2受让方应按照本合同约定的用途进行开发和使用，并负责土地的日常管理与维护。8.2土地储备政策管理与维护责任8.2.1转让方应保证储备土地权属清晰，无任何法律争议，并负责办理土地权属变更手续。8.2.2受让方应按照本合同约定的用途进行开发和使用，并负责储备土地的日常管理与维护。第九条违约责任9.1土地转让违约责任9.1.1转让方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同土地转让价格的____%。9.1.2受让方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同土地转让价格的____%。9.2土地储备政策违约责任9.2.1转让方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同土地储备政策价格的____%。9.2.2受让方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同土地储备政策价格的____%。第十条争议解决10.1土地转让争议解决方式10.1.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2土地储备政策争议解决方式10.2.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1土地转让合同的生效、变更与终止11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.1.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.2土地储备政策合同的生效、变更与终止11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条保密条款12.1土地转让保密条款12.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。12.2土地储备政策保密条款12.2.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1土地转让法律适用与争议解决13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2土地储备政策法律适用与争议解决13.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1土地转让其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2土地储备政策其他条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同一第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.1.2第三方应具备合法的资质和能力，按照本合同的约定履行各自职责。1.2第三方责任1.2.1第三方应独立承担其在本合同履行过程中产生的法律责任，与甲乙方无关。1.2.2第三方应按照本合同约定的方式和期限，履行其职责，并承担相应的工作结果风险。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入本合同履行过程，应事先协商一致，并签订书面协议。2.1.2第三方介入前，甲乙方应明确第三方的工作范围、职责和义务。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入的条件包括但不限于：履行合同所需的专业技能、法律法规要求、合同约定等。2.2.2第三方介入时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用3.1.1甲乙方应按照本合同约定，承担第三方的费用。3.1.2第三方费用的计算方式、标准和支付时间，应由甲乙方在书面协议中明确。3.2支付方式3.2.1甲乙方应按照书面协议的约定，向第三方支付费用。3.2.2支付方式可以采取一次性支付、分期支付等方式，具体支付方式由甲乙方在书面协议中约定。第四条第三方违约责任4.1第三方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙方在书面协议中约定。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或委托关系。5.2第三方在履行本合同过程中，对甲乙方负有忠实义务，不得利用甲乙方提供的信息从事不利于甲乙方的事务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方、受让方、转让方等其他各方之间，应明确各自的权责边界，避免产生纠纷。6.2第三方在履行本合同过程中，如涉及与其他各方之间的权益划分，应由甲乙方协商解决。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其在本合同履行过程中产生的损失承担有限责任，除非法律另有规定或甲乙方另有约定。7.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙方在书面协议中约定。第八条第三方介入后的合同变更8.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。8.2书面补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方同意，本合同涉及的第三方争议，不适用仲裁解决。第十条第三方介入后的合同终止10.1本合同履行完毕后，第三方介入的事务自然终止。10.2如甲乙方提前终止本合同，第三方介入的事务亦相应终止。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方应对本合同内容及甲乙方提供的相关信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。11.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方介入后的法律适用与争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方因第三方介入产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向