2024合同模板车库买卖合同书范本

合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是GarageA的合法所有者，愿意将其出售给乙方，并且乙方愿意购买GarageA，双方达成如下协议：第一条车库概述1.1车库名称：GarageA1.2车库位置：__________1.3车库面积：__________1.4车库所有权：甲方拥有GarageA的完全所有权，且该所有权未设有任何抵押、贷款或其他权利负担。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买GarageA。2.2乙方应于本合同签订之日起30日内，将上述购买价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起30日内，将GarageA交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1甲方保证GarageA在交付时，具备正常使用条件，且不存在任何权利负担。4.2乙方购买GarageA后，应遵守相关法律法规，合理使用车库，不得擅自改变车库用途。4.3如车库在使用过程中出现任何问题，甲方应在接到乙方通知后7日内予以解决。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的1%。5.2如乙方未按本合同约定支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的1%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有买卖车库的资格。解决办法：双方应提供有效的身份证明和车库所有权证明，以确保主体资格合法。2.明确车库的权属情况，是否存在抵押、贷款等权利负担。解决办法：甲方应提供车库的权属证明，确保车库所有权清晰，无任何权利负担。3.确认车库的交付时间及过户手续。解决办法：双方应在合同中约定明确的交付时间和过户手续，并按照约定履行。4.注意合同中的违约责任条款，确保双方权益。解决办法：双方应仔细阅读违约责任条款，确保自身权益得到保障。如发生违约情况，按合同约定承担违约责任。5.明确合同的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：双方应在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指GarageA的合法所有者，本合同中的卖方。2.乙方：指购买GarageA的当事人，本合同中的买方。3.车库：指本合同项下的GarageA，位于__________，面积为__________。4.购买价格：指乙方同意支付给甲方的车库购买价款，为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.交付：指甲方将GarageA实际转移给乙方占有和使用的行为。6.过户：指将GarageA的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的违约赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过友好协商或向有管辖权的人民法院起诉等方式，解决双方之间的争议。应用场合：1.个人或企业出售自有车库给其他个人或企业。2.房地产开发商出售新建车库给购买者。3.二手车库交易市场中的买卖双方。4.任何需要明确买卖双方权利义务的车库交易场合。补充条款：1.车库现状说明：详细描述车库的现状，包括使用状况、维修记录、是否有租赁等情况。2.交付标准：明确车库交付时应达到的标准，如清洁、维修状况等。3.过户时间：具体规定过户手续完成的时间，以及双方过程中的责任和义务。4.售后服务：约定甲方在交付后提供的不大于多少期限的免费售后服务内容。5.保险责任：明确双方对于车库保险的责任和义务，包括是否需要购买保险以及保险的有效期等。6.变更条款：如果车库在使用过程中需要进行改造或变更，应如何处理相关的申请和审批手续。7.解除合同条件：列出合同可以被解除的条件和相应的法律后果。附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.车库所有权证明文件复印件，如房产证