2024客房租用合同书范文

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有客房出租权，乙方愿意租用甲方提供的客房，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条客房及租金1.1甲方出租给乙方的客房位于__________，房间号码为__________，客房设施包括__________。1.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次。1.3乙方应在每季度首日前支付该季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第二条租用期限2.1本合同的租用期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付人民币__________元整作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将客房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证客房及附属设施的正常使用，确保乙方在租用期间的居住安全。4.2甲方有权根据法律法规和物业管理规定，对乙方进行必要的管理和服务。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金。5.2乙方应合理使用客房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方不得在客房内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借客房。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。6.3乙方未按照本合同第五条的约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离客房。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和后果。解决办法：如有疑问，应及时与甲方沟通，要求解释不清或有误导性的条款。2.确认合同中的甲方和乙方信息是否准确无误，包括名称、地址、联系方式等。解决办法：核对双方提供的身份证明文件和联系方式，确保信息准确。3.核实客房的实际情况是否与合同描述相符，包括房间号码、面积、设施等。解决办法：在签订合同前，实地查看客房，确认无误后签字。4.明确租金支付方式和时间，确保自身权益。解决办法：仔细阅读租金支付条款，如有疑问，应及时与甲方协商确定。5.注意押金的相关规定，了解押金的退还流程和条件。解决办法：确保了解合同中关于押金的条款，特别是退还押金的条件和时间。6.熟悉甲方和乙方的权利与义务，以避免在合同执行过程中产生纠纷。解决办法：仔细阅读关于双方权利与义务的条款，必要时可寻求法律咨询。7.注意合同的变更和解除条件，以及相应的法律后果。解决办法：在合同中明确变更和解除的条件，如有疑问，应及时与甲方协商。8.了解争议解决的方式和方法，确保在发生争议时能够维护自身权益。解决办法：了解合同中关于争议解决的条款，必要时可寻求法律咨询。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有客房出租权的一方，负责提供客房及附属设施。2.承租方（乙方）：指租用甲方客房的一方，负责支付租金并合理使用客房。3.租金：指乙方为使用甲方客房及附属设施而支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约补偿。6.租赁期限：指乙方租用甲方客房的时间长度，自合同生效之日起计算。7.转租：指乙方未经甲方同意，将客房转租给第三方的行为。8.转借：指乙方未经甲方同意，将客房借给第三方的行为。9.物业管理：指物业公司对小区或建筑物进行管理、维护和保养的行为。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.酒店、宾馆、民宿等提供客房出租服务的企业与个人之间的客房租用关系。2.适用于短期租住和长期租住的情况。3.适用于各类客房类型，包括单人间、双人间、套间等。补充条款：1.宠物政策：乙方如需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并遵守甲方制定的宠物管理规定。违反规定造成损失的，乙方应承担相应责任。2.维修责任：客房及附属设施因正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。3.保险：建议乙方购买相应的财产保险，以保障自身权益。4.网络安全：乙方应遵守甲方制定的网络安全规定，不得利用客房进行非法网络活动。5.垃圾分类：乙方应遵守当地垃圾分类规定，将垃圾按照分类要求进行投放。6.吸烟规定：如甲方客房内设有禁烟区域，乙方应遵守相关规定，不得在禁烟区域内吸烟。附件列表：1.客房实际情况照片：用以确认客房的设施、装修等情况。2.甲方身份证明文件：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等。3.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、护照等。4.押金收据：证明乙方已向甲