2024家具城租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有家具城租赁物业的出租权，乙方愿意租赁该物业进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁租赁物仅用于合法经营家具销售及相关业务。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁目的。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。第五条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险公司名称、保险合同编号通知甲方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2乙方提前终止本合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，或寻求法律专业人士的帮助。2.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实对方的营业执照、法人身份证明等文件，确保其合法有效。3.明确租赁物的具体位置、面积、使用条件等，以免日后发生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体情况，并可附上实地考察的照片或图纸。4.明确租金金额、支付时间及方式，避免因误解导致违约。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间及支付方式，并约定好支付账户信息。5.注意合同中的维修责任划分，以免在履行过程中产生争议。解决办法：明确约定维修责任的分担，包括大修、小修的范围和标准，以及维修费用的承担方。6.办理租赁物保险，保障双方利益。解决办法：在签订合同后，及时为租赁物办理保险手续，并将保险信息通知对方。7.注意合同的变更和解除条件，以免在实际操作中违反合同规定。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序，必要时可寻求法律专业人士的帮助。8.了解违约责任，确保在违约情况下能及时采取措施减少损失。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，在本合同中特指家具城物业。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的违约赔偿金。7.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，承租方自行办理的保险手续。8.法律专业人士：指具备专业法律知识和实践经验的律师或其他法律工作者。应用场合：1.家具城业主与租户之间的租赁合同。2.商场、商业街、办公区等商业物业的租赁合同。3.其他需要租赁商业空间的场合。补充条款：1.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。2.装修限制：乙方在进行店铺装修时，应遵守甲方提供的装修指南和限制条件。3.营业时间：乙方应遵守商场或商业区的营业时间规定，不得在规定时间之外进行营业活动。4.广告与宣传：乙方在进行广告和宣传时，应遵守甲方提供的广告政策和商业道德规范。5.安全管理：乙方应遵守商场或商业区内的安全管理规定，确保经营活动的安全。6.环境保护：乙方应遵守环保法规，确保经营活动不对环境造成污染。附件列表：1.租赁物详细描述：包括房屋平面图、设施设备清单等。2.