2024年度建筑工程项目管理咨询合同

2024年度建筑工程项目管理咨询合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同范围与内容2.1项目管理咨询范围2.2咨询服务内容2.3咨询工作成果第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4发票开具及报销第五条乙方义务与责任5.1乙方应按约定提供咨询服务5.2乙方应保证服务质量和成果的准确性5.3乙方应遵守相关法律法规和行业规范第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供必要的配合与支持6.2甲方应按约定支付合同价款6.3甲方应遵守相关法律法规和行业规范第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼管辖法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释第十三条其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的生效条件13.3合同的份数第十四条双方确认14.1甲方确认14.2乙方确认14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56781.4乙方名称：×××项目管理咨询有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx5689第二条合同范围与内容2.1项目管理咨询范围：本合同项下的项目管理咨询范围包括但不限于工程项目的进度管理、质量管理、成本管理、安全管理、合同管理、沟通协调等。（1）项目前期策划咨询；（2）项目施工组织设计咨询；（3）项目进度控制与跟踪咨询；（4）项目质量控制与检验咨询；（5）项目成本控制与核算咨询；（6）项目安全生产管理与风险控制咨询；（7）项目合同管理与协调咨询；（8）项目竣工验收与移交咨询。2.3咨询工作成果：乙方应按照甲方的要求，提供完整的项目管理咨询服务成果，包括项目管理报告、项目管理计划、项目进度跟踪报告、项目质量报告、项目成本报告等。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条合同价格与支付4.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000,000）4.2支付方式：银行转账4.3支付进度：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）乙方完成项目管理咨询成果后，甲方支付合同总价款的30%；（3）乙方协助甲方完成项目竣工验收后，甲方支付合同总价款的40%。4.4发票开具及报销：乙方应按照甲方要求开具正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。第五条乙方义务与责任5.1乙方应按约定提供咨询服务，并保证服务质量和成果的准确性；5.2乙方应遵守相关法律法规和行业规范，严格按照项目管理规范和流程操作；5.3乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供必要的配合与支持，为乙方顺利开展咨询服务提供便利；6.2甲方应按约定支付合同价款，逾期支付的，应支付违约金；6.3甲方应遵守相关法律法规和行业规范，严格按照项目管理要求进行操作；6.4甲方应对乙方提供的咨询成果保密，未经乙方同意不得泄露给第三方。第七条保密条款7.1保密信息范围：本合同履行过程中双方交换的文件、资料、数据、图表、技术成果等；7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年；7.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1乙方违约责任（1）乙方未按约定时间提供咨询服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数；（2）乙方未按约定质量标准提供咨询服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改，直至达到约定质量标准，由此产生的费用由乙方承担；（3）乙方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.2甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数；（2）甲方未按约定提供必要配合与支持的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改，由此产生的费用由甲方承担；（3）甲方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：合同签订地9.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件（1）双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力；（2）合同变更需符合相关法律法规和行业规范。10.2合同解除条件（1）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力；（2）合同解除需符合相关法律法规和行业规范。第十一条合同的终止11.1合同终止条件（1）合同履行完毕，双方均不再享有权利和承担义务；（2）合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止；（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权终止合同；（4）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应向甲方提交完整的咨询成果资料；（2）合同终止后，双方应对保密信息继续承担保密责任；（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜。第十二条法律适用与解释12.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，按照法律法规和行业规范执行。第十三条其他条款13.1合同的书面形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的份数：本合同共两份，甲乙双方各执一份。第十四条双方确认14.1甲方确认：本合同内容真实有效，甲乙双方均应严格履行合同义务。14.2乙方确认：本合同内容真实有效，甲乙双方均应严格履行合同义务。14.3双方签字盖章：本合同经甲乙双方签字盖章后生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、分包商、监管机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与本工程项目建设的所有单位、个人以及与本项目有直接或间接利益关系的主体。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如涉及第三方利益，甲方或乙方认为有必要引入第三方协助解决的问题，可以书面形式通知另一方并说明理由。2.2第三方介入方式：甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并将协议副本提交给对方。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在协议中的职责，确保项目顺利进行。第三方应承担因其自身原因导致的一切法律责任。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规和行业规范，严格遵循合同约定，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应视甲方为合同的一方，按照合同约定向甲方履行义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应视乙方为合同的一方，按照合同约定向乙方履行义务。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件：当第三方介入时，如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更程序：甲乙双方将书面变更协议提交给对方，经对方确认后生效。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除条件：当第三方介入导致本合同无法履行时，甲乙双方均有权提出解除合同。6.2合同解除程序：甲乙双方应协商一致，签订书面解除协议，并提交给对方。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的协议中约定的金额或比例确定。7.2第三方责任限额的约定：甲乙双方与第三方在签订协议时，应明确约定第三方的责任限额，并将其纳入合同附件。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理：第三方未履行其在协议中的义务，或履行义务不符合约定的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任的承担：第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展和存在的问题。9.2第三方与甲乙方的协调：第三方应积极与甲乙方协调，共同解决项目实施过程中出现的问题。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：当甲方、乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点：合同签订地10.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院第十一条第三方介入后的其他条款11.1合同的书面形式：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。11.2合同的生效条件：本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。11.3合同的份数：本合同共三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第十二条双方确认12.1甲方确认：本合同内容真实有效，甲乙双方均应严格履行合同义务。12.2乙方确认：本合同内容真实有效，甲乙双方均应严格履行合同义务。12.3第三方确认：本合同内容真实有效，第三方应按照合同约定履行其义务。第十三条签字盖章本合同经甲乙双方及第三方签字盖章后生效，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目管理咨询范围详细清单1.1项目前期策划咨询详细要求1.2项目施工组织设计咨询详细要求1.3项目进度控制与跟踪咨询详细要求1.4项目质量控制与检验咨询详细要求1.5项目成本控制与核算咨询详细要求1.6项目安全生产管理与风险控制咨询详细要求1.7项目合同管理与协调咨询详细要求1.8项目竣工验收与移交咨询详细要求附件二：第三方介入协议模板1.1第三方介入条件详细说明1.2第三方介入方式详细说明1.3第三方责任与义务详细说明1.4第三方与甲乙方的关系详细说明1.5第三方介入后的合同变更详细说明1.6第三方介入后的合同解除详细说明1.7第三方责任限额详细说明1.8第三方违约处理详细说明1.9第三方与甲乙方的沟通与协调详细说明1.10第三方介入后的争议解决详细说明附件三：违约行为及责任认定详细清单2.1乙方未按约定时间提供咨询服务的违约行为及责任认定2.2乙方未按约定质量标准提供咨询服务的违约行为及责任认定2.3乙方违反保密条款的违约行为及责任认定2.4甲方未按约定时间支付合同价款的违约行为及责任认定2.5甲方未按约定提供必要配合与支持的违约行为及责任认定2.6甲方违反保密条款的违约行为及责任认定2.7第三方未履行其在协议中的义务的违约行为及责任认定2.8第三方履行义务不符合约定的违约行为及责任认定2.9第三方违约责任的具体承担方式及责任认定说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间提供咨询服务的违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未能在约定的时间内提供咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。2.2乙方未按约定质量标准提供咨询服务的违约行为及责任认定示例说明：如果乙方提供的咨询服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至达到约定质量标准，由此产生的费用由乙方承担。2.3乙方违反保密条款的违约行为及责任认定示例说明：如果乙方违反保密条款，泄露了甲方的保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未按约定时间支付合同价款的违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。2.5甲方未按约定提供必要配合与支持的违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未能按约定提供必要配合与支持，导致乙方无法顺利开展咨询服务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.6甲方违反保密条款的违约行为及责任认定示例说明：如果甲方违反保密条