企业租赁房屋合同书模版

合同编号：__________企业租赁房屋合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋设施及条件：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。2.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。3.租金、押金等费用金额及支付方式应在合同中明确，避免后期因费用问题产生纠纷。4.房屋使用及维修条款应详细说明，避免因使用不当或维修责任划分不清导致的纠纷。5.违约责任应在合同中明确，以保障双方的权益。解决办法：1.若合同履行过程中发生纠纷，应进行友好协商，争取达成一致意见。2.若协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定，提供充分的证据来维护自己的权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产交易、房地产开发、房地产登记等方面的规定。3.租赁：指房屋所有权人将其房屋出租给他人使用，并由他人支付租金的行为。4.押金：为确保合同履行，一方在合同签订时向对方支付的一定金额的钱款，用以保证合同的履行。5.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。违约责任的形式包括继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.企业租赁办公场所：场合描述：甲方是一家企业，乙方是一家提供办公场所的公司。甲方需要租赁乙方的办公场所用于日常业务运营。补充条款：甲方如需进行公司宣传活动，需提前向乙方申请，并在乙方同意后方可进行。甲方如需更改办公场所布局，需提前与乙方沟通，并经乙方同意后方可进行改动。2.企业租赁仓库：场合描述：甲方是一家生产企业，乙方是一家提供仓库租赁服务的公司。甲方需要租赁乙方的仓库用于产品储存。补充条款：甲方储存的产品需符合国家相关安全标准，不得储存易燃易爆、有毒有害等危险物品。甲方在仓库内进行装卸作业时，需遵守安全操作规程，确保作业人员安全。3.企业租赁员工宿舍：场合描述：甲方是一家企业，乙方是一家提供员工宿舍租赁服务的公司。甲方需要租赁乙方的员工宿舍用于员工住宿。补充条款：甲方需按照约定人数租赁宿舍，如需增加或减少人数，需提前与乙方沟通并修改合同。甲方员工需遵守宿舍管