农村房屋转让协议书样本

合同编号：__________协议书甲方（转让方）：_______身份证号码：_______乙方（受让方）：_______身份证号码：_______第一条房屋描述1.1房屋坐落的地理位置：_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。第二条转让价格2.1甲方向乙方转让上述房屋，转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述转让价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将上述房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合，依法办理房屋过户手续。第四条权利与义务4.1甲方保证其对上述房屋拥有完整的所有权，有权进行转让。4.2乙方购买上述房屋后，享有该房屋的使用、收益和处分权。4.3甲方应在约定的时间内交付房屋，并保证房屋符合转让时的现状。4.4乙方应在约定的时间内支付转让价格，并配合办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.3乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第六条争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保对其农村房屋拥有完整的所有权，有权进行转让。2.乙方购买房屋后，享有该房屋的使用、收益和处分权。3.双方应共同配合，依法办理房屋过户手续。4.甲方应在约定的时间内交付房屋，并保证房屋符合转让时的现状。5.乙方应在约定的时间内支付转让价格，并配合办理房屋过户手续。解决办法：1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。2.若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。3.双方因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.转让：指所有权或使用权从一方转移到另一方的行为。3.过户：指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的手续。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的金钱责任。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.甲方将农村房屋转让给乙方，乙方计划将房屋用于开设民宿。2.甲方将农村房屋转让给乙方，乙方计划将房屋用于子女教育和生活。3.甲方将农村房屋转让给乙方，乙方计划将房屋用于养老。4.甲方将农村房屋转让给乙方，乙方计划将房屋用于农田种植和生活。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方保证房屋符合民宿经营的要求，包括房屋的结构、设施和安全等。2.甲方应将房屋过户给乙方，以确保乙方能够顺利使用房屋进行子女教育和生活。3.甲方应保证房屋的居住环境适宜养老，包括安静、舒适和便利的生活设施。4.甲方应将房屋过户给乙方，以确保乙方能够顺利使用房屋进行农田种