2024年房屋租赁终止协议范本

合同编号：__________房屋租赁终止协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、终止条件1.1双方同意在____年____月____日提前终止原租赁合同。1.2乙方应于本协议签订后____个工作日内将租赁房屋返还给甲方。1.3乙方应确保在终止日期之前，将租赁房屋内所有乙方财物清理干净，并确保房屋及设施设备的完好无损。二、终止费用2.1乙方应支付给甲方提前终止合同违约金，金额为原租赁合同剩余租期内每月租金的____倍，即人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2乙方应支付给甲方因提前终止合同而产生的其他实际损失，包括但不限于清洁费、维修费、物业管理费等。具体费用双方协商确定。三、支付方式3.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，一次性向甲方支付违约金及其他损失费用。3.2支付费用时，乙方应出具相应的付款凭证，甲方予以确认。四、其他约定4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议的签订地点为_______（填写签订地点）。4.4本协议的签订时间为____年____月____日。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______（签字/盖章）附件：1.原租赁合同2.相关费用凭证注意事项及解决办法：1.注意合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.核对合同内容：仔细阅读并核对合同条款，确保双方权益得到保障。如有疑问，可请教专业法律人士。3.明确终止条件：双方应明确提前终止合同的条件、时间及违约金等事项。4.约定支付方式：双方应明确违约金及其他损失费用的支付方式、时间及凭证。5.注意合同的签订地点和时间：确保合同签订地点合法有效，签订时间准确记录。6.保留证据：双方应妥善保管好合同及相关凭证，以备日后查阅或纠纷解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的人。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的人。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.提前终止合同：指在合同约定的租赁期限内，双方协商一致提前结束合同关系的行为。5.租赁房屋：指合同中约定的出租人出租给承租人使用的房屋。6.完全民事行为能力：指年满18周岁或具有完全意思表示能力的自然人。7.法人：指依法成立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。8.合同签订地点：指合同双方在合同上确认的签字或盖章地点。9.合同签订时间：指合同双方在合同上确认的签字或盖章时间。场景一：乙方因工作变动需要提前终止合同补充条款：如乙方因工作变动需要提前终止合同，应至少提前____个月通知甲方，并与甲方协商解决提前终止合同相关事宜。场景二：甲方因房屋出售需要提前终止合同补充条款：如甲方因房屋出售需要提前终止合同，应至少提前____个月通知乙方，并与乙方协商解决提前终止合同相关事宜。场景三：房屋维修需要提前终止合同补充条款：如因房屋维修需要提前终止合同，甲方应提前至少____个月通知乙方，并尽量安排在租赁合同到期前完成维修工作。场景四：突发公共事件需要提前终止合同补充条款：如遇突发公共事件导致合同无法继续履行，双方应立即协商解决提前终止合同相关事宜，并互相谅解。附件列表：1.原租赁合同2.房屋所有权证复印件3.乙方身份证明