租赁仓库协议书参考样本

合同编号：__________租赁仓库协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。乙方应在搬迁完毕后_______日内，将押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元退还给甲方。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定使用仓库，但不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2乙方不得将仓库转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。第五条维修及保养5.1租赁期间，仓库的设施设备由甲方负责维护和保养。5.2乙方应合理使用仓库设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保仓库财产保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。3.仓库的用途应符合当地规划和法律法规，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.乙方应合理使用仓库设施设备，确保仓库的安全和完好。5.乙方应在租赁开始之日起尽快投保仓库财产保险，并保证保险的有效性。6.双方应严格按照约定履行合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.当双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理，遵守诉讼程序。4.法院将根据双方提供的证据和合同条款，依法判决争议的解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的规定。3.租赁：是指出租方将物品或不动产提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。4.押金：是指承租方为了保证履行合同，预先支付给出租方的一定金额的钱。5.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。6.保险：是指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人的保险标的承担保险事故损失赔偿责任的行为。7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使争议得到解决的过程。特殊应用场合：1.乙方为电商平台，需在仓库进行商品打包、发货等作业。2.乙方为实验室，需在仓库储存实验器材和化学物品。3.乙方为食品加工企业，需在仓库储存原材料和成品。4.乙方为艺术展览机构，需在仓库储存艺术品。针对每个特殊场合的补充条款：1.电商平台场合：（1）乙方应在仓库内设置符合电商物流要求的打包、发货区域。（2）乙方应确保仓库内的作业不影响甲方其他租户的正常使用。（3）乙方应在仓库内采取防火、防盗等措施，确保仓库安全。2.实验室场合：（1）乙方应在仓库内设置符合实验室安全要求的储存区域。（2）乙方应确保化学物品的储存、使用符合国家关于危险品管理的规定。（3）乙方应在仓库内配备必要的消防设施，以防火灾事故的发生。3.食品加工企业场合：（1）乙方应在仓库内设置符合食品安全要求的储存区域。（2）乙方应确保原材料和成品的储存、运输过程符合国家关于食品安全的管理规定。（3）乙方应在仓库内配备必要的消毒、清洁设施，确保仓库卫生。4.艺术展览机构场合：（1）乙方应在仓库内设置符合艺术品储存要求的区域，如恒温、恒湿等。（2）乙方应采取防盗、防损措施，确保艺