物业公司装修授权协议

合同编号：__________物业公司装修授权协议甲方（物业公司）：_______乙方（业主/租户）：_______鉴于甲方作为物业管理公司，负责_______物业管理服务，乙方作为业主/租户，拥有对位于_______的物业进行合法装修的权利。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本装修授权协议，以共同遵守。第一条授权范围1.1乙方在此授权范围内对物业进行装修，装修范围包括但不限于：_______。1.2乙方应严格按照我国相关法律法规及物业公司规章制度进行装修，确保装修工程的安全、合规。第二条装修要求2.1乙方在装修过程中，应遵循合理、实用、美观的原则，不得破坏物业的结构安全，不得影响物业的使用功能及外观。2.2乙方应选用符合国家标准的装修材料，确保装修质量。2.3乙方在装修前，应向甲方提交装修方案及施工图纸，并经甲方审核批准后方可施工。2.4乙方应在装修过程中，按照甲方要求进行施工进度报告及现场管理。第三条装修费用3.1乙方承担装修过程中的一切费用，包括但不限于装修材料费、施工费、验收费等。3.2乙方应在装修开始前向甲方支付装修押金，金额为_______元。装修完成后，如有损坏，乙方应按照甲方的评估结果承担相应赔偿责任。3.3乙方应在装修完毕后，按照甲方要求进行验收。如验收合格，甲方应在_______日内无息退还乙方装修押金。第四条装修期限4.1乙方应按照双方约定的期限完成装修工程，装修期限自_______起至_______止。4.2乙方如因特殊情况需延长装修期限，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。延长期限每延长一日，乙方应支付甲方人民币_______元的延期费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/天。5.2乙方在装修过程中，如违反我国相关法律法规及物业公司规章制度，造成物业损坏或人身伤害的，应承担相应的法律责任。5.3甲方未按约定时间退还装修押金，应支付乙方同期银行存款利息作为赔偿。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。甲方（物业公司）：_______乙方（业主/租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.授权范围：明确约定乙方授权的装修范围，避免后期因装修内容超出授权范围而产生的纠纷。2.装修要求：规定乙方在装修过程中的义务，包括遵守相关法律法规、选用符合国家标准的装修材料、遵循合理、实用、美观的原则等。3.装修费用：明确乙方的装修费用承担及装修押金的退还条件，避免后期因费用问题产生的纠纷。4.装修期限：约定乙方的装修期限及延期费用，确保装修工程在约定时间内完成。5.违约责任：设定乙方未按约定完成装修工程时的违约金计算方式，以及甲方未按约定时间退还装修押金的赔偿方式，降低双方的风险。6.争议解决：明确双方在履行过程中发生纠纷时的解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.授权范围：指甲方授权乙方进行装修的具体范围和内容。2.装修要求：指乙方在装修过程中应遵守的国家法律法规、装修标准等。3.装修费用：指乙方在装修过程中产生的所有费用，包括材料费、施工费、验收费等。4.装修期限：指乙方完成装修工程的约定时间。5.违约责任：指乙方未按约定完成装修工程时应承担的违约金赔偿责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时选择的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方选择的分包商或施工队伍不符合甲方要求补充条款：如乙方选择的施工队伍或分包商不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换施工队伍或分包商，直至符合甲方要求为止。如乙方未按要求更换，甲方有权暂停装修工程，由此产生的一切费用由乙方承担。2.场合：装修过程中发现隐蔽工程问题补充条款：如装修过程中发现隐蔽工程问题，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行整改。如乙方未及时通知或未按要求整改，导致后期出现问题，乙方应承担全部责任。3.场合：装修工程延期补充条款：如乙方因特殊情况需延长装修期限，应提前至少_______天向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。如乙方未提前申请或甲方未同意延期，乙方应按照约定支付延期费用。4.场合：装修工程验收不合格补充条款：如装修工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。整改合格后，甲方应在_______日内无息退还乙方装修押金。如再次验收仍不合格，甲方有权要求