精简版店面租赁合同模板

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______（具体地址）1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______（描述店面的现状及设施设备情况）二、租赁期限2.1本店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、店面的使用及管理4.1乙方须按照店面的现状及甲方提供的设施设备进行使用，不得私自改动店面结构及设施设备。如确需改动，应事先征得甲方的同意，并承担相关费用。4.2乙方须合理使用店面，不得从事违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方应按约定用途使用店面，如需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。五、维修及保养5.1租赁期内，店面的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的店面损坏，维修及保养费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期内购买店面保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在签订租赁合同之日起_______日内向甲方提供保险单复印件。七、合同的变更及解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，双方应对店面的现状、面积、设施设备等进行详细核实，并在合同中予以明确。（2）乙方应合理使用店面，不得从事违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。（3）乙方应按约定用途使用店面，如需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。（4）乙方应在租赁期内购买店面保险，并将甲方列为第一受益人。（5）任何一方提出变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租人使用店面的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指承租人按约定向出租人支付的费用，以换取店面的使用权。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.店面保险：指为店面及其中财物投保的保险，用于保障投保人在租赁期间因意外损失而获得赔偿。7.友好协商：指双方在解决争议时，以相互尊重、平等互利为基础，通过沟通、协商达成一致意见的过程。8.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权，解决合同争议及其他民事纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为个体经营者，希望将个人经营业务纳入店面运营。补充条款：乙方经营业务范围应符合店面所在地的行业规定，且不得违反国家法律法规。如乙方需扩大经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。2.场合：甲方提供店面装修支持，乙方希望将装修费用纳入租金分期支付。补充条款：甲方同意一次性向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的装修支持，乙方应在租赁期内按照甲乙双方约定的分期方式支付装修费用。3.场合：乙方需在店面进行装修，希望甲方提供装修期间的相关便利。补充条款：甲方同意在乙方装修期间，提供必要的水电等基础设施支持，确保乙方装修顺利进行。同时，乙方应在装修完毕后按照约定时间恢复店面原有状态。4.场合：乙方因特殊情况需提前解除合同，希望减少违约金赔偿。补充条款：如乙方确有特殊情况需提前解除合同，可与甲方进行协