2024年楼顶防水工程监理与咨询服务合同

2024年通用楼顶防水工程监理与咨询服务合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2工程概况1.3监理与咨询服务范围2.合同主体2.1甲方义务与责任2.2乙方义务与责任3.合同价格与支付3.1合同金额3.2支付方式与时间4.工程监理与咨询服务内容4.1监理工作内容4.2咨询服务内容5.工程进度与质量要求5.1工程进度计划5.2质量控制标准6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的组成部分11.2通知与送达11.3不可抗力12.甲方代表与乙方代表12.1甲方代表12.2乙方代表13.附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3相关法律法规14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：指合同签订的委托方，即楼顶防水工程的业主或其合法代表。乙方：指合同签订的受托方，即提供监理与咨询服务的公司或个人。1.2工程概况工程地点：位于市区街道号的楼顶防水工程。工程规模：楼顶面积为平方米，包括相关排水系统、女儿墙等。1.3监理与咨询服务范围监理服务范围：包括但不限于施工过程的现场监督、质量控制、进度管理等。咨询服务范围：包括但不限于防水材料的选用、施工技术的指导、后期维护的建议等。第二条合同主体2.1甲方义务与责任甲方应按照合同约定提供工程所需的各项资料、文件和施工条件，并支付合同约定的费用。2.2乙方义务与责任乙方应按照合同约定提供专业的监理与咨询服务，确保工程质量和进度符合合同要求。第三条合同价格与支付3.1合同金额合同总金额为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整），币种为人民币。3.2支付方式与时间甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款。工程监理与咨询服务全部完成后，甲方应根据乙方的实际工作量和质量，支付剩余的50%款项。第四条工程监理与咨询服务内容4.1监理工作内容乙方应指派具备相关专业资质的监理工程师，对工程的施工过程进行全面监督，确保施工质量、安全、进度符合要求。4.2咨询服务内容乙方应对甲方提供的工程设计文件、施工图纸等进行审查，并提出合理化建议。乙方应对甲方进行的防水材料选用、施工技术等方面提供专业的指导和建议。第五条工程进度与质量要求5.1工程进度计划乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。5.2质量控制标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保工程的施工质量。第六条保密条款6.1保密信息范围包括但不限于工程设计文件、施工图纸、相关技术资料等。6.2保密期限自合同签订之日起至工程监理与咨询服务全部完成后两年内有效。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付预付款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的千分之五。8.2乙方违约责任乙方未按合同约定完成监理与咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁地点合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。10.2合同变更程序合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行；如果没有约定，一方提前终止合同的，应承担违约责任。第十一条其他条款11.1合同的组成部分本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址为准。11.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第十二条甲方代表与乙方代表12.1甲方代表甲方指派的项目经理为甲方代表，负责协调、联系、监督工程项目的实施。12.2乙方代表乙方指派的项目经理为乙方代表，负责组织实施监理与咨询服务，处理合同履行过程中的有关问题。第十三条附件13.1工程设计文件包括但不限于楼顶防水工程的设计方案、施工图纸等相关文件。13.2施工图纸包括但不限于楼顶防水工程的施工图纸、施工工艺等相关文件。13.3相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等与本合同有关的法律、法规。第十四条签署页14.1甲方签署页（此处甲方代表签字或盖章）14.2乙方签署页（此处乙方代表签字或盖章）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非合同双方的自然人、法人或其他组织，在合同履行过程中介入到合同双方之间的交易或事项中。1.2第三方介入情形包括但不限于中介方、检测机构、政府部门、专业咨询机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并尽可能提供第三方的资质证明、介绍信等相关文件。2.2第三方介入条件第三方应具备相应的资质、能力，并得到合同双方的认可。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方介入的事项，由第三方承担相应的责任。第三方在合同履行过程中的行为，应视为其自身的行为，与合同双方无关。3.2第三方责任限额当第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额应由合同双方在合同中明确约定。第四条第三方与合同双方的权利义务4.1第三方权利义务第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定行使权利、履行义务。4.2合同双方对第三方的权利义务合同双方有义务对第三方进行必要的指导和监督，确保第三方能够按照合同约定履行义务。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方变更当合同双方需要变更第三方时，应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。5.2第三方终止当合同双方同意终止第三方介入时，应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式当合同双方与第三方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼或仲裁地点合同签订地人民法院。第七条第三方介入的附加条款7.1第三方介入的附加条款包括但不限于第三方的权利、义务、责任限额等。7.2附加条款的签订合同双方与第三方签订的附加条款，应视为本合同不可分割的一部分。第八条第三方介入的告知义务8.1合同双方的告知义务合同双方在合同履行过程中，应如实告知第三方相关信息，确保第三方的权益。8.2第三方对合同双方的告知义务第三方在合同履行过程中，应如实告知合同双方相关信息，确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的保密义务9.1保密信息范围包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。9.2保密期限自第三方介入之日起至合同终止之日止。第十条第三方介入的不可抗力10.1不可抗力范围包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力影响当不可抗力影响合同履行时，第三方应立即通知合同双方，并根据实际情况部分或全部免除其责任。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违约责任第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。11.2合同双方的违约责任合同双方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。第十二条第三方介入的解除合同12.1合同双方解除合同合同双方在合同履行过程中，如需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。12.2第三方解除合同第三方在合同履行过程中，如需解除合同，应提前通知合同双方，并按照合同约定的程序进行。第十三条第三方介入的后继服务13.1后继服务范围包括但不限于合同履行完毕后的保修、维护等服务。13.2后继服务期限后继服务的期限应由合同双方在合同中明确约定。第十四条第三方介入的签署页14.1第三方签署页（此处第三方代表签字或盖章）14.2合同双方签署页（此处甲方代表签字或盖章）本附加条款一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：包括楼顶防水工程的设计方案、施工图纸等相关文件，应符合国家相关标准和行业规范。附件2：施工图纸详细要求和说明：包括楼顶防水工程的施工图纸、施工工艺等相关文件，应详细明确，便于施工和监督。附件3：相关法律法规详细要求和说明：包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等与本合同有关的法律、法规。附件4：第三方资质证明详细要求和说明：第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业技术资格证书等。附件5：中介服务协议详细要求和说明：如合同双方选择中介方进行交易，需提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务。附件6：检测报告详细要求和说明：包括但不限于材料检测报告、施工质量检测报告等，用以证明工程质量符合合同要求。附件7：政府部门批准文件详细要求和说明：如合同履行过程中需要政府部门批准的事项，应提供相关批准文件。附件8：专业咨询意见详细要求和说明：包括但不限于专业咨询机构出具的咨询意见，用以指导合同履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括