店面经营租赁合同

店面经营租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________平方米1.3店面用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。四、店面使用及管理4.1乙方应按照店面的用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。4.3乙方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全、卫生和正常使用。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证店面的结构和设施符合租赁用途，并确保店面的安全。5.2甲方应在租赁期内负责店面的维修和保养，但下列情况除外：（1）正常磨损；（2）乙方使用不当；（3）不可抗力。5.3租赁期满后，甲方应按照约定将店面交付给乙方。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守店面的使用和管理规定。6.2乙方应在租赁期内妥善使用和保管店面及其设施，并承担因使用不当或保管不善造成的损失。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离店面，并将店面恢复原状。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付店面或不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金或擅自改变店面结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________附件：店面照片、租赁用途说明书等。店面经营租赁合同是一种法律文件，用来规范甲方（出租方）和乙方（承租方）之间的权利和义务。这份合同详细说明了店面的基本信息、租赁期限、租金支付方式、店面使用与管理、甲乙方的权利和义务、违约责任、争议解决方式以及其他约定。在签订这份合同之前，双方应该仔细阅读并理解合同中的每一条款。如果有任何疑问或不明白的地方，应及时提出并寻求clarification。一旦双方达成一致，并签署合同，就意味着双方已经接受了合同中的所有条款，并愿意遵守。店面基本信息部分，需要详细填写店面的地址、面积和用途。这有助于明确双方对店面的期望和使用目的。例如，如果乙方计划将店面用于开设一家餐厅，那么甲方需要确保店面的结构和设施符合餐饮业的需求。租赁期限部分，需要明确租赁的开始和结束日期。这有助于双方了解租赁期限的长短，并提前做好规划。例如，如果乙方计划租赁店面五年，那么乙方需要确保在这五年内能够顺利完成经营计划。租金及支付方式部分，需要明确租金的金额和支付日期。这有助于乙方了解每个月需要支付的租金，并提前做好财务规划。例如，如果租金为每月1万元，那么乙方需要在每月5日前将租金支付给甲方。店面使用及管理部分，需要明确乙方对店面的使用和管理要求。这有助于乙方了解如何合理使用店面，并确保店面的安全、卫生和正常使用。例如，乙方不得擅自改变店面的结构和用途，不得在店面上从事违法活动。甲方权利和义务部分，需要明确甲方对店面的保障和要求。这有助于甲方了解自己的责任和义务，并确保店面的安全和符合租赁用途。例如，甲方应保证店面的结构和设施符合租赁用途，并确保店面的安全。乙方权利和义务部分，需要明确乙方对租金的支付和对店面的使用要求。这有助于乙方了解自己的责任和义务，并确保租金的支付和店面的合理使用。例如，乙方应按约定支付租金，并遵守店面的使用和管理规定。违约责任部分，需要明确双方在违反合同时的责任和要求。这有助于双方了解在违反合同时的法律后果，并提前做好风险管理。例如，如果甲方未按约定时间交付店面或不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。其他约定部分，可以包括双方在合同中约定的其他事项。这有助于双方明确其他特殊要求或约定，并确保双方的权益。例如，双方可以约定在租赁期满后，乙方有权优先续租。店面经营租赁合同是一种法律文件，用来规范甲方和乙方之间的权利和义务。在签订合同之前，双方应仔细阅读并理解合同中的每一条款，并确保自己满意并接受。一旦双方签署合同，就意味着双方已经接受了合同中的所有条款，并愿意遵守。希望这份合同能够帮助甲方和乙方顺利开展店面经营，实现双方的共赢。重点：1.店面基本信息：地址、面积、用途。2.租赁期限：开始日期、结束日期、续租条款。3.租金及支付方式：金额、支付日期、滞纳金规定。4.店面使用及管理：用途限制、违法活动禁止、日常维护责任。5.甲乙双方的权利和义务：甲方保障店面安全和符合用途、乙方支付租金和合理使用店面。6.违约责任：违反合同的法律后果、违约金规定。7.争议解决：友好协商、法院诉讼。8.其他约定：特殊要求或约定的事项。难点：1.店面结构和设施的符合性要求。2.租金支付的及时性和违约金计算。3.店面使用的合规性和日常维护的具体执行。4.甲方在租赁期满后交付店面的义务。5.双方在争议解决时的协商和诉讼程序。注意事项：1.仔细阅读和理解合同条款，确