校园物业零星维修项目合同范本

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条项目范围及内容1.1本合同项下的项目范围包括但不限于：_______（具体列举项目范围，如：教室、宿舍、食堂、操场等区域的照明、水电、门窗、排水、供暖等设施的维修保养）。1.2乙方应按照甲方的要求，完成项目范围内的维修工作。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的维修服务价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交维修服务费用的正式发票。第三条维修质量及标准3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证维修项目的质量。3.2乙方维修项目完成后，应保证设施的正常使用，不得存在安全隐患。3.3甲方有权对乙方维修的项目进行监督检查，并要求乙方对不符合质量标准的部分进行重新维修。第四条维修期限4.1乙方应按照甲方要求，在合同签订后_______日内完成维修项目。4.2乙方如因特殊情况无法在约定时间内完成维修，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延长维修期限。第五条付款方式及时间5.1甲方在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，_______日内向乙方支付合同约定的维修服务费用。5.2乙方应提供合法的税务发票，以便甲方依法进行税前扣除。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照甲方实际损失的_______%计算。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的维修项目完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确项目范围：在合同中详细列举需要进行维修的具体设施和区域，避免后期因项目范围不明确而产生的纠纷。2.约定维修质量标准：明确乙方应达到的维修质量标准，以保证设施的正常使用和甲方权益。3.确定维修期限：约定合理的维修期限，并明确延期条件和期限，确保项目按期完成。4.付款方式和时间：明确甲方支付维修服务费用的方式和时间，确保乙方合法权益。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任和赔偿标准，降低合同风险。7.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括友好协商和诉讼途径。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中承担购买维修服务义务的一方，即学校。2.乙方：指合同中提供维修服务的一方，即具备相应维修能力的公司或个人。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自权利和义务的过程。4.维修质量：指乙方维修项目完成后，设施是否符合国家标准、行业标准和甲方要求的标准。5.维修期限：指乙方完成维修项目的约定时间。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式和途径。特殊应用场合：1.学校开学前准备：在开学前，学校需要对教室、宿舍等区域进行维修，以确保开学时设施正常使用。2.恶劣天气导致设施损坏：例如暴雨、洪水、台风等极端天气导致校园内设施受损，需要及时进行维修。3.节假日期间的紧急维修：在学校放假期间，如有突发情况导致设施损坏，需要乙方提供紧急维修服务。4.大型活动前的设施检查：在学校举办大型活动前，需要对活动场地及相关设施进行维修检查，确保设施安全可靠。5.长期租赁场地的高校合作单位：学校与某些合作单位长期租赁场地，合作单位需要负责设施的维修保养。合同补充条款：1.学校开学前准备：乙方应在合同签订后_______日内完成维修项目，确保开学时设施正常使用。2.恶劣天气导致设施损坏：乙方应在接到甲方通知后的_______小时内提供紧急维修服务，并尽快恢复正常使用。3.节假日期间的紧急维修：乙方应在合同签订后_______日内提供紧急维修服务，并确保设施安全可靠。4.大型活动前的设施检查：乙方应在活动前_______日内完成设施维修检查，确保设施正常运行。5.长期租赁场地的高校合作单位：合作单位应按照甲方的要求，负责设施的维修保养，并承担相应的维修费用。附