房产建筑合同模板

合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成房产建筑的设计、施工、验收等相关工作。1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______二、合同金额2.1本合同的合同金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。三、付款方式及进度3.1本合同价款支付分三个阶段进行，具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同金额的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同金额的40%。3.2乙方开具正规税务发票，甲方按照税务规定进行报销。四、工程期限4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程。4.2工程期限自甲方与乙方签订合同之日起至工程验收合格之日止。五、质量标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行设计、施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的0.5%乘以逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的0.5%乘以逾期天数。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的工程信息真实、准确、完整，包括但不限于工程名称、工程地点、工程内容、工程规模、工程预算等。2.甲方应按照约定的付款方式和时间及时向乙方支付合同价款，否则将承担违约责任。3.乙方应按照约定时间完成工程，并确保工程质量符合国家和行业相关标准、规范。4.双方应严格遵守合同条款，履行合同义务，维护双方合法权益。5.如有争议，通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行协商，双方可自行或委托专业调解机构进行调解。2.若协商无果，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决合同纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.民事权利义务：指民事主体依法享有和承担的权益和责任，包括财产权、人身权等。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限，包括地域管辖、级别管辖等。5.合同履行：是指当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。6.工程验收：是指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合设计文件和合同要求。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营企业，合同执行过程中可能涉及行政审计和公开招标等特殊规定。2.工程位于自然保护区或敏感区域，需要遵守特殊的环保法规和安全标准。3.工程采用新技术或新材料，可能存在技术风险或材料供应风险。4.工程进度受到季节性因素影响，如雨季或冬季停工。5.甲方为外国企业，合同涉及跨国支付和汇率变动风险。针对每个特殊场合的补充条款：1.政府部门合同补充条款：乙方应配合甲方完成必要的行政审计程序，提供相关文件和资料。合同执行过程中，乙方应遵守政府部门的公开招标和采购规定。2.环保和安全标准补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，确保工程对环境的影响降至最低。乙方应采取必要的安全措施，确保工程安全和人员安全。3.技术风险和材料供应风险补充条款：乙方应提供新技术或新材料的详细资料和可行性研究报告，以便甲方评估风险。乙方应承担由于技术风险或材料供应风险导致的一切额外费用和损失。4.季节性因素补充条款：乙方应根据季节性因素制定合理的工程进度计划，并提前通知甲方。由于季节性因素导致的停工，乙方不应视为违约，但应合理延长工程期限。5.跨国支付和汇率变动风险补充条款：甲方应确保支付给乙方的款项不受汇率变动的影响，必要时可采用固定汇率。乙方应配合甲方完成跨国支付所需的文件和手续