建筑合同文本编写教程

合同编号：__________建筑合同文本编写教程一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______元1.5工程质量标准：_______二、合同价格及支付方式2.1合同总价：_______元（大写：_______________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同总价30%的预付款，即预付款为：_______元（大写：_______________________元整）。（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款，即进度款为：_______元（大写：_______________________元整）。（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价40%的款项，即款项为：_______元（大写：_______________________元整）。（4）剩余的10%作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起_______年，质保期内如无质量问题，质保金无息退还。三、工期3.1合同约定的工期为_______天。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工验收合格后，乙方应承担_______年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担修复费用。五、合同的履行5.1甲方应按照约定的时间和金额支付预付款、进度款及质保金。5.2乙方应按照约定的工期、工程质量标准完成施工，并承担施工过程中的安全责任。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期部分工程价款的_______%向甲方支付违约金。6.2甲方如未按照约定的时间和金额支付预付款、进度款及质保金，应按照逾期部分金额的_______%向乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供合法的施工场地，办理相关施工手续，并按时支付合同款项。2.乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程安全，按期完成工程。3.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，维护合同的合法权益。4.合同中的违约金比例、质保期等条款需双方认真履行，避免产生违约责任。5.合同中的工程内容和工程预算需详细描述，以免产生误解和争议。解决办法：1.双方应定期召开协调会议，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.在合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。4.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障。关键词语的法律名词解释：1.建筑法：是指调整建筑行业活动中产生的社会关系的法律规范总称。2.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。3.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定向乙方支付的合同总价的一部分款项。4.进度款：指甲方在工程进度达到约定比例后，按照约定向乙方支付的合同总价的一部分款项。5.质保金：指甲方在工程竣工验收合格后，按照约定保留的一部分合同总价作为质量保证的款项。6.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而产生的经济损失的赔偿款项。特殊应用场合及补充条款：1.工期紧张：甲方急于在特定日期前完成工程，以满足个人或商业需求。补充条款：双方同意乙方采取加班和额外人力措施，以确保工程按时完成。甲方应支付相应的加班费用和额外人力成本。2.设计变更：在施工过程中，甲方提出新的设计要求或变更现有设计。补充条款：任何设计变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更费用和工期调整按双方协商的结果执行。3.不可抗力：由于自然灾害、政府行为或其他不可预见因素导致工程无法正常进行。补充条款：双方同意对于不可抗力事件造成的工期延误和费用增加，根据具体情况互不承担责任。4.材料供应问题：乙方因供应商原因无法及时提供合同约定的建筑材料。补充条款：乙方应提前通知甲方材料供应可能出现的问题，并采取措施尽快解决。如乙方无法及时供应材料，应承担相应违约责任。5.工程质量争议：工程竣工后，甲方对工程质量提出异议。补充条款：双方同意工程竣工后进行验收，如有质量问题，乙方应在收到通知后_______天内予以修复，并承担修复费用。如验收合格，质保期内出现的质量问题，乙方同样负责修复。附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工进度计划3.主要建筑