二零二四年度建筑设计合同详细条款

二零二四年度建筑设计合同详细条款本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）1.4术语定义2.合同范围及目标2.1项目概述2.2设计范围2.3设计目标3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条件及方式3.3进度款支付比例及时间3.4设计变更费用4.设计期限及进度4.1设计周期4.2关键节点4.3设计进度报告5.设计要求及标准5.1设计依据5.2设计标准及规范5.3设计深度及内容6.设计成果交付6.1成果形式6.2交付时间及方式6.3成果审查及修改7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2乙方权利义务7.3保密条款8.责任及风险8.1甲方责任8.2乙方责任8.3不可抗力9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2赔偿方式及标准10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.一般条款12.1适用法律12.2合同份数12.3通知与送达12.4附件13.其他约定13.1技术支持与服务13.2信息沟通与协作13.3双方约定的其他事项14.签署14.1甲方代表（签字）14.2乙方代表（签字）14.3丙方代表（签字）（如有）14.4签署日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：X建筑设计研究院有限公司，地址：X市X区X路X号。1.2乙方名称：X建筑公司，地址：X市X区X路X号。1.3丙方名称及地址：本合同无丙方。1.4术语定义：（1）甲方：指X建筑设计研究院有限公司。（2）乙方：指X建筑公司。（3）设计：指本合同约定的建筑设计工作。（4）设计成果：指按照本合同约定完成的设计图纸、说明、计算书等资料。2.合同范围及目标2.1项目概述：本合同项下的建筑设计项目为X住宅小区，位于X市X区X路X号。2.2设计范围：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。2.3设计目标：按照甲方的要求，完成符合国家规范、具有创新性和实用性的建筑设计方案。3.合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付条件及方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%。（2）设计成果交付后，甲方支付乙方合同总价的60%。（3）设计成果通过验收后，甲方支付乙方合同总价的10%。3.3进度款支付比例及时间：按照本合同约定的设计进度，甲方应支付相应的设计进度款。3.4设计变更费用：如发生设计变更，变更费用按照乙方实际工作量计算，经甲方确认后支付。4.设计期限及进度4.1设计周期：自合同签订之日起至设计成果交付之日止，共计玖拾个工作日。4.2关键节点：（1）合同签订后五个工作日内，乙方提交设计大纲及初步设计方案。（2）甲方对初步设计方案确认后十个工作日内，乙方完成详细设计。（3）详细设计完成后五个工作日内，乙方提交设计成果。4.3设计进度报告：乙方每月向甲方提交一次设计进度报告，如需调整设计进度，应及时通知甲方。5.设计要求及标准5.1设计依据：（1）国家及地方相关法律法规、规范、标准。（2）甲方提供的项目相关资料。5.2设计标准及规范：（1）建筑行业标准《住宅建筑设计规范》。（2）建筑行业标准《建筑设计防火规范》。（3）其他相关规范和标准。5.3设计深度及内容：（1）初步设计：包括建筑设计方案、平面图、立面图、剖面图、透视图等。（2）详细设计：包括施工图、结构图、电气图、给排水图、暖通图等。6.设计成果交付6.1成果形式：纸质版、电子版。6.2交付时间及方式：（1）初步设计成果：自甲方确认初步设计方案之日起十个工作日内交付。（2）详细设计成果：自设计完成后十个工作日内交付。6.3成果审查及修改：（1）甲方应在收到设计成果后十个工作日内提出审查意见。（2）乙方根据甲方审查意见进行修改，直至满足甲方要求。8.知识产权及保密8.1知识产权归属：乙方完成的设计成果属于乙方知识产权，未经甲方同意，乙方不得将设计成果转让给第三方或用于其他项目。8.2乙方权利义务：乙方有权根据本合同约定使用设计成果，并有权要求甲方支付设计费用。8.3保密条款：乙方应对甲方提供的项目相关资料和设计成果予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。9.责任及风险9.1甲方责任：甲方应按照合同约定提供项目相关资料，并按照约定时间支付设计费用。9.2乙方责任：乙方应按照合同约定完成设计工作，并保证设计成果的质量。9.3不可抗力：因不可抗力导致乙方无法履行合同义务，乙方不承担责任。10.违约责任及赔偿10.1违约情形：（1）甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权终止合同。（2）乙方未按约定时间交付设计成果，甲方有权要求乙方支付违约金。10.2赔偿方式及标准：（1）甲方违约，应向乙方支付合同总价30%的违约金。（2）乙方违约，应向甲方支付合同总价20%的违约金。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更：（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响乙方合法权益。11.3合同终止：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。12.一般条款12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3通知与送达：双方可以通过书面形式、电子邮件或其他合法方式进行通知和送达。12.4附件：本合同附件包括设计范围、设计深度、设计标准等详细内容。13.其他约定13.1技术支持与服务：乙方在设计过程中为甲方提供必要的技术支持和咨询服务。13.2信息沟通与协作：双方应保持密切沟通，共同解决设计过程中出现的问题。13.3双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。14.签署14.1甲方代表（签字）：14.2乙方代表（签字）：14.3丙方代表（签字）（如有）：14.4签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指本合同之外，参与项目实施或与项目实施相关的各方，包括但不限于中介方、施工方、监理方、政府部门等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在项目中的职责，确保项目顺利进行。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：甲方应根据项目需求，选择具备相应资质和能力的第三方。16.2第三方协作：乙方应与第三方保持良好沟通协作，确保设计成果符合项目要求。16.3第三方责任限额：如第三方因过错导致损失，甲方有权要求第三方承担相应责任，但乙方不承担连带责任。17.第三方支付及结算17.1第三方费用：如第三方涉及费用，甲方应按照合同约定支付。17.2第三方支付方式：甲方支付给乙方的设计费用中，包含第三方费用。17.3第三方结算：第三方完成服务后，甲方与第三方进行结算。18.第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未按约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方赔偿：第三方应根据甲方损失的大小，承担相应赔偿责任。19.第三方权益保护19.1第三方权益：第三方对其在项目中的成果和权益受法律保护。19.2第三方权益保障：甲方和乙方应尊重第三方权益，不得侵犯第三方合法权益。20.第三方退出20.1第三方退出条件：如第三方因故退出项目，应提前通知甲方和乙方。20.2第三方退出后果：第三方退出项目后，不再享有项目相关的权益。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方：第三方应服从甲方管理，按照甲方要求完成相关工作。21.2第三方与乙方：第三方应与乙方协作，共同推进项目进展。21.3第三方与丙方：如存在丙方，第三方应与丙方保持良好沟通，确保项目顺利进行。22.第三方介入对合同其他条款的影响22.1本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守合同约定。22.2本合同其他条款对甲方和乙方具有约束力，甲方和乙方应履行合同义务。23.第三方介入的合同变更23.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面变更协议。23.2第三方介入导致合同终止：如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方有权终止合同。24.第三方介入的违约责任24.1第三方违约导致合同违约：如第三方违约导致甲方或乙方违约，甲方和乙方不承担违约责任。24.2第三方违约导致损失赔偿：如第三方违约导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起争议，甲方、乙方和第三方可协商解决。25.2第三方介入引起的诉讼：如第三方介入引起诉讼，甲方、乙方和第三方应按照法律规定处理。26.第三方介入的合同解除26.1第三方介入导致合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。26.2第三方介入导致合同解除后果：合同解除后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定处理后续事宜。27.附则27.1本合同附件：包括第三方介入的相关文件、资料和约定。27.2本合同未尽事宜：如本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商约定。28.签署28.1甲方代表（签字）：28.2乙方代表（签字）：28.3第三方代表（签字）：28.4签署日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计范围详细列出乙方设计工作的范围，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。附件二：设计深度详细说明设计成果的深度要求，包括初步设计、详细设计等各阶段的要求。附件三：设计标准列出设计过程中应遵循的国家及地方相关法律法规、规范、标准等。附件四：项目相关资料提供甲方提供的项目相关资料，包括项目概述、场地条件、功能需求等。附件五：设计费用明细详细列出设计费用的构成，包括固定费用、变动费用等。附件六：设计进度计划制定设计工作的时间计划，包括各阶段的设计周期、关键节点等。附件七：设计成果提交格式规定设计成果的提交格式，包括文件类型、命名规则等。附件八：设计成果审查流程详细说明设计成果审查的流程，包括审查机构、审查时间、审查标准等。附件九：违约行为及责任认定列出违约行为的种类，以及相应的责任认定标准和处理流程。附件十：争议解决方式明确争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费用。2.乙方未按约定时间交付设计成果。3.第三方未按约定履行义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付合同总价30%的违约金。2.乙方未按约定时间交付设计成果，甲方有权要求