房屋租赁定金意向协议书案例

合同编号：__________房屋租赁定金意向协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4乙方租赁用途：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际收房时间将房屋恢复原状，并结清所有费用。四、定金4.1乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为乙方租赁意愿的保证。4.2定金在乙方按时支付租金和赔偿甲方损失后，甲方应在租赁期满后_______日内无息退还乙方。4.3乙方逾期支付租金或提前解除合同的，甲方有权扣除定金作为违约金。五、押金5.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为乙方履行合同的保证。5.2租赁期满后，乙方按甲方的实际收房时间将房屋恢复原状，并结清所有费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后_______日内无息退还乙方。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务7.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.租金、定金和押金的支付时间和金额应明确，逾期支付或提前解除合同将产生相应的违约责任。4.甲方应在租赁期满后无息退还乙方定金和押金。5.双方应严格履行本协议各项条款，如发生纠纷，应友好协商解决。解决办法：1.如有权属纠纷，甲方应及时解决，并向乙方承担违约责任。2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.如甲方干涉乙方正常居住和生活，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.如双方发生纠纷，可先尝试友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租用他人房屋的一方，有义务按照约定的方式使用和保管房屋。3.定金：指乙方为表明租赁意愿而支付的一定金额的钱，具有违约金和预付款的性质。4.押金：指乙方为履行合同而支付的一定金额的钱，用于保证乙方按照约定使用和保管房屋。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向守约方支付的金钱赔偿。6.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间长度，自双方签订协议之日起计算。7.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在签订合同时明确宠物的种类和数量，并遵守相关的宠物管理法规。同时，乙方应确保宠物不会对房屋造成损害，如有损害，乙方应负责修复或赔偿。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造或装修，应提前征得甲方的同意，并可能需要支付额外的押金或保证金，以保障房屋改造后的状况。改造或装修完成后，乙方应恢复房屋原状或在甲方同意的条件下进行适当的改造。3.共同居住人：如果乙方有共同居住人，应在签订合同时通知甲方，并在合同中注明共同居住人的姓名和身份信息。共同居住人应遵守本合同的约定，并承担相应的违约责任。4.短期租赁：如果租赁期限少于六个月，双方应在合同中明确租金的计算方式和支付时间。甲方应提前告知乙方关于房屋设施的使用和维护方法，确保乙方能够正常使用房屋。5.长租优惠：如果租赁期限超过一年，甲方可以提供一定的优惠措施，如减免部分租金或提供其他服务。具体优惠内容应在合同中明确。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用以证明甲方对出租房屋拥有完全产权。2.房屋现状照片或视频：用以记录房屋在租赁开始时