建设工程借款合同协议书样式

合同编号：__________协议书甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于_______（项目名称）的建设工程。1.2甲方应按本协议约定的还款方式和还款期限归还乙方借款及利息。第二条借款期限2.1本借款的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方如需延长借款期限，应提前_______个月向乙方提出书面申请，并经乙方同意后，双方签订借款延期协议。第三条借款利率3.1本借款的年利率为_______%。3.2借款期限内，如遇利率调整，按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行。第四条还款方式（1）等额本息还款法：每月偿还相等的金额，包括本金和利息。（2）等额本金还款法：每月偿还相等的本金，利息逐月递减。（3）一次性还本付息法：借款到期时一次性归还本金及利息。4.2甲方应按本协议约定的还款账户，将还款金额划转至乙方指定的账户。第五条还款期限5.1本借款的还款期限为_______个月，自借款发放之日起计算。5.2甲方应按本协议约定的还款计划，按时足额归还借款及利息。第六条担保措施6.1甲方以其拥有的_______（抵押物名称）为本次借款提供抵押担保。6.2甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管。6.3抵押物价值不足以覆盖借款本息时，甲方应提供其他担保措施，以确保乙方权益。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定的还款期限和还款方式归还借款及利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本借款金额的_______‰。7.2甲方未按本协议约定的还款账户归还借款及利息的，应支付乙方因此产生的费用。7.3甲方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的抵押物价值足以覆盖借款本息，如抵押物价值不足，应提供其他担保措施。2.甲方应按约定办理抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管。3.甲方应按时足额归还借款及利息，否则将支付违约金。4.甲方应按照约定的还款账户归还借款及利息，避免产生额外费用。5.双方应遵循中华人民共和国法律履行本协议，如有争议，通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.违约金：甲方未按约定归还借款及利息的，应支付违约金，违约金为本借款金额的_______‰。2.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：抵押人将其拥有的动产或者不动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人依法享有优先受偿的权利。2.抵押登记：将抵押权设立或者变更的事项记载于不动产登记簿的行为。3.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。4.管辖权：法院对案件进行审判的权力范围。特殊应用场合：1.甲乙双方为亲戚关系，希望增加一些情感关怀的条款。2.甲方为中小企业，资金紧张，希望乙方在特定情况下提供一些宽限期。3.工程项目的进度受到不可抗力因素影响，导致无法按时还款。4.甲方希望乙方在借款期间提供一些财务咨询或帮助。合同补充条款：2.宽限期条款：如甲方因资金紧张无法按时还款，乙方应在了解情况后给予一定的宽限期，具体期限由双方协商确定。3.不可抗力条款：如工程项目受到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）影响，导致无法按时还款，甲方应在不可抗力消失后立即与乙方沟通，并制定相应的还款计划。4.财务咨询条款：乙方可为甲方提供一些财务咨询或帮助，如资金管理、财务规划等，以帮助甲方更