抵押借款合同模板

合同编号：__________抵押借款合同合同双方：_______身份证号码：_______通讯地址：_______联系电话：______________身份证号码：_______通讯地址：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方需要按照约定的还款方式和期限归还贷款及利息，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1本贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方贷款主要用于_______，贷款不得用于违法活动及不符合国家政策的项目。1.3贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条还款方式2.1乙方应按季度支付贷款利息，利息支付方式为_______。2.2贷款本金及一批利息支付完毕前，乙方应按约定的还款计划归还贷款本金。第三条抵押物3.1乙方以其名下的_______（房产/土地/其他财产）作为抵押物，为借款提供担保。3.2抵押物所有权凭证已由甲方收执，乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。第四条抵押权的实现（1）要求乙方立即支付应付款项；（2）依法行使抵押权，处置抵押物，以偿还贷款本金及利息；（3）向乙方追偿因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。4.2甲方行使抵押权时，应提前通知乙方，并在可能的情况下给予乙方合理的期限以解决债务。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）双方协商一致；（2）贷款到期，乙方已归还全部贷款本金及利息；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为本贷款金额的_______%。6.2乙方未按时支付利息或未按约定归还贷款本金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付金额的_______%。6.3甲方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为本贷款金额的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份和资格，包括但不限于有效的身份证件、贷款用途的合法性等。2.明确贷款金额、用途、期限等关键条款，确保双方对贷款的具体条件有共同的理解。3.详细约定还款方式、利息支付、违约责任等关键内容，以保障双方的权益。4.确保抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，并进行相应的权属转移或抵押登记手续。5.在合同中明确双方的权益和义务，特别是甲方作为贷款人的权利和乙方作为借款人的义务。6.在签订合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保对所有条款的理解无误。7.若合同履行过程中出现争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其在财产权范围内的动产或不动产设定为抵押的财产。2.抵押权：是指债权人依法对债务人或第三人的抵押物享有的优先受偿权。3.违约金：是指当合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。4.迟延履行金：是指债务人迟延履行债务时，应向债权人支付的违约金，用以补偿债权人因债务迟延履行而遭受的损失。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或变得过于困难。6.合同签订地：指合同双方在合同上明确约定的签订合同的地点，通常也是合同的法律适用地和争议解决地。特殊应用场合及补充条款：1.个人消费贷款：场合：乙方因个人消费需要向甲方借款。补充条款：借款金额限于乙方个人消费，包括但不限于购物、旅游、医疗等。乙方应提供消费明细以证明贷款用途。2.企业经营贷款：场合：乙方因企业经营需要向甲方借款。补充条款：借款金额限于乙方企业经营活动，包括但不限于购买原材料、设备、支付员工工资等。乙方应提供经营报表以证明贷款用途。3.房屋装修贷款：场合：乙方因房屋装修需要向甲方借款。补充条款：借款金额限于乙方房屋装修费用。乙方应提供装修合同及预算以证明贷款用途。4.汽车购买贷款：场合：乙方因购买汽车需要向甲方借款。补充条款：借款金额限于乙方购买汽车的费用。乙方应提供购车合同