2024年厂房承包经营合同

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将厂房承包给乙方进行经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.2甲方保证厂房符合_______（行业）生产所需的相关条件，包括但不限于环评、安全、消防等方面。第二条承包经营期限2.1本合同的承包经营期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的承包经营合同。第三条承包经营范围3.1乙方在承包期限内享有对厂房的承包经营权，经营范围为_______（经营范围）。3.2乙方应按照相关法律法规和甲方要求，合法经营，确保生产经营活动的合规性。第四条承包经营费用4.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2承包费用支付方式为每月_______日前，乙方通过银行转账等方式将费用支付至甲方指定的账户。4.3如有特殊情况导致乙方需延长承包期限，乙方应提前一个月与甲方协商，并支付相应的延长费用。第五条厂房的使用、维护和管理5.1乙方应合理使用厂房，确保厂房及附属设施的安全稳定运行。5.3乙方应遵守甲方提供的各项管理制度，包括但不限于安全生产、环境保护、消防安全等。第六条合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议。6.2如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。6.3如甲方未按约定提供厂房或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2赔偿金的具体数额，双方可在本合同中约定，或由违约方根据实际损失承担。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年__月__日注意事项：1.厂房情况：确保甲方提供的厂房符合法律法规及乙方经营需求。2.承包期限：明确合同的起止时间，及续约条件和方式。3.经营范围：规定乙方的经营范围，确保乙方经营活动合法合规。4.费用支付：约定承包费用的支付时间、方式及特殊情况下的费用处理。5.使用维护：明确乙方对厂房的使用、维护和管理责任。6.合同变更解除：约定合同变更、解除的条件及方式。7.违约责任：规定违约方的赔偿责任及赔偿金数额。8.争议解决：确定争议解决的方式和法院。关键词语的法律名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律。2.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是中国民事法律体系的总称。3.自愿原则：指合同当事人基于自己的意愿，自主决定合同的内容和形式。4.公平原则：要求合同当事人在订立合同时，地位平等，权利义务对等。5.诚实信用原则：要求合同当事人遵循诚实、信用、公平、公正的原则。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.厂房改造：如果乙方需要对厂房进行改造以适应其特定的生产需求，应事先取得甲方的书面同意。改造过程中应遵守相关法律法规，并确保改造后的厂房符合安全生产和环保要求。改造费用由乙方承担。合同补充条款："鉴于乙方特殊的生产需求，甲方同意乙方对厂房进行改造。乙方应提交详细的改造方案供甲方审批，并在改造过程中确保厂房的安全生产和环保条件。改造费用包括但不限于材料费、施工费等，由乙方承担。改造完成后，乙方应将厂房恢复至合同约定的使用状态。"2.技术升级：如果乙方需要对生产设备进行技术升级，以提高生产效率或产品质量，应事先通知甲方。甲方应尽力提供必要的支持和协助。技术升级费用由乙方承担。合同补充条款："乙方如需对生产设备进行技术升级，应提前通知甲方。甲方应根据乙方的需求，提供必要的支持和协助。技术升级费用由乙方承担。技术升级过程中，甲方有义务监督并确保升级后的设备符合安全生产和环保要求。"3.合作研发：如果乙方希望与甲方共同开展研发项目，应签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。研发成果的归属和使用权按照合作协议执行。合同补充条款："乙方如需与甲方合作开展研发项目，应签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。研发成果的归属和使用权按照合作协议执行。甲方应提供必要的研发资源和条件，乙方负责提供技术支持和人员。"附件列表：1.厂房所有权证明文件