旅游景点承包经营合同的法律问题

合同编号：__________旅游景点承包经营合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条景区基本情况1.1景区名称：__________1.2景区地址：__________1.3景区面积：__________1.4景区特色：__________第二条承包经营范围2.1乙方承包经营的景区范围包括：__________2.2乙方应在承包经营范围内依法开展经营活动，不得超出承包经营范围。第三条承包经营期限3.1本合同的承包经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包经营合同。第四条承包经营费用4.1乙方应按合同约定的期限和方式向甲方支付承包经营费用，承包经营费用包括：__________4.2乙方支付承包经营费用的期限为每季度末支付上一季度的费用，每年__月__日前支付当年的费用。4.3乙方逾期支付承包经营费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的__%作为滞纳金。第五条经营管理和质量保障5.1乙方应按照甲方提供的景区经营管理规范和质量标准进行经营活动，确保景区服务质量。5.2乙方应建立健全景区安全生产管理制度，确保景区安全生产。5.3乙方应定期对景区设施进行维护保养，确保景区设施安全运行。第六条营销和推广6.1乙方应制定景区的营销和推广计划，并报甲方备案。6.2乙方应积极参与甲方的营销和推广活动，共同提高景区的知名度和影响力。6.3乙方应在景区内设置甲方指定的广告位，不得擅自更换或移除。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前____个月书面通知对方。7.2甲方解除合同的，应向乙方支付合同解除前的承包经营费用。7.3乙方解除合同的，应向甲方支付合同解除前的承包经营费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包经营费用的__%。8.2乙方在承包经营期间如发生违法行为，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方具备合法的法人地位，具有签订和履行合同的资格。2.景区范围：明确乙方承包经营的景区范围，以免日后发生争议。3.承包经营期限：双方应充分考虑经营策略和市场环境，合理约定承包经营期限。4.费用支付：约定明确的费用支付方式和时间，确保乙方按时支付承包经营费用。5.经营管理和质量保障：乙方应严格按照甲方提供的规范和标准进行经营，确保景区服务质量。6.营销和推广：乙方应积极参与甲方的营销和推广活动，共同提高景区的知名度和影响力。7.合同变更和解除：提前书面通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。8.违约责任：明确双方违约责任，确保合同的履行。9.争议解决：约定适用中华人民共和国法律，首选友好协商解决，协商不成则提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.旅游法：调整旅游活动中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.承包经营：指承包方在一定期限内，按照合同约定对发包方的经营项目进行经营和管理。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.管辖权：人民法院对案件进行审判的权力，包括地域管辖权和级别管辖权。6.法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。特殊应用场合：1.景区在旅游旺季期间举办大型活动：补充条款：鉴于旅游旺季期间景区客流量较大，乙方同意在旺季期间按照甲方要求，组织并承办大型活动，以提升景区吸引力。活动具体内容、时间、场地等细节由甲乙双方共同商定。2.景区因不可抗力因素导致经营受损：补充条款：如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致景区无法正常经营，乙方应与甲方充分沟通，共同协商解决办法。在双方协商一致的前提下，可相应调整承包经营期限、费用支付等事项。3.乙方欲引入合作伙伴共同经营：补充条款：乙方如需引入合作伙伴共同经营景区，应事先征得甲方同意。合作方的资格、责任及权益等事项由甲乙双方共同商定，并签订补充协议。4.甲方如需对景区进行改造升级：补充条款：如甲方需对景区进行改造升级，影响乙方正常经营，甲方应提前通知乙方，并尽可能提供合理补偿。改造升级后的景区，乙方有权优先