不动产赠与合同模板

合同编号：__________不动产赠与合同赠与人：姓名（或名称）：__________住所：__________身份证号（或营业执照号）：__________联系电话：__________受赠人：姓名（或名称）：__________住所：__________身份证号（或营业执照号）：__________联系电话：__________第一条赠与财产1.1赠与财产的具体情况如下：（1）不动产坐落：____省____市____县（区）____街道____号（2）不动产权证号：____（3）不动产性质：____（4）土地使用权取得方式：____（5）其他需要说明的情况：____1.2赠与人保证赠与财产权属清晰，无任何抵押、质押、债务等权利负担。第二条赠与条件2.1受赠人应当自签署本合同之日起____日内，向赠与人支付人民币____元（大写：____元整）作为赠与手续费。2.2受赠人应按照赠与人的要求，承担赠与财产过户所需的一切税费。第三条赠与程序3.1双方应共同向不动产登记机构申请办理赠与财产的过户手续。3.2赠与财产过户手续完成后，不动产登记机构出具的变更登记证明应作为本合同的附件。第四条赠与财产的交付4.1赠与财产的交付时间：自赠与财产过户手续完成后____日内。4.2赠与人应保证赠与财产在交付时符合国家关于不动产使用的相关法律法规。第五条权利义务5.1赠与人应保证赠与财产的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2受赠人应妥善保管和使用赠与财产，并承担相应的维护、保养费用。5.3受赠人在赠与财产上不得设定任何形式的权利负担。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.赠与人在签订合同时应确保赠与财产权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于抵押、质押、债务等权利负担。2.受赠人应按照合同约定，向赠与人支付手续费，并承担赠与财产过户所需的一切税费。3.双方应共同向不动产登记机构申请办理赠与财产的过户手续，并妥善保管和使用赠与财产，承担相应的维护、保养费用。4.在赠与财产上不得设定任何形式的权利负担。5.本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指具有赠与财产所有权，并愿意将其赠与他人的自然人、法人或其他组织。2.受赠人：指接受赠与财产的自然人、法人或其他组织。3.赠与财产：指赠与人依法赠与的不动产、动产或其他财产权益。4.过户手续：指将不动产的所有权或其他权利从一方转移到另一方的手续。5.不动产登记机构：指依法设立的不动产登记机关，负责办理不动产登记事务。6.权利负担：指在不动产上设定的抵押、质押等他项权利。7.仲裁委员会：指依法设立，独立、公正地解决合同争议的机构。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加条款明确父母对子女的关爱和支持，同时要求子女合理使用房产并维护好房产状况。2.祖父母赠与房产给孙子女：合同中可以强调祖父母对孙子女的关爱和期望，同时要求孙子女妥善保管和使用房产，不得随意处分。3.赠与人将其在不动产上的共有份额赠与受赠人：合同中应明确赠与人和受赠人的共有份额比例，以及赠与人不再享有共有权利。4.赠与人将其名下的公司股份赠与受赠人：合同中应明确赠与人和受赠人的股权比例，以及赠与人不再享有股东权利。5.赠与人将其知识产权赠与受赠人：合同中应明确赠与人和受赠人的权益分配，以及赠与人不再享有知识产权相关的权利。附件列表：1.不动产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.赠与人的身份证明文件，如身份证、户口本等。3.受赠人的身份证明文件，如身份证、户口本等。4.不动产过户所需的相关税费支付凭证。5.赠