合租房屋出租协议范本2024年

合同编号：__________合租房屋出租协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构_______，建筑面积_______平方米。1.2乙方合租的房屋部分为_______（具体房间）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按季度支付。每季度租金为_______元，乙方应在每季度前一个月内支付完毕。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋符合国家的房屋安全、消防、卫生等要求，不影响乙方正常生活。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。（3）租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免日后产生纠纷。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。（3）甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.情侣合租：双方系情侣关系，租赁期间共同居住于上述房屋。如双方分手，需提前一个月通知对方搬离。2.朋友合租：甲乙双方为朋友关系，租赁期间共同居住于上述房屋。如其中一方因工作、学习等原因需搬离，需提前一个月通知对方。3.家庭合租：甲乙双方为家庭成员，租赁期间共同居住于上述房屋。如其中一家成员需搬离，需提前一个月通知对方。4.学生合租：甲乙双方为学生，租赁期间共同居住于上述房屋。如其中一方因毕业等原因需搬离，需提前一个月通知对方。5.企业员工合租：甲乙双方为企业员工，租赁期间共同居住于上述房屋