土建工程居间合同协议书范本2024年

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______一、居间服务内容1.3乙方在居间过程中应遵守国家的相关法律法规，不得利用居间地位谋取不正当利益。二、居间费用及支付方式2.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方居间费用，总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方支付乙方的居间费用，按照双方约定的付款进度分阶段支付。具体支付方式如下：（1）甲方在协议签订后_______日内，向乙方支付居间费用总额的_______%；（2）甲方在主合同签订后_______日内，向乙方支付居间费用总额的_______%；（3）剩余的居间费用，在项目实施完毕并满足本协议约定的支付条件后_______日内，由甲方一次性支付给乙方。2.3乙方提供居间服务后，如因不可抗力等客观原因导致项目未能顺利进行或主合同未能签订，甲方仍有义务按照本协议约定的付款进度支付居间费用。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应确保其雇佣人员、关联公司、合作伙伴等不泄露本协议的任何内容。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议居间费用的_______倍。4.2若乙方未按照本协议约定的时间、金额和方式支付居间费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议居间费用的_______倍。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确居间服务内容：甲方应明确乙方的居间服务内容，确保乙方能够按照甲方的要求进行操作。2.居间费用的约定：双方应明确居间费用的金额、支付方式和时间，确保双方的权益。3.保密条款：双方应严格执行保密条款，保护对方的商业秘密。4.违约责任：双方应清楚违约责任的具体规定，避免因违约而产生的损失。5.争议解决：双方应明确争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.居间服务内容不明确：可以通过签订补充协议的方式明确乙方的居间服务内容。2.居间费用支付纠纷：可以通过协商或法律途径解决居间费用的支付问题。3.保密信息泄露：泄露方应承担相应的违约责任，赔偿损失。4.违约行为：违约方应承担相应的违约责任，赔偿损失。5.争议解决：通过友好协商解决争议，协商不成的可以通过法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.居间代理人：指在交易双方之间充当中间人，协助双方达成交易并收取佣金的自然人、法人或其他组织。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间的纠纷。5.保密条款：双方约定对合同内容和相关商业秘密进行保密的条款。特殊应用场合：1.房地产交易：甲方为卖方，乙方为房地产中介，丙方为买家。乙方负责协调双方谈判，确保交易顺利进行。2.工程承包：甲方为项目业主，乙方为居间人，丙方为施工方。乙方协助甲方选择合适的施工方，并确保工程质量和进度。3.版权转让：甲方为版权持有方，乙方为居间人，丙方为购买方。乙方协助甲方和丙方完成版权转让手续，并确保转让过程的合法性。4.人才引进：甲方为招聘单位，乙方为人力资源中介，丙方为求职者。乙方协助甲方和丙方完成招聘流程，确保双方权益。5.跨境贸易：甲方为出口商，乙方为居间人，丙方为进口商。乙方协助甲方和丙方完成贸易手续，并确保贸易过程中的沟通和协调。合同补充条款：1.房地产交易补充条款：a.乙方应提供甲乙丙三方的身份证明和房产证等相关文件。b.乙方负责办理房屋过户手续，并确保交易过程中的法律法规pliance.2.工程承包补充条款：a.乙方应提供甲乙丙三方的企业资质证明和相关工程经验。b.乙方负责监督施工进度和质量，确保工程按时按质完成。3.版权转让补充条款：a.乙方应提供甲乙丙三方的授权书和版权证明等相关文件。b.乙方协助甲方和丙方办理版权转让手续，并确保转让过程的合法性。4.人才引进补充条款：a.乙方应提供甲乙丙三方的个人简历、学历证明等相关文件。b.乙方协助甲方进行面试安排和薪资谈判，确保招聘过程的顺利进行。5.跨境贸易补充条款：a.乙方应提供甲乙丙三方的贸易许可证和进出口资质证明等相关文件。b.乙方协助甲方和丙方办理海关手续和物流安排，确保贸易过程的顺畅进行。附