农地承租协议书（2024年版）

农地承租协议书（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“承租方”）：[承租方名称]

乙方（以下简称“出租方”）：[出租方名称]

鉴于甲方有意租赁乙方名下位于[具体地址]的农地，用于[承租用途]，经双方友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利义务。

合同目的：明确甲方承租乙方农地的相关事宜，保障双方合法权益。

签订背景：甲方与乙方经协商一致，同意按照本协议约定，就甲方承租乙方农地事宜达成一致意见，并签订本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将位于[具体地址]的农地面积[具体面积]平方米，租赁给承租方使用，用于[承租用途]。

1.2出租方应确保出租地符合国家农业用地相关法律法规的要求，并保证出租地权属清晰，无争议。

1.3出租方应负责提供租赁地的基础设施，包括但不限于灌溉、排水等。

二、质量标准

2.1出租方应保证出租地土壤质量符合国家农业用地质量标准。

2.2承租方在使用租赁地过程中，应按照国家相关法律法规和技术标准，合理使用土地，保护生态环境。

三、价格支付

3.1本协议租赁期限为[租赁期限]，租金总额为[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]，支付日期为[支付日期]。

3.2甲方应在每个支付日期前向乙方支付当期租金。

3.3如因不可抗力因素导致租赁期限延长，租金应按照双方协商一致的比例进行调整。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如出租方未按约定提供租赁地或提供不符合质量标准的租赁地，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2如承租方未按约定支付租金或擅自改变租赁地用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

5.3如任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方权利与义务

1.1出租方享有收取租金的权利，并有权保证出租地符合租赁要求。

1.2出租方有义务在租赁期限内提供符合质量标准的农地，确保承租方正常使用。

1.3出租方有义务保证出租地权属清晰，无争议。

1.4出租方有义务按照约定时间向承租方交付租赁地，并负责租赁地的基础设施建设。

1.5出租方有义务在合同履行期间，对租赁地进行必要的维护和管理。

1.6出租方有义务遵守国家农业用地相关法律法规，确保租赁地合法使用。

二、承租方权利与义务

2.1承租方享有在租赁期限内使用租赁地的权利，并有权按照约定用途使用土地。

2.2承租方有义务按照约定支付租金，并按时足额支付。

2.3承租方有义务合理使用土地，不得擅自改变租赁地用途。

2.4承租方有义务按照国家相关法律法规和技术标准，保护生态环境，合理使用水资源。

2.5承租方有义务在租赁期限内，对租赁地进行必要的维护和保养。

2.6承租方有义务在租赁期满或合同解除后，将租赁地恢复原状，并按照约定办理移交手续。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同履行本协议。

3.2双方应定期召开协调会议，就租赁地的使用、维护、管理等问题进行沟通和协商。

3.3双方应相互配合，共同解决租赁过程中出现的问题，确保租赁合同的顺利履行。

3.4双方应共同遵守国家农业用地相关法律法规，确保租赁地的合法使用。

3.5双方在合同履行过程中，应遵循国家政策导向，积极履行社会责任，共同推动农业可持续发展。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为[租赁期限]，自生效之日起计算。

1.2本协议期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签，续签期限不得超过原合同期限。

二、合同终止条件

2.1租赁期满，本协议自动终止。

2.2任何一方违约，另一方有权通知违约方终止本协议。

2.3出现不可抗力因素，致使本协议无法继续履行，经双方协商一致，可终止本协议。

2.4国家法律法规政策变化，导致本协议无法继续履行，双方协商一致后可终止本协议。

三、合同的变更

3.1本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。

3.2变更协议与本协议具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1如发生合同终止条件中的任何一项，任何一方有权解除本协议。

4.2合同解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理租赁地的移交事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应提交至[具体法院名称]法院解决。

七、合同效力

7.1本协议经双方签字盖章后，即对双方具有法律约束力。

7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

2.乙方身份证明文件，包括但不限于身份证、土地权属证明等。

3.出租地使用权证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、土地使用权证等。

4.农地使用规划及农业项目可行性研究报告。

5.双方签订本协议的授权委托书，如适用。

6.甲方用于租赁地的农业机械设备清单及性能参数。

7.双方就本协议内容达成一致的其他相关文件和资料。

8.任何其他双方认为有必要作为本协议附件的文件。

双方签字、盖章位置及日期：

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