工程建造合同变更管理指南

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2工期延误及违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第三条合同价格3.2合同价款支付方式及进度按照双方约定的_______执行。第四条合同变更4.1双方同意，合同签订后，如因设计变更、工程量增减、政策调整等原因导致合同总价或工期发生变化的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.2合同变更的程序如下：（1）变更建议：一方提出变更建议，应当立即通知对方，并说明变更的依据和理由；（2）变更协商：双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）变更协议：双方签订书面变更协议，明确变更内容、价格、工期等事项；（4）变更执行：按照变更协议执行。4.3任何一方不得擅自变更合同内容。未经双方协商一致，任何一方不得单独修改、解除或终止合同。第五条合同的履行5.1乙方应当按照合同约定，完成工程的设计、施工等任务，保证工程质量、安全、进度和投资控制符合合同要求。5.2甲方应当按照合同约定，支付合同价款，提供施工条件，协调解决乙方在施工过程中遇到的问题。5.3双方应当及时履行合同约定的义务，共同推进工程进展。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权按照约定要求乙方承担违约责任。6.3甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权按照约定要求甲方支付违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款结清之日终止。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：填写合同的唯一标识，确保合同的准确性。2.甲方（业主）和乙方（承包商）的名称和地址应明确填写，以确定合同双方的身份。3.工程概况应详细描述，包括工程名称、地点、内容、规模和预算，以确保双方对工程有清晰的理解。4.合同工期应明确填写，包括开始日期和结束日期，以规定工程的时间限制。5.合同价格应明确填写，包括合同总价和币种，以规定双方的价格条款。6.合同变更应详细说明，包括变更程序和变更协议的签订，以规定合同变更的程序和条件。7.合同的履行应详细说明，包括双方的权利和义务，以规定双方在工程中的责任和任务。8.违约责任应详细说明，包括违约责任和赔偿损失的规定，以规定违约行为的后果。9.争议解决应明确填写，包括解决争议的方式和地点，以规定解决合同争议的程序。10.其他约定应详细说明，包括合同的生效和终止条件，以规定合同的其他条款。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的规则。2.工期延误：指工程在合同规定的工期结束后未能完成的情况。3.合同总价：指双方约定的工程完成的总价格，包括各项费用。4.合同变更：指在合同履行过程中，由于某些原因导致合同内容发生变化的行为。5.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。7.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。特殊应用场合：1.工程项目的规模较大，涉及多个子项目，需要分阶段施工。2.工程项目位于特殊的地理位置，施工过程中可能会受到自然灾害的影响。3.工程项目涉及到重要的文化遗产保护，施工过程中需要遵守特殊的保护规定。4.工程项目在施工过程中需要特殊的施工技术或材料，可能需要第三方供应商提供。5.工程项目施工过程中需要与地方政府、社区或其他单位进行协调。6.工程项目在施工过程中可能涉及到知识产权的保护问题。7.工程项目完成后需要进行长期的质保和维护服务。附件列表：1.工程设计图纸和技术规范