建筑项目合同管理指南

合同编号：__________一、合同标的1.1本合同标的为_______（工程、货物、服务等内容），具体内容详见附件。二、合同价格2.1本合同的价格为_______元（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的条款和进度支付合同价款。2.2乙方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后_______天内，乙方支付合同总价款的_______%；（2）项目进度达到_______后，乙方支付合同总价款的_______%；（3）项目验收合格后，乙方支付合同总价款的_______%。三、合同履行3.1乙方应按照本合同约定的标的、质量、进度等要求，完成合同标的的交付或实施。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。3.3甲方应提供乙方履行合同所需的工作条件、资料、信息等，并对其真实性、合法性、准确性负责。3.4乙方应按照合同约定的时间、地点、方式交付合同标的，并保证合同标的的质量符合约定的要求。四、合同的变更、解除和终止4.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应当采取书面形式，并经双方协商一致。4.2在合同履行过程中，因政策调整、市场变化等原因，导致合同无法继续履行或继续履行失去意义的，双方可以协商变更、解除或终止合同。4.3合同变更、解除或终止的，双方应当根据合同履行情况，依法结算各自的权益。五、违约责任5.1双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按照约定的时间、地点、方式交付合同标的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分合同价款的_______%。5.3甲方未按照约定的时间、方式支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分合同价款的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的标的交付或实施完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的资料和信息真实、合法、准确，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式交付合同标的，如逾期交付，应支付违约金。3.甲方应按照约定的时间、方式支付合同价款，如逾期付款，应支付违约金。4.双方应严格履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方提供虚假资料或信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。2.乙方逾期交付合同标的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式继续履行合同。3.甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方按照合同约定的时间、方式继续支付合同价款。4.双方在履行合同过程中发生争议，可通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同标的：指合同双方约定交换的物品或提供的服务。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。3.逾期交付：指乙方未在合同约定的时间内交付合同标的。4.逾期付款：指甲方未在合同约定的时间内支付合同价款。5.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过沟通、协商解决争议的方式。6.争议解决：指通过法律途径，解决合同履行过程中发生的争议。特殊应用场合：1.建筑工程项目：适用于建筑公司作为甲方，与施工方、材料供应商或设计公司等乙方签订的合同。补充条款：包括但不限于工程质量标准、安全要求、施工进度等内容。2.软件开发项目：适用于软件公司或个人开发者作为甲方，与乙方（如测试公司、外包服务商）签订的合同。补充条款：包括但不限于软件功能要求、测试标准、交付时间等内容。3.货物采购合同：适用于企业或个人作为甲方，与供应商作为乙方签订的合同。补充条款：包括但不限货物质量标准、数量要求、交付方式等内容。4.服务合同：适用于企业或个人作为甲方，与服务提供方作为乙方签订的合同。补充条款：包括但不限于服务内容、服务质量、服务期限等内容。附件列表：1.项目详细说明：包括项目背景、目标、需求等内容。2.设计方案或施工图纸：适用于建筑工程项目或软件开发项目。3.货物采购清单：包括货物名称、数量、规格等信息。4.服务方案：包括服务内