2024年门面租房合同协议规范

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、门面基本信息1.1门面地址：_______1.2门面面积：_______平方米1.3门面用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面恢复至租赁起始状态，甲方在确认无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的门面享有完全的产权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应确保门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。5.3甲方应负责门面的维修、保养工作，确保门面设施正常运行。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。6.2乙方应在租赁期间妥善保管门面设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始状态。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保门面产权清晰，无权属纠纷。2.甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求。3.乙方应按合同约定使用门面，不得擅自改变结构和用途。4.乙方应妥善保管门面设施，如有损坏，承担修复费用。5.乙方应按时支付租金，逾期支付的，需支付滞纳金。6.租赁期满后，乙方应将门面恢复至租赁起始状态，如有损坏，承担修复费用。7.甲乙双方应严格履行合同条款，如有违约，承担违约责任。解决办法：1.发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面产权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面用于经营或其他目的的当事人。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.商场租赁：乙方租赁商场内的门面进行经营活动，合同中应增加关于商场管理费、促销活动、营业时间等条款。2.餐厅租赁：乙方租赁门面开设餐厅，合同中应增加关于食品安全、卫生标准、厨房设备等条款。3.办公室租赁：乙方租赁门面作为办公场所，合同中应增加关于办公设施、网络通信、保密协议等条款。4.零售店租赁：乙方租赁门面开设零售店，合同中应增加关于商品陈列、销售许可、售后服务等方面的条款。附件列表：1.门面平面图：详细标注门面的尺寸、布局和可用空间。2.设备清单：列出门面内现有的设备设施及其状态。3.物业管理规定：商场或小区的物业管理条例和乙方应遵守的规定。4.经营许可证明：乙方经营所需的各类许可证照复印件。5.维修保养记录：门面设施的维修保养记录和定期检查报告。6.保密协议：涉及商业秘密和知识产权保护的协议。7.保险单据：乙方购买的保险单据，确保门面和经营活动的安全。在合同中增加补充条款：1.商场租赁补充条款：乙方需遵守商场的营业时间，不得擅自提前开业或延迟关门。乙方应承担商场的管理费、公共维修费用等相关费用。乙方有权参加商场组织的促销活动，但需提前向甲方申请。2.餐厅租赁补充条款：乙方需符合食品安全标准和卫生要求，确保餐厅卫生。乙方应使用甲方提供的厨房设备，不得擅自更换。乙方不得在餐厅内进行违法活动，如涉及食品安全问题，乙方应承担全部责任。3.办公室租赁补充条款：乙方有权使用甲方提供的办公设施，如有损坏，需照价赔偿。乙方应遵守甲方的网络通信规定，不得擅自使用甲方网络