建筑工程项目分包合同模板

合同编号：__________分包合同（____年____月____日）一、分包工作内容1.1本项目分包工作包括但不限于：____。1.2乙方向甲方承诺，按照本合同约定的标准、规范和质量要求完成分包工作。二、分包工作范围和区域2.1本项目分包工作范围为：____。2.2本项目分包工作区域为：____。三、合同价格3.1乙方向甲方承诺，按照本合同约定的价格完成分包工作。3.2合同总价款为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3甲方支付乙方进度款的方式、时间、比例等事项，双方另行约定。四、合同履行4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工作。4.2乙方应保证分包工作的质量，确保分包工作符合国家及行业的相关标准、规范要求。4.3乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调、管理。4.4乙方应承担分包工作过程中发生的一切费用，包括但不限于：人工费、材料费、设备费、交通费、住宿费等。五、合同的变更和解除5.1合同的变更或解除必须经过甲乙双方协商一致，并书面确认。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3乙方未经甲方同意，不得将分包工作转包给第三方。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成分包工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方分包工作质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定支付乙方价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工作完成且甲方支付完毕全部价款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确分包工作内容：在合同中详细描述分包工作内容，避免后期因工作范围不明确而产生纠纷。2.确定分包工作范围和区域：明确分包工作范围和区域，避免乙方超出范围进行施工。3.合同价格：明确合同总价款，以及支付进度款的方式、时间、比例等事项。4.合同履行：乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工作，并保证分包工作质量。5.违约责任：明确违约情形及违约金的支付标准，以保障双方权益。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包工作：指乙方按照合同约定，为完成本项目某一部分工作内容而进行的活动。2.合同价格：指双方约定的完成分包工作所支付的总价款。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程项目：场合描述：甲方有一个紧急工程项目，需要乙方立即展开工作。补充条款：双方同意乙方立即组织人力和资源，优先完成分包工作。若乙方因故不能在约定时间内完成工作，应提前通知甲方，并商定合理的延期时间。2.复杂工程项目：场合描述：分包工作涉及复杂的技术问题或特殊材料。补充条款：乙方应指派具有丰富经验和专业知识的工程师负责分包工作，并确保所使用的材料符合项目要求和相关标准。3.长期工程项目：场合描述：分包工作预计需要较长时间才能完成。补充条款：双方同意定期召开会议，讨论项目进展情况，确保分包工作按计划进行。若遇特殊情况导致进度延误，乙方应立即向甲方报告，并提供解决方案。4.跨地区工程项目：场合描述：分包工作在甲方所在地区以外进行。补充条款：乙方应负责办理外地施工所需的所有手续和证件，并承担相关费用。同时，乙方应确保分包工作在当地法律法规和标准要求下进行。附件列表：1.分包工作详细描述2.分包工作区域和范围的地