停车位销售合同范本

合同编号：__________甲方（出卖人）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（买受人）：_______地址：_______联系方式：_______第一条停车位的描述1.1甲方出售给乙方的停车位位于_______，停车位编号为_______。1.2甲方保证该停车位符合国家相关法律法规的规定，具备合法的使用权和处置权。第二条停车位的售价与支付方式2.1双方约定该停车位的成交价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为该停车位的定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定购买该停车位。2.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的购车位款项，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将该停车位交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方出示该停车位的所有权证或其他相关权属证明。3.2乙方应自交付之日起，承担该停车位的使用、管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向相关部门申请办理该停车位的产权登记手续。办理产权登记所需费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按本合同约定的时间、地点、条件交付停车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.3乙方未按本合同约定的时间、地点、条件支付购车位款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至停车位的产权登记完成之日终止。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出卖人（甲方）应保证所售停车位权属清晰，无任何法律纠纷，具备合法的使用权和处置权。2.买受人（乙方）在签订合同时，应认真核实停车位的实际情况，包括但不限于位置、大小、使用条件等。3.双方应严格按照合同约定的时间、地点、条件履行合同义务，如有一方违约，应按合同约定承担违约责任。4.合同的变更和解除需经双方协商一致，并签订书面协议。5.双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应及时向对方索取副本。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，如实陈述事实和证据。关键词语的法律名词解释：1.出卖人：指具有停车位所有权或处置权，愿意出售停车位的自然人、法人或其他组织。2.买受人：指愿意购买停车位的自然人、法人或其他组织。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金额。5.产权登记：指将停车位的所有权或其他权利依法登记在权利人名下的行为。6.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方约定的地点。特殊应用场合：1.甲方为停车位开发商，乙方为个人买家。2.甲方为停车位所有者，乙方为企事业单位购买作为员工停车场所用。3.甲方为停车位出租方，乙方为长期租户，双方协商将租赁关系转化为买卖关系。4.甲方为停车位管理方，乙方为停车位使用权人，甲方因管理需要将停车位出售给乙方。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为停车位开发商，乙方为个人买家：补充条款：甲方承诺在停车位交付时，确保停车位符合开发商的承诺及相关法律法规要求，包括但不限于停车位的尺寸、光照、通风等。2.甲方为停车位所有者，乙方为企事业单位购买作为员工停车场所用：补充条款：甲方保证该停车位所有权无争议，且企事业单位购买后，停车位使用权不得转让给其他单位或个人。3.甲方为停车位出租方，乙方为长期租户，双方协商将租赁关系转化为买卖关系：补充条款：甲方应在合同签订后，为乙方办理停车位所有权转移手续，并确保停车位所有权转移过程中产生的相关费用由甲方承担。4.甲方为停车位管理方，乙方为停车位使用权人，甲方因管理需要将停车位出售给乙方：补充条款：甲方应在合同签订后，为乙方办理停车位所有权转移手续，并确保停车位所有权转移过程中产生的相关费用由甲方承担。附件列表：1.停车位所有权证或使用权证复