房产中介加盟协议-合同范本

合同编号：__________一、加盟合作期限1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2除非本协议另有规定，任何一方未在协议期满前____个月内向另一方发出书面终止通知，本协议将自动续约____年。二、加盟费用及支付方式2.1甲方应支付给乙方加盟费共计人民币____元（大写：____________________________元整）。2.2甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，将加盟费支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______2.3甲方未按时支付加盟费的，每延迟一日，应向乙方支付延迟支付金额的____%作为滞纳金。三、加盟权益及义务3.1加盟权益（1）乙方授予甲方在其经营区域内使用乙方品牌、商标、经营模式、管理经验等资源的权力；（2）乙方为甲方提供经营指导、培训、管理支持等服务；（3）乙方协助甲方进行市场推广，提高品牌知名度；（4）乙方负责对甲方提供的前期技术支持及后期持续的技术更新培训。3.2甲方义务（1）按照本协议约定的期限支付加盟费用；（2）遵守国家的法律法规，依法经营，维护乙方的品牌形象；（3）按照乙方的要求，参加相关培训，提高自身经营能力；（4）接受乙方的监督和检查，确保经营活动的合规性。四、合作范围及区域4.1甲方加盟的房产中介业务范围包括：_______（此处可细化为二手房买卖、租赁、评估等服务）。4.2甲方应在_______（具体地址）设立加盟店，并取得相关营业执照和资质证书。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议加盟费的____%。5.2若甲方未按照约定支付加盟费，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）加盟方应仔细阅读本协议，确保了解协议内容，特别是关于加盟费用、合作期限、违约责任等方面的条款。（2）加盟方应在协议签订后按照约定支付加盟费用，确保合法经营。（3）双方应遵守国家法律法规，共同维护乙方的品牌形象，不得从事违法行为。（4）双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。2.解决办法：（1）双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.加盟方：指与中介方签订加盟协议，获得中介方品牌、商标、经营模式等资源使用权的合作伙伴。2.中介方：指提供房产中介服务，拥有品牌、商标、经营模式等资源，并授权加盟方使用这些资源的实体。3.加盟费：指加盟方向中介方支付的费用，用于获取中介方的品牌、商标、经营模式等资源使用权。4.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指延迟支付款项的一方需向另一方支付的违约金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.补充协议：指在原合同基础上，双方为了解决未尽事宜或调整原合同内容而签订的协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：加盟方位于旅游热点城市，旺季时业务量大幅增加。补充条款：鉴于旺季时业务量的显著增加，乙方应提供额外的技术支持和营销策略指导，以帮助甲方应对旺季市场需求。2.场合：加盟方位于居民区，附近有多个新开发小区。补充条款：甲方应充分利用附近新开发小区的资源，积极开展市场调研，拓展潜在客户群。乙方应为甲方提供相关市场调研培训和支持。3.场合：加盟方希望使用中介方的先进信息管理系统。补充条款：乙方应向甲方提供先进的信息管理系统，并负责系统的安装、培训和维护。甲方应按照乙方的要求使用该系统，并支付相应的使用费用。4.场合：加盟方希望在合同期内扩大经营规模。补充条款：甲方有权在合同期内申请扩大经营规模，包括但不限于增加加盟店数量、拓展业务范围等。乙方应给予必要的支持和协助，包括提供新的培训、管理指导等服务。附件列表：1