空白商业用房租赁协议书

空白商业用房租赁协议书一、租赁房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋类型：____________________1.4租赁用途：____________________二、租赁双方信息2.1出租人信息（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号/营业执照号：____________________（3）联系方式：____________________2.2承租人信息（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号/营业执照号：____________________（3）联系方式：____________________三、租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁协议。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2承租人应在每月__日前将当月租金支付至出租人指定的账户。4.3租金支付方式为____（现金/转账//等）。五、押金5.1承租人应在签订租赁协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，承租人应退还押金。六、维修责任6.1出租人负责保障房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施正常使用。6.2承租人在使用过程中应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租人应承担维修责任。七、违约责任7.1出租人未按照约定提供房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、其他约定8.1房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品。8.2承租人不得擅自改变房屋结构，如需要装修改造，应提前征得出租人同意，并承担相关费用。8.3承租人不得将房屋转租给第三方。8.4双方因履行本协议发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、协议的生效、变更和解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3协议解除后，承租人应按照约定退还押金。十、其他10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。特此声明，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守协议条款，共同维护双方的合法权益。出租人（签字/盖章）：承租人（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日至于租金的支付方式和期限，您可以根据双方的协商结果来决定。比如，您可以选择每月5号前支付租金，也可以选择其他的支付时间。租金的数额，则是根据房屋的实际情况以及市场行情来决定的。押金方面，一般情况下，承租人需要在签订租赁协议的时候支付押金，金额通常为一个月或者两个月的租金。在租赁期满后，如果房屋和附属设施没有损坏，承租人是可以退还押金的。关于维修责任，一般来说，出租人需要保证房屋及附属设施的安全和正常使用，而承租人则需要合理使用这些设施，如果因为使用不当造成损坏，那么承租人就需要承担维修责任。如果双方在履行协议的过程中出现了违约行为，那么违约方需要支付违约金。具体的金额，可以根据协议中的约定来确定。还有一些其他的约定，比如房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品，承租人不得擅自改变房屋结构，也不得将房屋转租给第三方。如果双方在履行协议的过程中出现了纠纷，那么应该友好协商解决，如果协商不成，那么就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。我想提醒您的是，这份协议是一式两份，双方各执一份，协议一旦签订生效，双方都需要严格遵守协议条款，共同维护双方的合法权益。重点：租赁房屋的基本信息（地址、面积、类型、用途）租赁双方的基本信息（姓名、身份证号/营业执照号、联系方式）租赁期限租金金额、支付方式和时间押金金额和退还条件维修责任划分违约金支付标准房屋使用禁止事项转租禁止规定纠纷解决方式难点：确定合理的租金水平及押金金额明确双方在房屋维修和保护中的责任界限制定双方在违约情况下的解决方案注意事项：填写房屋信息时需准确无误确保双