公寓其他费用分摊协议（2024年版）

公寓其他费用分摊协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方：________

乙方：________

鉴于甲方拥有位于________的公寓一套，乙方愿意与甲方共同承担该公寓的其他费用，双方经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利义务。

本协议旨在规范甲方与乙方就公寓其他费用分摊的相关事宜，确保双方权益得到保障，实现公平合理的费用分担。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将位于________的公寓的其他费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维修费、水电费等，按照本协议约定由甲方和乙方共同分摊。

二、质量标准

1.甲方应确保公寓的正常使用，不得因甲方原因导致公寓设施损坏或影响乙方正常使用。

2.公寓的物业管理、公共设施维修等应符合行业标准，保证服务质量。

三、价格支付

1.公寓其他费用分摊比例由双方协商确定，具体分摊比例详见附件。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付分摊费用。

3.若因政策调整导致费用发生变化，双方应按照实际情况协商调整分摊比例。

四、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务不因本协议的终止或解除而失效。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时支付分摊费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期天数及分摊费用总额的千分之五计算。

3.若乙方未按时支付分摊费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数及分摊费用总额的千分之五计算。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.享有公寓的居住权，并对公寓内的设施享有合理使用的权利。

b.对公寓的其他费用分摊享有知情权和监督权。

c.对乙方违反本协议的行为享有追究违约责任的权利。

2.义务：

a.按照约定的时间和金额向乙方支付公寓的其他费用分摊。

b.保持公寓的合理使用，不得因甲方原因导致公寓设施损坏。

c.协助乙方解决公寓在使用过程中遇到的问题。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.享有公寓的其他费用分摊的权利，有权要求甲方按照约定支付分摊费用。

b.对公寓的其他费用分摊享有知情权和监督权。

c.对甲方违反本协议的行为享有追究违约责任的权利。

2.义务：

a.按照约定的时间和金额向甲方支付公寓的其他费用分摊。

b.对公寓的使用负有合理使用的义务，不得因乙方原因导致公寓设施损坏。

c.协助甲方解决公寓在使用过程中遇到的问题。

三、合作方式

1.双方应定期召开会议，就公寓的其他费用分摊、设施维护等问题进行沟通和协商。

2.双方应通过书面形式就重要事项进行记录，以确保双方权利义务的履行。

3.双方应共同制定公寓的维护保养计划，并按照计划进行实施。

4.双方应共同协商解决公寓使用过程中遇到的问题，包括但不限于设施维修、费用分摊等。

四、费用分摊管理

1.双方应共同设立一个费用分摊管理账户，用于存放公寓的其他费用分摊。

2.双方应定期核对费用分摊情况，确保费用分摊的准确性和公正性。

3.任何一方发现费用分摊存在错误，应及时通知对方，并共同协商纠正。

4.双方应共同决定费用的支出和使用，确保费用的合理使用。

五、合同变更与解除

1.双方在履行本协议过程中，如需变更或解除本协议，应提前____天书面通知对方。

2.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行各自的权利义务。

3.合同解除后，双方应按照约定处理剩余的公寓其他费用分摊。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本协议期满后，如双方无异议，可继续签订新的协议，延续本协议的权利义务关系。

二、合同的变更

1.本协议在履行过程中，如因法律法规变化、政策调整或其他不可抗力因素，导致协议内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.任何变更均不影响本协议其他条款的效力。

三、合同的解除

1.任何一方违反本协议约定，给对方造成重大损失的，受损方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，并可协商解除本协议。

3.双方协商一致，可解除本协议。

四、终止条件

1.本协议有效期满后，如双方未续签新协议，则本协议自动终止。

2.出现本协议约定的解除条件时，本协议终止。

3.因不可抗力导致本协议无法履行，本协议终止。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生的争议，应提交甲方住所地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议经双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方身份证明文件，包括但不限于身份证复印件、户口本复印件等。

2.乙方身份证明文件，包括但不限于身份证复印件、户口本复印件等。

3.公寓权属证明文件，如房产证复印件。

4.公寓其他费用分摊明细清单，包括但不限于物业管理费、公共设施维修费、水电费等费用的明细。

5.费用分摊账户信息，包括但不限于银行账户、账户名称等。

6.合同变更或解除的相关书面文件。

7.争议解决过程中产生的相关证据材料。

8.双方协商一致的其他相关文件或证明。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

-甲方代表（或授权代表）签字：____________________

-甲方盖章：____________________