2024年专业房地产评估服务委托合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业房地产评估服务委托合同模板版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.评估服务内容2.1评估对象及范围2.2评估目的和用途2.3评估标准和程序3.合同期限3.1评估开始日期3.2评估完成日期3.3合同续约及终止条件4.费用与支付4.1评估费用金额4.2支付方式和时间4.3额外费用的承担5.乙方义务与责任5.1提供的资料和信息5.2配合评估工作的义务5.3保密义务6.丙方义务与责任6.1提供的资料和信息6.2配合评估工作的义务6.3保密义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除的程序10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的后果处理11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密期限11.3保密泄露的责任12.合同的生效、修改和失效12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同失效条件13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与优先权13.3合同的继承与转让14.附录14.1评估委托书14.2评估报告格式14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条评估服务内容2.1评估对象及范围乙方应对甲方所提供的房地产资产进行全面的评估，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及装饰装修等。评估范围应涵盖甲方所有涉及的房地产资产。2.2评估目的和用途乙方的评估报告将为甲方提供关于房地产资产的价值、状况、风险等方面的信息，以协助甲方进行资产处置、融资、投资决策等。2.3评估标准和程序第三条合同期限3.1评估开始日期评估开始日期为双方签订合同之日起。3.2评估完成日期评估完成日期为乙方提交评估报告给甲方之日起。3.3合同续约及终止条件本合同期限届满前，如甲方继续委托乙方进行房地产评估服务，双方可签订续约协议。如甲方提前终止合同，应支付乙方至合同终止日的评估服务费用。第四条费用与支付4.1评估费用金额乙方向甲方提供的房地产评估服务，甲方应支付乙方评估费用共计（大写）：人民币（小写）：元整（￥元）。4.2支付方式和时间甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付50%的评估费用作为预付款。剩余的50%评估费用在乙方提交评估报告后七个工作日内支付。4.3额外费用的承担如因甲方原因导致评估工作无法正常进行，或评估范围、评估标准等发生变更，甲方应按乙方实际发生的额外费用支付。第五条乙方义务与责任5.1提供的资料和信息乙方应向甲方提供真实、完整、准确的房地产评估所需的所有资料和信息。5.2配合评估工作的义务甲方应积极配合乙方进行评估工作，提供必要的协助和支持。5.3保密义务乙方应对在评估过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第六条丙方义务与责任6.1提供的资料和信息丙方应向甲方、乙方提供真实、完整、准确的房地产评估所需的所有资料和信息。6.2配合评估工作的义务丙方应积极配合乙方进行评估工作，提供必要的协助和支持。6.3保密义务丙方应对在评估过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为评估费用的10%。8.2乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为评估费用的10%。8.3丙方违约责任丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金金额为评估费用的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构如发生诉讼，双方同意选择（具体法院名称）作为争议解决机构。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）甲方提前支付完毕评估费用；（3）乙方完成评估报告；（4）丙方完成评估结果的审核。10.3变更和解除的程序合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第十一条其他条款11.1通知与送达任何一方按照本合同约定向另一方发出的通知或其他通信，均应采用书面形式，送达对方指定的地址。11.2合同的完整性与优先权本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。11.3合同的继承与转让本合同项下的权利义务可随甲乙丙双方的合并、分立、转让等原因而继承或转让，但需取得另一方的书面同意。第十二条附录12.1评估委托书评估委托书作为本合同附件，是甲方委托乙方进行房地产评估的依据。12.2评估报告格式评估报告格式作为本合同附件，是乙方提交评估报告的统一格式。12.3相关法律法规本合同签订时有效的与房地产评估相关的法律法规、政策文件等，为本合同的组成部分。第十三条合同的生效、修改和失效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同失效条件（1）合同期限届满，双方未签订续约协议；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，对方解除合同；（4）合同约定的其他失效条件。第十四条争议解决14.1评估结果的审核丙方应对乙方提交的评估报告进行审核，确保评估结果的准确性和公正性。14.2审核完成日期丙方完成评估报告审核的日期为（具体日期）。14.3审核意见丙方应向甲方提供书面的审核意见，如存在问题，应提出具体的修改建议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估委托书甲方的基本信息乙方的基本信息委托的房地产资产详细信息评估目的和用途评估费用金额及支付方式双方的权利和义务附件二：评估报告格式封面格式目录格式评估结论格式附件格式签名页格式附件三：相关法律法规详细要求和说明：附件三应包括与房地产评估相关的法律法规、政策文件等，包括但不限于：中华人民共和国物权法中华人民共和国城市房地产管理法房地产评估管理办法国家及地方房地产评估标准说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付评估费用乙方未按约定时间完成评估报告丙方未按约定时间完成评估结果的审核甲方提供虚假、不完整、不准确的资料和信息乙方未按照法律法规和标准进行评估丙方未按照法律法规和标准进行审核违约责任认定标准：违约金金额为评估费用的10%因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费用等示例说明：如果甲方未在本合同签订后七个工作日内向乙方支付预付款，则构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为评估费用的10%。如果甲方提供虚假、不完整、不准确的资料和信息，导致乙方无法正常进行评估工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：甲方：指与乙方签订合同，并委托乙方进行房地产评估服务的法人或其他组织。乙方：指与甲方签订合同，并提供房地产评估服务的法人或其他组织。丙方：指与甲方、乙方签订合同，并对房地产评估结果进行审核的法人或其他组织。评估费用：指乙方提供房地产评估服务所需支付的费用。违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金额。解释：甲方：指本合同中委托乙方进行房地产评估的一方。乙方：