2024委托估价协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024委托估价协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1委托方1.2估价方1.3估价服务1.4估价报告1.5估价费用1.6工作日2.估价服务的范围与内容2.1估价对象的确定2.2估价基准日2.3估价目的2.4估价方法2.5估价依据2.6估价报告的形式与提交3.估价费用与支付方式3.1估价费用的确定3.2支付时间的约定3.3支付方式3.4发票的开具4.估价过程的管理与协调4.1委托方的义务4.2估价方的义务4.3双方沟通与协调的机制4.4估价过程中的变更处理5.估价报告的使用与保密5.1估价报告的使用范围5.2估价报告的保密义务5.3估价报告的交付6.合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更程序6.3合同的解除条件7.违约责任与争议解决7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担7.3争议解决的途径8.不可抗力8.1不可抗力的界定8.2不可抗力事件的应对与通知9.合同的适用法律与争议解决9.1适用法律的确定9.2争议解决的方式10.合同的附件10.1附件的内容10.2附件的效力11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的补充条款12.合同的签署12.1签署的时间12.2签署的地点12.3签署的主体13.合同的备案与保管13.1备案的要求13.2合同的保管14.合同的终止与失效14.1合同终止的条件14.2合同失效的后果第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1委托方委托方是指与估价方签订本合同，并委托估价方进行估价服务的自然人、法人和其他组织。1.2估价方估价方是指与委托方签订本合同，并按照委托方的要求提供估价服务的具有估价资质的单位和个人。1.3估价服务估价服务是指估价方根据委托方的要求，对委托方的财产、权益或者其他相关事项进行评估、估算并出具估价报告的服务。1.4估价报告估价报告是指估价方根据估价服务的结果，制作的包含估价过程、方法和结果等内容的书面报告。1.5估价费用估价费用是指估价方为提供估价服务所收取的费用。1.6工作日工作日是指除法定节假日和双方约定的休息日以外的日子。第二条估价服务的范围与内容2.1估价对象的确定估价对象是指委托方要求估价方进行估价的具体财产、权益或者其他相关事项。委托方应在本合同签订后五个工作日内向估价方提供估价对象的详细资料。2.2估价基准日估价基准日是指估价报告所依据的特定日期。委托方应在本合同签订后五个工作日内确定估价基准日，并通知估价方。2.3估价目的估价目的是指估价报告所要达到的目标和用途。委托方应在本合同签订后五个工作日内明确估价目的，并告知估价方。2.4估价方法估价方应根据估价对象的特点、估价目的和估价依据，选择合适的估价方法进行估价。估价方法包括但不限于比较法、收益法、成本法和假设开发法等。2.5估价依据估价依据是指估价方在进行估价时所依据的法律、法规、政策、资料和数据等。估价方应向委托方提供估价依据的清单，并对其真实性和准确性负责。2.6估价报告的形式与提交估价报告应采用书面形式，并加盖估价方公章。估价方应在估价基准日后【】个工作日内向委托方提交估价报告。第三条估价费用与支付方式3.1估价费用的确定估价费用根据估价服务的范围、难度和估价方收费标准等因素确定。具体费用在本合同签订前由双方协商确定，并填写在合同附件一《估价费用明细表》中。3.2支付时间的约定委托方应在本合同签订后【】个工作日内向估价方支付估价费用。3.3支付方式估价费用的支付方式可采用银行转账、现金支付等方式。具体方式由双方协商确定。3.4发票的开具估价方应按照委托方的要求开具正规发票。如需开具增值税发票，估价方应提供相关信息，委托方按实际支付金额报销。第四条估价过程的管理与协调4.1委托方的义务委托方应提供估价所需的一切资料和信息，并保证其真实性和准确性。同时，委托方应按照估价方的要求，协助估价方进行估价工作。4.2估价方的义务估价方应按照约定的时间、质量和标准完成估价服务，并及时向委托方报告估价进展情况。同时，估价方应保密委托方提供的信息和资料。4.3双方沟通与协调的机制双方应建立有效的沟通和协调机制，以确保估价工作的顺利进行。任何一方对估价过程中的重要事项有疑问或者异议时，应及时通知对方并协商解决。4.4估价过程中的变更处理如因特殊情况需要变更估价对象、估价基准日或者估价目的等，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的估价费用等相关事项。第五条估价报告的使用与保密5.1估价报告的使用范围估价报告仅限于委托方和估价方按照本合同约定使用，不得向第三方泄露或者转让。未经估价方书面同意，委托方不得将估价报告用于本合同约定范围之外的用途。5.2估价报告的保密义务双方应对在估价过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露或者公开。5.第八条合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。6.2合同的变更程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.3合同的解除条件在合同有效期内，除非合同约定的解除条件成就，否则任何一方不得单方面解除合同。合同约定的解除条件成就的，解除权人可以行使解除权，终止合同的履行。第九条违约责任与争议解决7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。具体违约责任在本合同中另有约定的，从其约定。7.3争议解决的途径合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力8.1不可抗力的界定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件的应对与通知一旦发生不可抗力事件，受到影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十一条合同的适用法律与争议解决9.1适用法律的确定本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式双方在合同中约定了解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或者诉讼等。第十二条合同的附件10.1附件的内容附件是本合同不可分割的一部分，包括估价费用明细表、估价对象资料清单等。10.2附件的效力附件的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定11.1双方的其他权利和义务双方在合同之外的其他权利和义务，如有约定，应视为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。11.2合同的补充条款双方可以在合同有效期内，就合同的补充或者修改达成一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署12.1签署的时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2签署的地点本合同在【】签署。12.3签署的主体委托方代表：【】（姓名/名称），估价方代表：【】（姓名/名称）。13.合同的备案与保管14.1备案的要求双方应将本合同正本各执一份，并按照法律规定进行备案。14.2合同的保管双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方泄露或者转让。144844第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：估价费用明细表详细列出估价服务的费用明细，包括基本费用、附加费用以及根据估价对象具体情况可能产生的其他费用。附件二：估价对象资料清单提供估价对象的相关资料，包括但不限于权属证明、用途、规模、地理位置、建筑结构、市场行情等。附件三：估价依据清单列出估价报告所依据的法律、法规、政策、资料和数据等，并确保其真实性和准确性。附件四：估价报告格式和要求明确估价报告的格式要求，包括封面、目录、、附录等，以及估价报告的质量标准。附件五：支付凭证提供支付估价费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件六：保密协议详细说明双方在估价过程中获知的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未按约定时间提供估价对象资料或提供的资料不真实、不准确。2.委托方未按约定时间支付估价费用。3.估价方未按约定时间完成估价服务或提交的估价报告不符合质量要求。4.估价方未经委托方同意，将估价报告用于本合同约定范围之外的用途。5.双方未履行合同约定的保密义务，泄露或者公开对方提供的信息和资料。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。2.合同中未明确违约责任的具体金额或赔偿方式的，双方应协商确定。3.违约方在合同履行期限内未能纠正违约行为的，对方有权解除合同，并要求违约方支付因此造成的损失。示例说明：假设委托方未能在约定时间内提供估价对象资料，导致估价工作无法进行，估价方因此遭受了人力物力损失。根据合同附件一《估价费用明细表》中的约定，估价方有权要求委托方支付未能提供资料导致的额外费用，包括但不限于估价人员工时费、差旅费等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。2.估价服务：指估价方根据委托方的要求，对委托方的财产、权益或者其他相关事项进行评估、估算并出具估价报告的服务。3.估价报告：指估价方根据估价服务的结果，制作的包含估价过程、方法和结果等内容的书面报告。4.估价费用：指估价方为提供估价服务所收取的费用，包括基本费用、附加费用以及根据估价对象具体情况可能产生的其他费用